[請益] 法拍房貸問題（非代墊款）

看板home-sale作者 (happy)時間4年前 (2020/05/07 15:59), 4年前編輯推噓13(13推 0噓 32→)
留言45則, 13人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
請教各位，法拍得標後，繳完全部價金後 取得權狀，有那幾家銀行可以申請青年首購啊 問了合庫，說這樣只能申請修膳貸款（利率一定貴爆啊） 所以請教一下各位，有那些銀行願意接受這種房貸啊？ PS：繳完錢就是得還親友錢了啊，所以需要貸款啊 PPS： 詢問完，台銀可以辦首購，這樣是符合的 說不符合及詐貸可以更新一下自己資訊了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.97.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588838381.A.5F5.html
推
05/07 16:06, 4年前 , 1F
你這等於拿房子去信貸
05/07 16:06, 1F
推
05/07 16:11, 4年前 , 2F
代墊款要跟銀行借 才能轉房貸吧？！
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05/07 16:30, 4年前 , 3F
不是這樣做，你拍之前就要先找好法拍屋貸款
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05/07 16:32, 4年前 , 4F
樓上，我親友借一借就能付清了不需代墊款，這樣不能房貸
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05/07 16:32, 4年前 , 5F
如果可以，他會先以信貸幫你代墊頭期以外的價款，然後取得權
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05/07 16:32, 4年前 , 6F
利證明後就能轉房貸了
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05/07 16:33, 4年前 , 7F
一定要給銀行賺代墊款？
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05/07 16:34, 4年前 , 8F
你去找有做法拍屋貸款的銀行，他們會跟你説的很清楚
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05/07 16:35, 4年前 , 9F
問了合庫說這樣只能貸修膳啊？
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05/07 16:35, 4年前 , 10F
買房時辦的貸款才叫房貸，以産權抵押去借款不是房貸好嗎
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叫抵押貸款
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05/07 16:36, 4年前 , 12F
代墊沒多久的話，沒多少利息錢啊
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05/07 16:36, 4年前 , 13F
青年首購寫購房六個月內可以申請啊
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05/07 16:37, 4年前 , 14F
代墊來不及了啊，今天已經標到了
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05/07 16:40, 4年前 , 15F
那就來不及了
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05/07 16:40, 4年前 , 16F
法拍屋貸款都是拍之前就找好了
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05/07 16:42, 4年前 , 17F
而且你現在只能等權狀下來才能去貸款了
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05/07 16:42, 4年前 , 18F
我是法拍金都找好了，繳給法院沒問題後續要房貸借新還舊
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05/07 16:42, 4年前 , 19F
青年首購是購房才能辦啊，你這是法拍，又不是首購
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05/07 16:43, 4年前 , 20F
暈倒，法拍之前就要全部問好了
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推
05/07 16:58, 4年前 , 21F
他應該是繳完價金移轉了要還借款，房屋抵押貸款不同於房貸
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05/07 16:58, 4年前 , 22F
，約房屋鑑價6到8成，1. 6到2.多，沒首購優惠
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推
05/07 17:02, 4年前 , 23F
轉一般房貸就好呀
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05/07 17:02, 4年前 , 24F
我知道啊，你就去各家問問，比一下
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05/07 17:03, 4年前 , 25F
還是能貸，只是不能用首購
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05/07 17:03, 4年前 , 26F
成數看銀行核
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05/07 17:12, 4年前 , 27F
最好是可以貸房貸
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05/07 17:13, 4年前 , 28F
你那叫詐貸
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05/07 17:13, 4年前 , 29F
這可以轉一般房貸 跟法拍關係不大
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05/07 17:39, 4年前 , 30F
詐貸，哇是真懂還假懂，明天多找幾家研究
05/07 17:39, 30F
推
05/07 18:12, 4年前 , 31F
如果是公務員還可以申請台銀的純屬房貸
05/07 18:12, 31F
推
05/07 19:09, 4年前 , 32F
可以做購屋貸款 只是因為購價太低 成數不會高
05/07 19:09, 32F
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05/07 19:11, 4年前 , 33F
兩週沒繳清國庫感謝你
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05/07 19:16, 4年前 , 34F
樓上沒看內文，都說價金來源都有了（難道要講我現金買
05/07 19:16, 34F
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05/07 19:16, 4年前 , 35F
才了解嗎？現金全買房，要貸一些出來整啊）國庫怎感謝
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05/07 19:16, 4年前 , 36F
而且一週沒繳就GG了，不是兩週
05/07 19:16, 36F
推
05/07 21:40, 4年前 , 37F
法拍屋貸款或代墊款的問題，是在法拍日前半個月以上就
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05/07 21:40, 4年前 , 38F
要先去跟銀行接洽了。
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推
05/07 23:12, 4年前 , 39F
首購還是有機會 多問幾家就是了
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05/08 10:28, 4年前 , 40F
問完回覆一下方便後人參考，台銀可以辦首購，所以上面回
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05/08 10:28, 4年前 , 41F
都是沒經驗的人亂回，還有詐貸的，真是鍵盤高手啊
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※ 編輯: happyptt (42.77.218.204 臺灣), 05/08/2020 10:30:51
推
05/08 23:30, 4年前 , 42F
等到拿到所有權狀後，去台銀可辦理青年首貸
05/08 23:30, 42F
推
05/12 11:50, 4年前 , 43F
推，板主如果貸款成功再分享一下，這問題我也有興趣
05/12 11:50, 43F
推
06/06 09:38, 4年前 , 44F
之前買房也是現金買的，買後才找房貸的，這是ok的，
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06/06 09:38, 4年前 , 45F
合庫不肯貸，會不會房子本身有什麼問題？
06/06 09:38, 45F
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