[新聞] 首季房地合一稅收大增一倍 這裡屋主賺最

看板home-sale作者 (執行者不嘴炮)時間4年前 (2020/04/29 12:04), 4年前編輯推噓10(20推 10噓 73→)
留言103則, 16人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://money.udn.com/money/story/6710/4526915 內文： 根據財政部最新房地合一稅收統計，今年第一季全國達18.6億元，較去年同期大增一倍。 六都以台中市單季稅收4.5億最多，稅收成長最大為台北市，較去年同期增加二倍。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年不動產市場明顯復甦，房價止跌回穩，不少地 區已回到高點。先前在房市盤整時，不少人危機入市低價入手，今年首季雖面臨新冠肺炎 衝擊，但市場交易價量穩定，轉手多有獲利，因此稅收大幅增加。 財政部資料顯示，房地合一稅2016年上路後，稅收一路跳增，2017第一季全國稅收僅約 2.4億，2018年成長到3億，2019年增加到9.4億，今年首季再翻倍至18.6億。 以六都來看，台中稅收成長速度最驚人，2017年第一季僅2800多萬，去年達1.68億，今年 首季增加至4.5億，較去年增加1.7倍，顯示今年第一季許多台中屋主賣屋賺錢，而且賺不 少。 高雄屋主獲利也多，首季房地合一納稅總金額達3.34億元，在六都排名第二。台南表現亦 佳，首季稅收2.1億，六都排名第三。 郎美囡表示，台中、高雄、台南房價基期低，先前房地合一上路時，交易量雖下滑，但價 格修正不多，2018年房市明顯復甦，三地在強勁剛性買盤出籠支撐下，房價快速回漲，去 年均價接連衝破歷史高點，屋主轉手多能獲利出場。 雙北市近年房地合一稅收都排名後段班，主要是先前雙北房價大幅修正，屋主能平盤轉手 就算不錯，很多都是賠售，僅少數獲利。不過，稅收顯示，台北市今年獲利轉手明顯增加 ，首季稅收1.86億元，較去年同期0.6億大增兩倍。 桃園市首季房地合一稅收1.54億，六都敬陪末座，不過年增幅仍達1.6倍，顯示獲利情況 也明顯增加。新北市首季房地合一稅1.69億，年增幅僅18%，是首季成長最少的都會區。 住商不動產企研室經理徐佳馨指出，房地合一有賺才要繳稅的制度，會讓許多發現苗頭不 對的屋主會趁早下車，2016年前後的預售屋近年陸續交屋，房價穩中帶堅卻難以暴漲，讓 許多屋主願意讓利下車，是稅收增加的另一因素。 心得： 房地合一稅，台中難波萬，再來高雄、台南， Mr.Eric，Ceca貢獻國庫良多，感謝為國奉獻~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588133091.A.2B6.html
推
04/29 12:13, 4年前 , 1F
台中投資客賺好大
04/29 12:13, 1F
推
04/29 12:24, 4年前 , 2F
越有潛力越賺
04/29 12:24, 2F
推
04/29 12:26, 4年前 , 3F
補充國庫給推
04/29 12:26, 3F
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04/29 12:31, 4年前 , 4F
房子越來越貴越來越貴...
04/29 12:31, 4F
推
04/29 12:43, 4年前 , 5F
用新台幣愛台灣唷！
04/29 12:43, 5F
噓
04/29 12:53, 4年前 , 6F
你最近很急哦~一直發文! 沈著一點!
04/29 12:53, 6F
干，台股回到1萬多點，沒事幹阿... ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 04/29/2020 12:55:58
推
04/29 13:09, 4年前 , 7F
不要客氣..
04/29 13:09, 7F
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04/29 13:10, 4年前 , 8F
繳稅是應該的..!!
04/29 13:10, 8F
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04/29 13:11, 4年前 , 9F
偷偷講,某很夯的投顧今天出脫全部股票.
04/29 13:11, 9F
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04/29 13:11, 4年前 , 10F
不過好像是要找拉回埋點.
04/29 13:11, 10F
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04/29 13:15, 4年前 , 11F
XDDD
04/29 13:15, 11F
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04/29 13:17, 4年前 , 12F
聽說是因為今天摩台結算日,所以稱亂出脫.
04/29 13:17, 12F
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04/29 13:21, 4年前 , 13F
and..好奇一下,郭憲政的課有沒有價值阿..
04/29 13:21, 13F
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04/29 13:23, 4年前 , 14F
好像玩當沖得很多都愛用他的三關價.
04/29 13:23, 14F
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04/29 14:24, 4年前 , 15F
從來沒有參考過他阿，王總有準的，可以問王總介紹的
04/29 14:24, 15F
推
04/29 14:26, 4年前 , 16F
看第二季才是關鍵
04/29 14:26, 16F
推
04/29 14:29, 4年前 , 17F
欲振乏力比崩落時最傷多頭
04/29 14:29, 17F
....這個吼(搔頭)，沒人會關心第二季有多爛，爛是應該的， 反爾如果意外好。。。就。。。
推
04/29 15:10, 4年前 , 18F
有賺錢一切都好談
04/29 15:10, 18F
噓
04/29 15:20, 4年前 , 19F
炒股千萬要做功課..聽信投顧老師...99% GG
04/29 15:20, 19F
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 04/29/2020 15:26:07
推
04/29 16:07, 4年前 , 20F
04/29 16:07, 20F
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04/29 16:08, 4年前 , 21F
那這些人又是聽誰的呢？尤其是那位”凎！上萬點我還在賠
04/29 16:08, 21F
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04/29 16:08, 4年前 , 22F
！”哥
04/29 16:08, 22F
推
04/29 16:33, 4年前 , 23F
信老師會錯亂,一邊在火山式噴發,一邊在季線回測..XD
04/29 16:33, 23F
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04/29 16:36, 4年前 , 24F
不過不去看看老師們怎麼講.就感覺沒有參與感..XD
04/29 16:36, 24F
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04/29 16:38, 4年前 , 25F
反正拿點閒錢去跟單,輸掉也無所謂.
04/29 16:38, 25F
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04/29 16:38, 4年前 , 26F
跟單之後才會理解到那些老師在幹嘛.
04/29 16:38, 26F
噓
04/29 16:39, 4年前 , 27F
不過老師跟上幾樓的幻想王一樣神奇~天天觀落陰
04/29 16:39, 27F
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04/29 16:40, 4年前 , 28F
幻想王大概就是那種慾求不滿~買房被套~買股又被套!
04/29 16:40, 28F
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04/29 16:40, 4年前 , 29F
卻一直說別人放空軋他~明明自己不會做空!
04/29 16:40, 29F
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04/29 16:41, 4年前 , 30F
最慘的是還養了一隻崩潰狗~放狗亂咬人
04/29 16:41, 30F
噓
04/29 16:53, 4年前 , 31F
討論股票怎麼不去股版討論呢？
04/29 16:53, 31F
推
04/29 19:35, 4年前 , 32F
這裡房版之前也一堆人鼓吹租屋啊（？
04/29 19:35, 32F
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04/29 19:42, 4年前 , 33F
不要管投顧老師啦，在房板也沒人信HTC阿
04/29 19:42, 33F
推
04/29 19:50, 4年前 , 34F
在房版信HTC君者得永遠賴家
04/29 19:50, 34F
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04/29 19:52, 4年前 , 35F
不用跟單也可以知道這些投顧在嘴炮，錢很多可以版上發雞
04/29 19:52, 35F
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04/29 19:52, 4年前 , 36F
排，貢獻更大:)
04/29 19:52, 36F
還有 27 則推文
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04/30 03:14, 4年前 , 64F
當然你如果有能力化身為投資客去炒作,也是可以.
04/30 03:14, 64F
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04/30 03:14, 4年前 , 65F
但這種炒作,你只要基本面看有炒作價值.
04/30 03:14, 65F
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04/30 03:15, 4年前 , 66F
其他的就只是一些SOP的市場操弄手法罷了...XD
04/30 03:15, 66F
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04/30 03:15, 4年前 , 67F
你看多簡單...
04/30 03:15, 67F
推
04/30 03:17, 4年前 , 68F
當然啦,股票也是可以簡單的就是了.
04/30 03:17, 68F
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04/30 03:18, 4年前 , 69F
反正你就等大跌,跌到相對低點.
04/30 03:18, 69F
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04/30 03:18, 4年前 , 70F
然後無腦all in 0050....XD
04/30 03:18, 70F
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04/30 03:18, 4年前 , 71F
這就是如果真的有第二次回測的時候,我要幹的事情.
04/30 03:18, 71F
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04/30 03:19, 4年前 , 72F
我才管你甚麼200MA 35MA,管你甚麼飆股,管你甚麼法人換倉成本
04/30 03:19, 72F
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04/30 03:20, 4年前 , 73F
我就all in那斯達克正二,關電腦....!!
04/30 03:20, 73F
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04/30 03:21, 4年前 , 74F
等到NBA開打,迪士尼開幕,就全部出脫,拿去買房子,
04/30 03:21, 74F
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04/30 03:21, 4年前 , 75F
然後去股票版寫畢業文...XD
04/30 03:21, 75F
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04/30 03:21, 4年前 , 76F
你看多開心..
04/30 03:21, 76F
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04/30 03:22, 4年前 , 77F
至於甚麼是相對低點?
04/30 03:22, 77F
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04/30 03:22, 4年前 , 78F
啊我覺得有夠利潤就是相對低點了..
04/30 03:22, 78F
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04/30 03:22, 4年前 , 79F
抓沒到最低又怎樣..XD...
04/30 03:22, 79F
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04/30 03:22, 4年前 , 80F
我們炒房的最有耐心,不像股票族最愛殺進殺出...
04/30 03:22, 80F
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04/30 03:22, 4年前 , 81F
我可以關電腦一個月兩個月都不看不想不理會.
04/30 03:22, 81F
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04/30 03:23, 4年前 , 82F
股票族我看關電腦2個小時,就又想偷偷打開電腦查資料.
04/30 03:23, 82F
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04/30 03:25, 4年前 , 83F
當然啦,現在這種不上不下不動產又量縮的時間.
04/30 03:25, 83F
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04/30 03:25, 4年前 , 84F
就來參與一下股票族的生活.
04/30 03:25, 84F
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04/30 03:25, 4年前 , 85F
每天看6~8個投顧老師的節目.
04/30 03:25, 85F
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04/30 03:26, 4年前 , 86F
學會應該已經超過10組技術分析的搭配.
04/30 03:26, 86F
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04/30 03:26, 4年前 , 87F
人生嘛,就是要多體驗才會覺得世界是這麼的美好和有趣.
04/30 03:26, 87F
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04/30 03:27, 4年前 , 88F
目前差郭憲政的算價細節找不到資料.
04/30 03:27, 88F
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04/30 03:27, 4年前 , 89F
所以才想說要不要花錢去上他的課..
04/30 03:27, 89F
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04/30 03:27, 4年前 , 90F
他可以上個人課,兩個小時的樣子,三萬塊..
04/30 03:27, 90F
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04/30 03:28, 4年前 , 91F
再加上高鐵來回,三萬五...感覺好像也沒很貴..XD
04/30 03:28, 91F
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04/30 03:28, 4年前 , 92F
其他老師的技術分析或是搭配,偉大的google都可以爬的到.
04/30 03:28, 92F
噓
04/30 06:20, 4年前 , 93F
護主幻想王 一如往常 發病......上版自我幻想治療
04/30 06:20, 93F
推
04/30 09:34, 4年前 , 94F
白痴犬又吠了 嫌狗食太少嗎？
04/30 09:34, 94F
噓
04/30 12:19, 4年前 , 95F
幻想王的狗又出現了 XDDD 滿口髒話 今早又沒刷牙
04/30 12:19, 95F
推
04/30 12:34, 4年前 , 96F
賴家大叔賴老家不得不刷牙，不然會被爸媽趕出門的
04/30 12:34, 96F
噓
04/30 13:11, 4年前 , 97F
幻想王替自己的狗辯護也是合理~
04/30 13:11, 97F
推
04/30 17:41, 4年前 , 98F
白痴狗可能沒辦法滿足牠老木 所以出來吠吧
04/30 17:41, 98F
→
04/30 18:18, 4年前 , 99F
滿口髒話的狗...幻想王怎麼教的?
04/30 18:18, 99F
噓
04/30 18:24, 4年前 , 100F
補噓
04/30 18:24, 100F
推
04/30 19:35, 4年前 , 101F
有沒有搞錯？戀母賴家白痴精神病犬牠媽媽居然只滿足牠
04/30 19:35, 101F
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04/30 19:35, 4年前 , 102F
自己性慾，沒有帶牠狗兒子看狗精神科？
04/30 19:35, 102F
噓
04/30 21:50, 4年前 , 103F
樓上到底幾天沒刷牙？ 出口成髒
04/30 21:50, 103F
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