Re: [閒聊] 新竹均價站上30是不是遲早的事？
※ 引述《jizzCPBL (JC)》之銘言：
: 2010年 新竹市和竹北一坪不到20萬 開始喊貴
: 2015年 關埔一坪25萬 買不下手
: 2020年 今年疫情想說房價會掉 結果新案金雅27萬 關埔32萬 竹北高鐵35萬起
: 連南寮都要突破20萬
: 這一年搞得全台投資客都來新竹炒高房價...新竹均價站上30是不是遲早的事......
回你標題 是
因為總價抓在1000-1500 是一個家庭可付擔的上限
你貸個800-1200 貸30年 一個月差不多
2萬5-3萬
以竹科月薪10萬來算 扣掉房貸 生活費 車貸 小孩費用 差不多也剩1-2萬
這就是建商打的盤算 把價格拉到緊崩
（這心理學好像有個專有名詞）
再上去 我覺得就很難 因為沒有那個收入誰買的起 你建商蓋再多也是要賣的掉才有意義
至於會不會有甚麼黑天鵝就不知道惹
至少我還不到40就碰了三次（921，SARS，武漢）
至於你要不要跳進這個陷阱 是看你自己
我個人是覺得負擔的起就買 畢竟平均睪丸沒意義
負擔不起或很吃力 我是覺得年輕時可以租在市區 等你老了 退休了沒工作了 還有必要跟
別人擠市區嗎 台灣那麼小 說難聽的 到處都是診所醫院小7全家
自己多花三秒思考一下 可以不用盲從
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※ 編輯: sendtony6 (39.9.107.146 臺灣), 05/05/2020 23:32:59
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