[情報] 台南遠雄北府苑-想了解大家的評價

看板home-sale作者 (shrimp蝦)時間4年前 (2020/05/04 12:02), 編輯推噓28(28推 0噓 20→)
留言48則, 20人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
請問近期有人去看過這案子嗎？ 最近去看家人很喜歡 不過遠雄開價真的硬是高於周遭 - 隔兩天預約第二次去看樣品屋，他們就把主管請下來了 但堅持不透露也不給個簽約成交價或單價可以殺多少做參考（但我看隔壁桌人家有拿出計算機在按耶 只說強調會滿意，然後要我們儘快決定，戶數剩下不多了 但說白點，價格不正是考慮的重點因素之一嗎？沒有一個殺下來的價格，我們也很難定奪要不要談下一步耶 - 想了解大家去看完後得到的價格都落在哪？ - 另外建材部分（如磁磚、氣密窗等） 得到回答一直是：案子三年後才會完成，現在無法確定 這...？ 好想知道最近台南有看房的大家對於北府苑的想法？ 正反意見都可以～如果價錢不便透露歡迎來信我們一起參考研究（買方當自強啊啊啊 ----- Sent from JPTT on my iPad -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.124.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588564947.A.0D3.html
推
05/04 12:08, 4年前 , 1F
有這麼多疑慮就pass啊？
05/04 12:08, 1F
推
05/04 12:14, 4年前 , 2F
賣很好 價格硬到不行 ==
05/04 12:14, 2F
推
05/04 12:18, 4年前 , 3F
建材無法確定..？
05/04 12:18, 3F
推
05/04 12:24, 4年前 , 4F
房子很多，別擔心，不爽不要買
05/04 12:24, 4F
推
05/04 12:25, 4年前 , 5F
價格很硬
05/04 12:25, 5F
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05/04 12:56, 4年前 , 6F
旁邊屋主會感謝北府苑 周邊中古屋房價硬是衝上新世界
05/04 12:56, 6F
推
05/04 13:15, 4年前 , 7F
沒建材表的預售？
05/04 13:15, 7F
推
05/04 13:18, 4年前 , 8F
感謝北府苑 +1
05/04 13:18, 8F
推
05/04 13:28, 4年前 , 9F
太子文元 太子美學 文元會館 太子西雅圖 太子紐約57街
05/04 13:28, 9F
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05/04 13:29, 4年前 , 10F
遠雄新源邸 國泰文林硯文海硯等各建案屋主表示感謝!!
05/04 13:29, 10F
推
05/04 14:41, 4年前 , 11F
已購屋者會感謝遠雄拉高房價
05/04 14:41, 11F
推
05/04 15:54, 4年前 , 12F
我覺得喜歡那個地點的話OK啦。去年看是跟我講最大坪數
05/04 15:54, 12F
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05/04 15:55, 4年前 , 13F
面中庭，沒西曬，棟距遠的戶別1500含車位可以。
05/04 15:55, 13F
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05/04 15:56, 4年前 , 14F
理論上他們的底價就是落在27上下，剩下就看願意給你多少
05/04 15:56, 14F
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05/04 15:57, 4年前 , 15F
建材不確定，但不用想會太好。他要壓總價，我試探他說
05/04 15:57, 15F
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05/04 15:58, 4年前 , 16F
應該國產為主吧，他對我露出微笑。這個案子也不是豪宅
05/04 15:58, 16F
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05/04 15:58, 4年前 , 17F
規劃，不用太在意建材吧。這案子賣地點+品牌的而已。
05/04 15:58, 17F
推
05/04 16:30, 4年前 , 18F
總價內的公設最少值250萬最多達410萬嗎？？
05/04 16:30, 18F
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05/04 16:31, 4年前 , 19F
車位坪數是另購還是算在總坪數內28坪到46坪？？
05/04 16:31, 19F
推
05/04 16:33, 4年前 , 20F
管理費1坪70嗎？？有規劃游泳池嗎？？頂樓有規劃的公設嗎？
05/04 16:33, 20F
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05/04 16:33, 4年前 , 21F
？
05/04 16:33, 21F
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05/04 16:34, 4年前 , 22F
所以有要簽約的打算才會透露價格嗎？？
05/04 16:34, 22F
推
05/04 21:41, 4年前 , 23F
朋友很早起開說明會就簽了，買23左右
05/04 21:41, 23F
推
05/04 22:30, 4年前 , 24F
說明會是去年7月份嗎？？
05/04 22:30, 24F
推
05/04 23:13, 4年前 , 25F
遠雄不是都不二價嗎 你跟他們要裝潢較實在
05/04 23:13, 25F
推
05/05 01:53, 4年前 , 26F
這案優勢在於地點跟格局，建材就同級國產品牌而已
05/05 01:53, 26F
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05/05 01:56, 4年前 , 27F
至於價格是下定金才談，滿意就買，不滿意就退，他們不打
05/05 01:56, 27F
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05/05 01:57, 4年前 , 28F
價格戰...因為還要跟地主良勳分潤 XD
05/05 01:57, 28F
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05/05 02:08, 4年前 , 29F
之前潛銷排隊拿號碼牌，業務說有大老闆請人代排，1張號碼
05/05 02:08, 29F
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05/05 02:11, 4年前 , 30F
牌可訂3戶，他拿2張簽約當天直接包下一層6戶，實在太霸氣
05/05 02:11, 30F
推
05/05 07:05, 4年前 , 31F
訂金要帶多少到現場才能談呢？？
05/05 07:05, 31F
推
05/05 07:07, 4年前 , 32F
建材是國產這樣有疑慮要注意的嗎？？漏水隔音或管路之類的
05/05 07:07, 32F
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05/05 07:07, 4年前 , 33F
？？
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05/05 07:08, 4年前 , 34F
1層最少是6戶還是都是6戶呢？？
05/05 07:08, 34F
推
05/05 09:17, 4年前 , 35F
一層都是六戶，現金大概就是準備一成(11%)，後面9%工
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05/05 09:17, 4年前 , 36F
程期款，5%交屋款
05/05 09:17, 36F
推
05/05 12:14, 4年前 , 37F
遠雄有這麼夯？ 不是在本板被鄉民酸的要死
05/05 12:14, 37F
推
05/05 13:02, 4年前 , 38F
工程其款大約多久交一次呢？？
05/05 13:02, 38F
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05/05 17:49, 4年前 , 39F
23是聽到最低
05/05 17:49, 39F
推
05/06 08:46, 4年前 , 40F
認識的投資客，安南町新源邸各買2間的，北府院說29耶（開
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05/06 08:46, 4年前 , 41F
價30）沒寫的建材通通不用期待。新源底電梯用格力...
05/06 08:46, 41F
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05/06 11:35, 4年前 , 42F
有買預售屋之後看到成屋建構後悔的案例嗎？？
05/06 11:35, 42F
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05/06 11:47, 4年前 , 43F
29應該是買貴
05/06 11:47, 43F
推
05/06 12:03, 4年前 , 44F
工程款只分四期共9%，第一期要等地下層完成才繳款(約1年
05/06 12:03, 44F
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05/06 12:03, 4年前 , 45F
後)，其他三期印象是二樓、15樓頂板、外飾完成才繳，如
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05/06 12:03, 4年前 , 46F
果依業界1個月蓋一層，應該是第一二期時間會比較近
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05/08 14:38, 4年前 , 47F
安南町一坪最貴多少呀
05/08 14:38, 47F
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05/11 01:52, 4年前 , 48F
附近北區透天住戶看到開這價格真的是笑慘了
05/11 01:52, 48F
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