[新聞] 「新竹VS台中」房價3字頭誰先到？　專家

看板home-sale作者humbler (獸人H)時間4年前 (2020/05/11 21:54)推噓13(14推 1噓 11→)

留言26則, 14人參與討論串1/2 (看更多)

連結： https://www.setn.com/news.aspx?newsid=741049&fbclid=iwar1afhdl9wbvlhuqykemcmhyeytjmceoca2uoru0vxhqpyelclfwiza-cds 內文：記者陳韋帆／台北報導「新竹VS台中」房屋均價誰會先站上3字頭？近來一直是網友熱議話題，新竹住宅週報社長陸敬民，以及屋比房屋總監陳傑鳴，兩名房市專家接受《三立新聞網》獨家專訪，竟異口同聲指出，就是台中無誤。陸敬民表示，站在自己是新竹人的立場，固然希望新竹房價好，但事實上台中七期目前已站上5～7字頭，其他蛋黃區以北屯太原、軍功為例，成交單價也落在23、24萬。相較新竹，高鐵特區才剛站上3字頭，竹北、南寮依舊有16、17萬單價，即使是目前新竹市最高單價的豪宅「磐龍」、「若山」，成交均價45、50萬，依舊略遜台中七期一籌。陸敬民分析，雖然新竹有竹科高薪族群支撐房價，但即使合併新竹縣市計算，人口數量僅約100萬，遠遜台中市的281萬，而新竹房價支撐力道集中在少數區域，台中則相對平均，所以看好台中先一步走向均價3字頭。陳傑鳴也表示，台中因位處台灣中央，往來南北都便利，加上重大建設與捷運齊備，更有百貨商場等進駐，近年吸引包含彰化、苗栗、南投、雲林等縣市人口不斷移入。目前台中不僅為中部五縣市之首，近年房價漲勢也相當猛烈，2015年至今房價就漲了約2 成，在六都中表現名列前段班，先前七期豪宅「寶輝秋紅谷」就實價更揭露以每坪97.2萬元成交，市場就已開始傳言台中豪宅將開始挑戰百萬大關，是少數離開雙北還能有挑戰百萬房價關卡的縣市。另外，與新竹有科學園區相同，台中也有中科與精密機械園區加持，更有大立光、台積電等指標大廠進駐，未來房市受到帶動機會也大，陳傑鳴認為，台中未來平均房價率先站上 3字頭的機率不小。心得：台中贏了，新竹房價還需努力，只靠竹北還不夠，新竹縣其他鄉鎮也要加油才行，看能不能跌破專家眼鏡。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.214.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1589205279.A.B68.html

推

trf835rea

05/11 22:00, 4年前 , 1^F

05/11 22:00, 1^F

推

Chotimon

05/11 22:02, 4年前 , 2^F

05/11 22:02, 2^F

→

Chotimon

05/11 22:02, 4年前 , 3^F

05/11 22:02, 3^F