[請益] 增貸利率跟原本貸款利率會一樣嗎

看板home-sale作者 (比我幸福)時間4年前 (2020/04/22 22:29), 4年前編輯推噓24(24推 0噓 10→)
留言34則, 27人參與, 4年前最新討論串1/1
房貸已經之前大部分提前付清 想趁最近低檔來個資產佈局買股票，問了增貸利率，卻比原本利率的還高些。 查了文章以為增貸應該延用原利率，請問版上有人有增貸過，利率會是一樣嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.164.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587565798.A.F14.html
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04/22 22:35, 4年前 , 1F
你覺得可能嗎？當銀行吃素?
04/22 22:35, 1F
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04/22 22:37, 4年前 , 2F
轉貸到其他銀行會有機會
04/22 22:37, 2F
推
04/22 22:37, 4年前 , 3F
如果設定沒變動 為什麼不可能 看你怎麼跟銀行盧吧
04/22 22:37, 3F
推
04/22 22:37, 4年前 , 4F
不太可能一樣。決大部分都多一點
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推
04/22 22:40, 4年前 , 5F
在銀行角度，一個是居住需求，一個是投資需求，所以會
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04/22 22:40, 4年前 , 6F
不一樣囉
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推
04/22 22:42, 4年前 , 7F
不會只有你想到
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推
04/22 22:44, 4年前 , 8F
我增貸過一樣利率
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04/22 22:45, 4年前 , 9F
應該是所得金流cover輕鬆，就可以
04/22 22:45, 9F
那我等拿到文件再跟盧盧看 打算只貸個500萬 算是預支未來一兩年金流 兩年內可 還清 如果利率談不定就算了慢慢買就好（雖然成本可能會高些） ※ 編輯: taubuc (122.116.164.247 臺灣), 04/22/2020 22:56:12
推
04/22 22:58, 4年前 , 10F
之前情況是兩年還到剰5成以下，再增貸到7成來用
04/22 22:58, 10F
推
04/22 23:00, 4年前 , 11F
增貸還不如買第二間房 房貸利率這麼低
04/22 23:00, 11F
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04/22 23:04, 4年前 , 12F
of course not
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04/22 23:20, 4年前 , 13F
我增貸過，利率不一樣，高一點點唷
04/22 23:20, 13F
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04/22 23:34, 4年前 , 14F
之前的經驗，原購屋貸款1.7%，增貸部分1.9%
04/22 23:34, 14F
推
04/22 23:57, 4年前 , 15F
增轉貸不會比較便宜嗎
04/22 23:57, 15F
推 sportagent: 直接轉貸吧 04/23 00:01 贈轉貸無形成本高，手續流程又多，我又習慣有錢快快還清 ，感覺不划算
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04/23 00:52, 4年前 , 16F
會比較高
04/23 00:52, 16F
※ 編輯: taubuc (122.116.164.247 臺灣), 04/23/2020 01:15:37
推
04/23 01:54, 4年前 , 17F
我台新差0.5%左右
04/23 01:54, 17F
推
04/23 06:38, 4年前 , 18F
不會ㄧ樣，因爲銀行的資金成本不同
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推
04/23 08:01, 4年前 , 19F
除非有認識 不然很難
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推
04/23 08:27, 4年前 , 20F
最近剛辦理，銀行表示用途不同無法利率相同
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04/23 09:13, 4年前 , 21F
就是看你投資性質想分一杯羹
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推
04/23 09:22, 4年前 , 22F
能一樣的話算是很好吧
04/23 09:22, 22F
推
04/23 09:38, 4年前 , 23F
貸款的名目不一樣，通常會比較高
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推
04/23 09:48, 4年前 , 24F
自用住宅貸款和投資理財週轉貸款銀行提列的資金成本
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04/23 09:48, 4年前 , 25F
不一樣 利率自然較高
04/23 09:48, 25F
推
04/23 12:45, 4年前 , 26F
會 我增貸過兩次 利率都一樣
04/23 12:45, 26F
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04/23 12:46, 4年前 , 27F
我拿去買股票 賺利差
04/23 12:46, 27F
推
04/23 13:40, 4年前 , 28F
看銀行 看你往來紀錄 看資產
04/23 13:40, 28F
推
04/23 16:32, 4年前 , 29F
用途不同，不會一樣的。
04/23 16:32, 29F
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04/23 17:15, 4年前 , 30F
看你的厲害了拉
04/23 17:15, 30F
推
04/23 18:31, 4年前 , 31F
我最近增貸一個多月才下來， 你現在增股票低點都過了
04/23 18:31, 31F
推
04/24 00:17, 4年前 , 32F
看條件，一般會高一點
04/24 00:17, 32F
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04/24 00:18, 4年前 , 33F
如果合約已經不用付違約金轉約會比較划算，或是用轉約逼
04/24 00:18, 33F
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04/24 00:18, 4年前 , 34F
前貸款銀行給好條件，反正有錢是銀行拜託你借錢。
04/24 00:18, 34F
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