[請益] 高雄青埔買大樓請大家開示已刪文

看板home-sale作者 (甜美啊)時間4年前 (2020/05/26 16:15), 編輯推噓40(41推 1噓 40→)
留言82則, 43人參與, 4年前最新討論串1/1
我們是一家4口的小家庭，目前是租房子在左營。 有兩名在讀幼稚園的小孩。 先生在青埔附近工作，我在左營工作。 我們年收約130w 但是扣掉孝親、保險等等必須的支出約60萬。 （不含生活飲食、育樂生活雜支等等） 我們想在青埔附近購置一間大樓4房，雙平車，約1350萬。代款900-1000， 我很怕背負沈重也影響一家人的生活品質， 但是家人卻十分喜愛，覺得之後那裡會漲，目前還在溝通中， 有大大可以給我們一點建議嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.68.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590480930.A.C2C.html
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05/26 16:18, 4年前 , 1F
感覺有點硬 一年看起來房貸大概要40萬
05/26 16:18, 1F
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05/26 16:21, 4年前 , 2F
先算數學給他看 130-60-房貸 一年剩不到30萬 夠嗎?
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所以妳的工作怎麼辦？
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05/26 16:22, 4年前 , 4F
保費多少？會不會太高...
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漲了只有心裡爽 又不會賣 然後繼續吃土嗎？
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05/26 16:23, 4年前 , 6F
幹麻不買楠梓
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05/26 16:24, 4年前 , 7F
我覺得太硬
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05/26 16:26, 4年前 , 8F
妳不把支出列詳細一點，沒人能給你建議
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05/26 16:27, 4年前 , 9F
要買一千多萬的大樓請買在左營好嘛~~~
05/26 16:27, 9F
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05/26 16:27, 4年前 , 10F
中產階級請不要跟資產過不去 這房子就是你們的退休金
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05/26 16:28, 4年前 , 11F
左營通勤青埔很近好嘛 請買左營或美術館 絕對不會後悔
05/26 16:28, 11F
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05/26 16:34, 4年前 , 12F
雙薪年收130，然後一個月花3萬8左營青埔通勤？
05/26 16:34, 12F
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05/26 16:35, 4年前 , 13F
1000萬房貸30年一個月都不用3萬8ㄌㄅ
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推
05/26 16:37, 4年前 , 14F
你們兩個的工作是有這麼關鍵到在另一個地方找不到？
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推
05/26 16:38, 4年前 , 15F
考慮小孩學區我會選左營
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05/26 16:41, 4年前 , 16F
太硬了
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05/26 16:42, 4年前 , 17F
yo bro 高雄青埔不是桃園青埔
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05/26 16:43, 4年前 , 18F
Sorry 搞笑了……
05/26 16:43, 18F
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05/26 16:47, 4年前 , 19F
他就是要買新屋阿...
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05/26 16:47, 4年前 , 20F
左營同等級的新屋就要1500了.
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推
05/26 16:50, 4年前 , 21F
有兩個小孩絕對是無法負荷
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05/26 16:50, 4年前 , 22F
太硬，建議您買中古屋
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05/26 16:51, 4年前 , 23F
而且還是幼稚園最浪費錢的階段
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05/26 16:57, 4年前 , 24F
30年期房貸每月加管理費等等，您一個月就要抓4萬左右固定
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05/26 16:57, 4年前 , 25F
支出了，除非長輩幫忙不然蠻辛苦的
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推
05/26 17:04, 4年前 , 26F
青埔也許會漲，但是你那個價位已經是漲過的，好貴啊
05/26 17:04, 26F
推
05/26 17:05, 4年前 , 27F
左營新屋要這條件買不到 除非考慮中古屋
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噓
05/26 17:05, 4年前 , 28F
你這支出硬到爆炸....還想買那麼貴
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05/26 17:07, 4年前 , 29F
也是啦 新屋心結是無解的 只能祝福了
05/26 17:07, 29F
推
05/26 17:10, 4年前 , 30F
也許是130萬*2？
05/26 17:10, 30F
推
05/26 17:10, 4年前 , 31F
推算您負擔一個月2.5萬是比較適當的，差不多貸款800萬內，
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05/26 17:10, 4年前 , 32F
看總價1000萬內的房子吧…
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推
05/26 17:11, 4年前 , 33F
一看價格就知道是鼎宇
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05/26 17:13, 4年前 , 34F
不用想了,你扛不住的...
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很多時候加完仲介費能平出就萬幸了，真的漲到那個價
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05/26 17:13, 4年前 , 36F
格你自己都不會出手。當然未來不可知，你把開銷算一
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算可支配60萬其實蠻硬的。
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05/26 17:15, 4年前 , 38F
橋頭那邊就算科學園區起來,真的要漲也不知道幾年後了
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05/26 17:41, 4年前 , 39F
高雄也有青埔哦
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推
05/26 17:43, 4年前 , 40F
只有一個建議 買在市區
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05/26 17:45, 4年前 , 41F
我會買左營欸 學區我覺得重要...
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05/26 17:46, 4年前 , 42F
買中古的 負擔低點
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推
05/26 17:48, 4年前 , 43F
買左營中古 130負擔1000新屋真的太多了
05/26 17:48, 43F
推
05/26 17:55, 4年前 , 44F
買崑庭20重奏，一切問題都解決了，一坪13
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05/26 17:58, 4年前 , 45F
有啊…高雄有一捷運站，就叫青埔
05/26 17:58, 45F
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05/26 17:59, 4年前 , 46F
捷運青埔站到青埔棒球場要300km
05/26 17:59, 46F
推
05/26 18:03, 4年前 , 47F
左營高鐵附近 新建案我家社區四房含車位大概1200喊得到吧
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05/26 18:03, 4年前 , 48F
快賣完了 看代銷給不給出清價
05/26 18:03, 48F
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05/26 18:05, 4年前 , 49F
都想買高雄第一大學附近，怎沒考慮直接買透天？
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推
05/26 18:06, 4年前 , 50F
他130-60=70萬 都還沒含房貸跟一家四口吃飯跟娛樂開銷
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05/26 18:06, 4年前 , 51F
買下去會哭吧
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05/26 18:06, 4年前 , 52F
楠梓會有更多選擇
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05/26 18:07, 4年前 , 53F
不是阿 重點是70萬要含房貸跟一家四口吃飯跟其他開銷
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05/26 18:07, 4年前 , 54F
怎麼可能扛阿
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05/26 18:07, 4年前 , 55F
澄清湖特區的慈勇x街，都找的到這價碼的連棟透天了
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05/26 18:08, 4年前 , 56F
你今天存款有1000多萬可以砸下去那再當我沒說
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05/26 18:08, 4年前 , 57F
慘，我看是稱不住
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推
05/26 18:33, 4年前 , 58F
太ㄍ一ㄥ 你們的收入應該只能負擔650萬以下貸款
05/26 18:33, 58F
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05/26 18:34, 4年前 , 59F
知足先求有 700買得到2+1 甚至小的3房
05/26 18:34, 59F
推
05/26 18:46, 4年前 , 60F
青埔別亂買吧..5年前就13萬，現在還是13萬，中古的都不
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05/26 18:46, 4年前 , 61F
知道跌哪裡去了
05/26 18:46, 61F
推
05/26 19:07, 4年前 , 62F
左營剩的新房不多 要大間又便宜的新房只能往外圍
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05/26 19:08, 4年前 , 63F
有考慮橋頭嗎？區公所附近應該是有不錯的透天
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05/26 19:08, 4年前 , 64F
而且到左營也不會很遠
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05/26 19:10, 4年前 , 65F
到高雄大學附近買透天
05/26 19:10, 65F
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05/26 19:17, 4年前 , 66F
我被標題騙進來 我想說誰這麼猛要買整棟
05/26 19:17, 66F
推
05/26 21:00, 4年前 , 67F
高雄大學透天新的買不起了、舊的有點撐
05/26 21:00, 67F
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05/26 21:01, 4年前 , 68F
高大那邊新的地坪少而且面寬小，舊的也跟著新的在漲
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05/26 21:02, 4年前 , 69F
左營10年到20年屋，楠梓大樓可以買到50+
05/26 21:02, 69F
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05/26 23:42, 4年前 , 70F
選青埔只是一時爽,考慮就學又會煩惱青埔的學校很鳥~
05/26 23:42, 70F
推
05/26 23:44, 4年前 , 71F
真買下去...你家小孩上國小就要去打工，等大學畢業你家房
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05/26 23:44, 4年前 , 72F
貸還沒還完
05/26 23:44, 72F
推
05/27 00:24, 4年前 , 73F
感覺是鼎宇二期?
05/27 00:24, 73F
推
05/27 07:03, 4年前 , 74F
當初要買新四房，管理費就3500還不含公共水電瓦斯基本費，
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05/27 07:03, 4年前 , 75F
最後買了蛋黃市區舊透天翻新，花費不到700
05/27 07:03, 75F
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05/27 09:38, 4年前 , 76F
家人十分喜愛, 所以說不定家人要幫出錢阿~ 大家擔心太多
05/27 09:38, 76F
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05/27 11:28, 4年前 , 77F
很緊繃。貸1000萬，房貸拉長為30年，每個月本利+管理
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05/27 11:28, 4年前 , 78F
費繳三萬上下，家庭雜支每個月剩三萬。
05/27 11:28, 78F
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05/27 12:41, 4年前 , 79F
不要買鼎宇啊
05/27 12:41, 79F
推
05/27 14:01, 4年前 , 80F
建議可以考慮透天
05/27 14:01, 80F
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05/27 14:12, 4年前 , 81F
森風景
05/27 14:12, 81F
推
05/27 14:14, 4年前 , 82F
家人十分喜愛 但貸款是你在背 不然看家人出多少
05/27 14:14, 82F
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