Fw: [新聞] 為兒永和找屋3個月　5旬婦嘆「貴又拼命蓋

看板home-sale作者tw689 (台灣689)時間4年前 (2020/05/23 15:20)推噓60(65推 5噓 69→)

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1UoCb7P2 ] 作者: tw689 (台灣689) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 為兒永和找屋3個月　5旬婦嘆「貴又拼命蓋時間: Sat May 23 14:56:56 2020 1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 為兒永和找屋3個月　5旬婦嘆「貴又拼命蓋要賣誰？」 4.完整新聞內文: 記者陳韋帆／新北報導房子一直蓋要賣給誰？新北市永和區一名5旬婦向《三立新聞網》投訴，想為快結婚的兒子買屋成家用，結果尋覓了3個月，發現新房子價格動輒5、6字頭起跳，與他20多年前買屋相差一倍之多，實在難以接受。 ▲婦人準備了300萬，幫兒子找一間成家房子，在永和找了3個月都找不到。（圖／記者陳韋帆攝影）婦人表示，27歲的兒子近日打算成家，由於希望兒子可以長住久安，鎖定原本就居住的永和區開始看新建案，沒想到自備款300萬，找了3個月都找不到合適的，讓她疑惑越來越多。 ▲婦人說，新房子公設比超高、室內坪數又太小。（示意圖／記者陳韋帆攝影）她說，永和新建案總價現在都千餘萬起跳，早有所聞，才準備了300萬要幫兒子一個忙，結果想不到找到的，都是公設比超高，室內坪數超小的房子，生一個小孩都嫌擠。 ▲婦人心生疑惑，少子化加上房價這麼高，建商拼命蓋，要賣給誰？（示意圖／記者陳韋帆攝影）目前婦人已轉向中古屋找尋，不過依然覺得很奇怪，她說「台灣少子化，人越來越少，薪水又追不上房價，建商還拼命蓋，這些房子到底要賣給誰？」 ▲就業與資源集中都會區，少子化對於房價影響暫時不會顯現。（示意圖／記者陳韋帆攝影）屋比房屋總監陳傑鳴表示，少子化導致台灣「供過於求」、「空屋率高」的討論，市場中一直不少，不過因目前就業與資源都集中在都會區，少子化對於精華都會區的房價影響可能不會這麼快顯現。 ▲台北市設籍戶數遠高於住宅存量，仍是供不應求的狀態。（示意圖／記者陳韋帆攝影）以台北市來說，設籍戶數106萬戶仍遠高於住宅存量89.8萬宅，就還是呈現供不應求的狀態，市場需求度高，自然價格也不容易下跌。另外，對於近年建商不斷推案一事，陳傑鳴指出，觀察內政部最新數據，全國新建餘屋量其實都還是成現逐季走低的狀況，交易相當熱絡，估計與近年建商開價已趨平實及民眾愛購買新屋有關。因此，預估房市短期要大幅走空機會不大。 ▲因應少子化，家庭結構人口數也減少，建商開始推出小宅因應。（示意圖／記者陳韋帆攝影）台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示，「少子化」對房市現況最明顯的變化就是坪數規劃，據內政部資料，2010年全台平均購屋坪數為41.4坪，到了2019年則減少到31.9坪，10年間購屋坪數少了約10坪。顯示購屋者面臨房價居高、生活壓力大，不敢生也不願生的情況下，所需要的房屋坪數每年遞減，這也影響到房屋市場的供給，老舊的透天越來越不符需求，都更後市場上改推出更多套房或2房小宅，滿足小家庭需求。 ▲無人居住的偏鄉房子，其實已經逐漸成為市場的「無效供給」。（示意圖／記者陳韋帆攝影）其次，因城鄉差距，年輕人趨向到大都市工作，鄉村或偏遠地區的老家，逐漸缺乏居住價值，不僅容易乏人問津，也是市場中的「無效供給」，但是都會區的房屋供給又顯得不足，因此都會區還是不斷有新案推出。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=747842 6.備註: 300萬自備款就想買永和新建案不是貸款千萬就是乖乖去買套房吧永和新建案正兩房權狀少說要25坪一坪60萬，1500扣300自備，去貸款1200萬才買得起啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590217031.A.642.html

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Leesanity

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推

s033507799

05/23 14:58, 4年前 , 2^F

05/23 14:58, 2^F

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flare5566

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