[請益] 新大樓養屋費用

看板home-sale作者 (魚兒)時間4年前 (2020/05/26 01:00), 4年前編輯推噓31(32推 1噓 39→)
留言72則, 33人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
各位大大前輩們好 身為首購族真的算這些錢算到好煩啊！！ 撇開實際試算看的到的房貸、管理費 其他費用一概不知道怎麼抓 自己本身住透天 水費很便宜 電費又分營業用住家用 到底多少我也是不知道 想請問約室內23坪的空間 三位大人住兩房兩衛 有全熱交換 冷氣睡覺定時開2-3小時 包括冰箱、熱水器、電風扇 開伙配瓦斯管線 一個禮拜下廚4次以內 水電是二個月繳一次大約多少？ 瓦斯費兩個月一次約多少？ 另外房屋稅 看結構、地點 不是市區 RC 15樓 權狀47坪一年要一萬嗎？ 試算網站看過了 完全不會orz... 麻煩各位指點了 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.98.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590426037.A.CAA.html
推
05/26 01:03, 4年前 , 1F
這太難了 等deltaz大回你 大概只有他算得出來
05/26 01:03, 1F
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05/26 01:05, 4年前 , 2F
就是很難 我也不會抓 才求救 因為有爬到文章 應該要這
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些全部壓在1/3-1/2內
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05/26 01:07, 4年前 , 4F
有看到他的分享 不過他沒說到這樣開 要繳多少錢
05/26 01:07, 4F
推
05/26 01:29, 4年前 , 5F
新大樓的稅金完全輾壓所有水電瓦斯費
05/26 01:29, 5F
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05/26 01:41, 4年前 , 6F
真的 抓一萬好像有低估？
05/26 01:41, 6F
推
05/26 01:44, 4年前 , 7F
冷氣只開2.3個小時根本不省電，腦袋的觀念要改一改
05/26 01:44, 7F
不是省電才這樣開的 是不喜歡一直吹的感覺容易冷
推
05/26 01:49, 4年前 , 8F
光冷氣 哪一型冷氣 開幾度 房間大小 房間隔熱 就一堆變
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05/26 01:49, 4年前 , 9F
音了
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推
05/26 02:43, 4年前 , 10F
新大樓稅金非常貴， 亞東醫院站 新大樓 RC 16F 權狀 40
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05/26 02:43, 4年前 , 11F
稅金一年兩萬...... 給您參考一下
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推
05/26 02:47, 4年前 , 12F
我們兩人最近瓦斯約1k、水電1.5k、稅試算19k(30坪高樓新
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05/26 02:47, 4年前 , 13F
屋)
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推
05/26 02:49, 4年前 , 14F
新北權狀30 RC14樓新屋 幫朋友算就要7k還9k了
05/26 02:49, 14F
推
05/26 02:53, 4年前 , 15F
水電瓦斯要壓在1/3內第一次聽到
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05/26 06:27, 4年前 , 16F
台灣稅金好便宜...
05/26 06:27, 16F
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05/26 08:08, 4年前 , 17F
不要忘記還有管理費。。。
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推
05/26 08:17, 4年前 , 18F
ㄧ年新屋, 約50坪, 房屋稅22000 ^^"覺得貴....
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鄰居67坪4房的都28000
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05/26 08:18, 4年前 , 20F
瓦斯費一千多 電費一千多 水費一千多網路mod一千多
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05/26 08:18, 4年前 , 21F
住四個人 大家都跟我說水費很貴...(好像)
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05/26 08:19, 4年前 , 22F
對了 電費是還沒開冷氣的費用喔
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ps:有買瓦斯烘衣機
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05/26 08:20, 4年前 , 24F
還有管理費三千 停車費300
05/26 08:20, 24F
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05/26 08:52, 4年前 , 25F
最貴的是利息+稅金+管理費
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05/26 08:54, 4年前 , 26F
稅金貴鬆鬆
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推
05/26 08:59, 4年前 , 27F
大樓電費抓透天的3倍 因為契約容量高 單價高 &公電支出
05/26 08:59, 27F
推
05/26 09:19, 4年前 , 28F
聽起來養大樓的成本高過透天太多，只能說有錢買高總價
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05/26 09:19, 4年前 , 29F
透天真好
05/26 09:19, 29F
推
05/26 09:21, 4年前 , 30F
大樓就多個管理費和公電分攤(300~500/月)，剩下的就跟透
05/26 09:21, 30F
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05/26 09:22, 4年前 , 31F
天一樣，你透天怎麼用大樓就怎麼用，水電瓦斯都公告價阿
05/26 09:22, 31F
公電含在管理費裡面 很謝謝大家 還有寄信給我的各位 因為房貸+管理費已經是1/3了 再把這些壓在裡面 我真的覺得有點難 但因為沒有買過 不知道這樣是不是就是背房的正當壓力感 ※ 編輯: zzz41432 (39.12.98.232 臺灣), 05/26/2020 09:47:40
推
05/26 09:50, 4年前 , 32F
營業用電比較貴，所以水電瓦斯如果使用頻率差不多應該
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05/26 09:50, 4年前 , 33F
便宜一點，再加稅金跟管理費就差不多了
05/26 09:50, 33F
推
05/26 10:17, 4年前 , 34F
高雄兩年新屋房屋稅快兩萬，權狀49坪
05/26 10:17, 34F
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05/26 10:31, 4年前 , 35F
沒聽過公電含在管理費的
05/26 10:31, 35F
推
05/26 11:13, 4年前 , 36F
管理費怎麼可能含公電... 代銷唬爛你喔
05/26 11:13, 36F
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05/26 11:32, 4年前 , 37F
有的社區管理費含公電啊 沒住過大驚小怪
05/26 11:32, 37F
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05/26 11:37, 4年前 , 38F
不是代銷0.0 龍寶銷售人員 我想可能是高級住宅關係吧？
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05/26 11:37, 4年前 , 39F
而且沒有其他燈光計畫晚上幾乎沒燈
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推
05/26 11:41, 4年前 , 40F
我跟你類似的作息，瓦斯費兩個月600電費兩個月1500
05/26 11:41, 40F
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05/26 11:42, 4年前 , 41F
我是瓦斯開伙+瓦斯熱水器，每天晚上都吹冷氣
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推
05/26 12:17, 4年前 , 42F
喔喔 可是電費帳單不是有公用電費分擔
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05/26 12:20, 4年前 , 43F
管理費抵公電真好。
05/26 12:20, 43F
推
05/26 12:24, 4年前 , 44F
管理費含公電管理費會偏高啊 羊毛出在羊身上
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05/26 12:33, 4年前 , 45F
當然呀 很高 85塊錢～ 不過算是龍寶裡面低的了
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05/26 12:33, 4年前 , 46F
兩個月1500很可以 謝謝你們
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推
05/26 12:43, 4年前 , 47F
所以管理費含公電的帳單是怎樣的？
05/26 12:43, 47F
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05/26 12:44, 4年前 , 48F
85已經算是比較高級的社區了吧
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以台中來說 國聚 惠宇 精銳都是這個價上下
推
05/26 12:54, 4年前 , 49F
15層47坪房屋稅大概要15k了
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推
05/26 12:56, 4年前 , 50F
我副都心23坪，3年屋新成屋，今年房屋稅快2萬
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05/26 12:57, 4年前 , 51F
樓高19樓RC，管理費一坪80，車位清潔費500，機車100
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噓
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問這些不如先加強妳的年收 不然就是換一個開法拉利的男
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友 開330沒錢繳這些雜費也是……
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哈哈哈在這邊也可以看到前男友崩潰 真是笑死 有錢沒錢繳這些雜費 跟我詢問未來會有哪些費用支出應該無關 不如說說你開什麼車頭期款準備了多少 沒事跑來噓我真是莫名奇妙 過了幾年還是沒長進。
推
05/26 13:01, 4年前 , 54F
台中南區五年內房，房屋不含車位權狀50坪內，房屋稅大概
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$10000上下，供你參考；另外，部分建商的建案，公電大公
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05/26 13:01, 4年前 , 56F
電並入管理費，小公電隨住戶電費帳單。
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05/26 13:03, 4年前 , 57F
水電費會因為是新大樓而不一樣嗎？應該都差不多吧
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推
05/26 13:06, 4年前 , 58F
還有網路費用～先一個月抓5-6000好了～～反正多的存下來
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05/26 13:08, 4年前 , 59F
公用電費是附在你自己電費帳單內～兩個月一起繳
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好的 謝謝～ ※ 編輯: zzz41432 (39.12.98.232 臺灣), 05/26/2020 13:13:30
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05/26 13:15, 4年前 , 60F
真神奇，我11層樓5年內新大樓權狀50坪，房屋稅7700
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05/26 13:16, 4年前 , 61F
看來12層樓以上的房屋稅會貴一個等級
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推
05/26 13:16, 4年前 , 62F
總樓層越高的房屋稅越貴，差別很大
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05/26 15:25, 4年前 , 63F
電費至少1000
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05/26 15:25, 4年前 , 64F
公電佔很高
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推
05/26 15:48, 4年前 , 65F
新北14層樓 三年新成屋 權狀26多 今年房屋稅7千多 供參
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05/26 16:25, 4年前 , 66F
路段率還有加乘喔 不是只看屋齡
05/26 16:25, 66F
推
05/26 18:30, 4年前 , 67F
直接問房屋現值多少，自住乘以1.2%
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05/26 18:31, 4年前 , 68F
買賣過戶的契稅是乘以6%，也可以換算一下
05/26 18:31, 68F
推
05/26 18:57, 4年前 , 69F
我的大樓也是管理費含公電，當初管委會收集所有住戶
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05/26 18:57, 4年前 , 70F
的同意書去台電更改的，住戶的電費單公電那裡會顯示0
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05/26 18:57, 4年前 , 71F
元
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05/26 22:38, 4年前 , 72F
我家還網路包在管理費裡面...(大樓)
05/26 22:38, 72F
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