Re: [閒聊] 38坪3+1房及2.5套衛浴..看過最強?

看板home-sale作者時間4年前 (2020/04/20 11:19), 編輯推噓19(20推 1噓 21→)
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可以參考文章代碼: #1PEb8dfd 簡單來說，假的。 廣告圖上的家具尺寸比例和牆面厚度都是錯的，誤導用的 對比真正比例的格局裝潢圖，可用空間可能會少20~30% 然後家具與家具間有排擠效應，例如你以為床旁邊還能放書桌，但其實擺不了 不是找其他地方就是只能擺個套房型的小型梳妝台， 因此你真正的活動空間可能會少30%起跳 = =" ※ 引述《likewinnie (維尼~)》之銘言： : 先上圖 https://imgur.com/LPovLT3
: 真的是太強了..看半天,真的是太好奇了.. : 究竟怎麼辦到的~~好神 : 照片上寫38坪 去查591,公設還寫33~34% : 是因為前陽台比較小嗎? : 我的是近39坪還是走廊沒有走道那種格局 : (板上不喜居多的那種) : 我還只有主臥的床沒有靠牆,次臥雙人床都要靠牆那種 : 他的38坪竟然能做到3+1,且有二間房雙人床都不用靠牆那種 : 還做到2.5套衛浴 (嚴格說起來可以算3套了吧,因主臥是淋浴跟浴缸都有) : 這種格局規劃真的好厲害喔 : 真的才38坪且公設33~34%? : 有沒有神人看出細節? : P.S.沒有實際看過預售樣品屋，但據有去看的人分享現場連牆厚度都有做 : 　　說是真的～～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.20.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587352760.A.C76.html
推
04/20 11:34, 4年前 , 1F
專業~也謝謝解惑~
04/20 11:34, 1F
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04/20 11:35, 4年前 , 2F
以60地磚來看只能說滿足最小需求（牆10，床150x180，
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04/20 11:35, 4年前 , 3F
衣櫃60），其實沒大問題
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推
04/20 11:39, 4年前 , 4F
主要傢俱比例沒有縮小，桌椅都用小號的
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推
04/20 11:41, 4年前 , 5F
廚房走道只有70房門只有80
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推
04/20 11:55, 4年前 , 6F
錯的? 床按照60放地磚算沒問題 但真的是剛剛好
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04/20 11:57, 4年前 , 7F
就是家具都給你最小號 然後貼緊緊 要照他畫的擺也可以
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04/20 11:57, 4年前 , 8F
但是得禱家具不要有誤差XD 不然會卡住
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推
04/20 12:01, 4年前 , 9F
經各位達人眼尖提點,我拿自己的建商配置圖一比較,真的
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04/20 12:02, 4年前 , 10F
是尺寸有差,我自己的圖都大一點,或是說比較有彈性空間
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04/20 12:03, 4年前 , 11F
而提出的那例真的畫得非常剛剛好,只是就這樣可以差那
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04/20 12:04, 4年前 , 12F
麼多呀?硬生多出+1房跟+1套衛浴,且雙人床只有一間靠牆
04/20 12:04, 12F
推
04/20 12:05, 4年前 , 13F
不過他生出來的是書房 也沒有一套衛浴 就馬桶和洗手台
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04/20 12:17, 4年前 , 14F
他主臥有多一個浴缸..我把他跟次臥加起來算一套XD
04/20 12:17, 14F
推
04/20 12:18, 4年前 , 15F
5x6是雙人還是大單阿
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04/20 12:20, 4年前 , 16F
回Z大應該是雙人
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04/20 12:43, 4年前 , 17F
5*6就最小雙人啊 家具商場打開來看分類就知道
04/20 12:43, 17F
推
04/20 12:44, 4年前 , 18F
人站的地方大概就一個地磚，套進去其實滿擠的
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推
04/20 13:25, 4年前 , 19F
餐桌有縮小, 一般180x90, 圖上約180*70
04/20 13:25, 19F
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04/20 13:28, 4年前 , 20F
小房間門明顯較其他門小, 走廊也蠻窄的.
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推
04/20 13:35, 4年前 , 21F
齁 錯誤不少,標準單人床5x6.2=152cmx188cm
04/20 13:35, 21F
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04/20 13:36, 4年前 , 22F
參考文章也有問題,他假設門寬70,怎不假設80?那就差了14%
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04/20 13:36, 4年前 , 23F
還有建商一定排的比較緊,設計師一定會排得比較寬
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04/20 13:37, 4年前 , 24F
地磚有80也有60的,看床比較準
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04/20 13:37, 4年前 , 25F
如果還懷疑床有問題,參考文章有房間的坪數,用這數字最準
04/20 13:37, 25F
推
04/20 13:43, 4年前 , 26F
標準單人床152*188？
04/20 13:43, 26F
推
04/20 13:48, 4年前 , 27F
標準雙人，打錯字，標準單人是106
04/20 13:48, 27F
推
04/20 13:49, 4年前 , 28F
我以為標準單人3*6.2 單人加大3.5*6.2 標準5*6.2 Quee
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04/20 13:49, 4年前 , 29F
n 6*6.2 king6*7
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04/20 13:50, 4年前 , 30F
標準單人應該只有90公分？大學宿舍用的那種
04/20 13:50, 30F
推
04/20 13:56, 4年前 , 31F
標準單人其實不重要，因為建商愛放標準雙人，就算建商兩
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04/20 13:56, 4年前 , 32F
個都有放，拿大的來檢查，誤差會比較小
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推
04/20 14:04, 4年前 , 33F
廚房檯面標準寬60最具參考性
04/20 14:04, 33F
推
04/20 15:09, 4年前 , 34F
最小雙人床5x6. 尺寸沒有錯啊。衣櫃深度60也還可以
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04/20 15:10, 4年前 , 35F
客衛淋浴間跟+1衛寬度80也是最小標準
04/20 15:10, 35F
推
04/20 15:12, 4年前 , 36F
這張圖其實沒什麼大問題，但什麼都是標準的最小值，住
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04/20 15:12, 4年前 , 37F
起來是否舒適就另當別論了。
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04/20 15:41, 4年前 , 38F
這張圖問題很大，室內含牆面25p自己畫一下圖就知道
04/20 15:41, 38F
推
04/20 15:47, 4年前 , 39F
那張圖權38公設33~34%算33%就好 等於要含陽台25.56坪
04/20 15:47, 39F
噓
04/20 16:50, 4年前 , 40F
你這篇才亂說的 裡面每個尺寸都沒問題
04/20 16:50, 40F
推
04/20 19:17, 4年前 , 41F
尺寸沒問題 住起來有問題啊= =
04/20 19:17, 41F
推
04/20 23:54, 4年前 , 42F
就是住起來壓迫感很大 實際看最準確
04/20 23:54, 42F
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