[請益] 不同公司房仲互搶

看板home-sale作者 (眾人皆醒我獨醉)時間4年前 (2020/04/12 20:55), 編輯推噓14(14推 0噓 29→)
留言43則, 18人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
各位前輩好 目前看上一間全新未住中古屋。 由於該透天社區感覺不錯，在網路上查到不同房仲公司賣同社區的物件，開價也不同。 既然開價不同，詢問座向也不相同(一個說北一個說南)，就約同一天去賞屋。 不過為了以防萬一是同一物件，約兩方時間上還是錯開(早上為A，下午為B房仲，兩者的空 檔另外去看其他新成屋)。 約A賞屋完，A告知是其親戚委託售賣，價錢可以談。 由於還要先去看新成屋，全家便說再考慮看看，可能下週再出個斡旋。 看完新成屋後，與B約見，才發現竟然是與A同一間，也告知B房仲早上已看過該物件。 由於B房仲積極，後來便直接與B房仲到店面下斡旋，期限是一週。 下斡旋後數小時便接到A房仲電話，敘述屋主告知B公司有買家，所以A打來確認是不是我。 A說B這樣很不妥，在搶生意，且屋主比較想要A來賣，並敘述主動降價的價碼，要我去取回 B斡旋。 我便告知已簽斡旋，且已勾選明白斡旋合約內容(因要求一週內回覆)，恐難以取回。 A便說那他會去跟屋主那邊談好，若是期間B請我跟屋主出面談，要我千萬不要去。 而家人認為就等期限到，如果屋主屬意給A賣，自然會不出面而拒絕B，如果會出面表示應 該想賣，但A又講得與屋主非常熟識。 請問這件事情該怎麼處理較好？第一次下斡旋就遇到這種事情，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.110.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586696157.A.629.html
推
04/12 21:05, 4年前 , 1F
看誰服務好給誰賣 ，價格是你決定的又不是仲介決定的
04/12 21:05, 1F
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04/12 21:08, 4年前 , 2F
下了就去啊
04/12 21:08, 2F
推
04/12 21:10, 4年前 , 3F
應該是永X......
04/12 21:10, 3F
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04/12 21:51, 4年前 , 4F
樓上 不是喔XD
04/12 21:51, 4F
推
04/12 21:56, 4年前 , 5F
A=信x?
04/12 21:56, 5F
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04/12 21:56, 4年前 , 6F
我覺得跟比較小家的仲介談到的價錢會比較好
04/12 21:56, 6F
推
04/12 21:57, 4年前 , 7F
同意家人的看法..若屋主只想給A賣，對B退斡就好了，幹嘛還
04/12 21:57, 7F
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04/12 21:57, 4年前 , 8F
浪費時間精力出來談？
04/12 21:57, 8F
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04/12 21:58, 4年前 , 9F
兩間都台開頭 不過這可能不是重點!?
04/12 21:58, 9F
推
04/12 21:58, 4年前 , 10F
B如果能談到就給B阿 A這種不就是想搶生意
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04/12 21:58, 4年前 , 11F
誰叫看房時A沒B積極
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04/12 21:58, 4年前 , 12F
如果跟A那麼熟就專任了啦
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04/12 22:02, 4年前 , 13F
業務嘴不可信
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04/12 22:02, 4年前 , 14F
忽然覺得大家都好有道理
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04/12 22:04, 4年前 , 15F
你直接跟A說 有辦法比B談得便宜再說
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04/12 22:04, 4年前 , 16F
反正A有能力就讓屋主不跟B談 退斡旋對你來說沒損失
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04/12 22:05, 4年前 , 17F
有辦法更便宜再說
04/12 22:05, 17F
推
04/12 22:07, 4年前 , 18F
再說了,如果他跟屋主比較熟,不就會站在屋主那邊賣較貴?
04/12 22:07, 18F
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04/12 22:18, 4年前 , 19F
大家說得頭頭是道，但屋主一直透漏訊息給A也很麻煩
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04/12 22:50, 4年前 , 20F
我猜最後A成交 因為屋主想給親戚賺 跟B一樣價格
04/12 22:50, 20F
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04/12 22:52, 4年前 , 21F
找其他家仲介只是因為A剛入行 想知道別家談的底價
04/12 22:52, 21F
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04/12 22:58, 4年前 , 22F
如果想給A成交，我希望屋主直接請B退斡，別再約出來談
04/12 22:58, 22F
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04/12 22:59, 4年前 , 23F
這間據說賣兩年多了，大約多少價可能屋主自己也有底了
04/12 22:59, 23F
推
04/12 23:19, 4年前 , 24F
B比較積極沒錯，但重點還是在哪家仲介能以較低的成交價
04/12 23:19, 24F
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04/12 23:19, 4年前 , 25F
讓你買到房子。 可以把A仲介主動降價的價格跟B仲介講，B
04/12 23:19, 25F
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04/12 23:19, 4年前 , 26F
仲介想賺佣金的話...就會撩下去跟A拼了 (也自降服務費)
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04/12 23:19, 4年前 , 27F
對屋主來說哪家仲介成交，實際根本沒差。對屋主而言，他
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04/12 23:19, 4年前 , 28F
要的實拿有拿到，仲介的賣服多少，要自己想辦法。而賣服
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04/12 23:19, 4年前 , 29F
就是A仲介口中的降價空間(同樣的原理也可以套用在B仲介
04/12 23:19, 29F
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04/12 23:19, 4年前 , 30F
上)
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推
04/12 23:25, 4年前 , 31F
如果是親戚 會不會還退傭 實拿更多
04/12 23:25, 31F
推
04/12 23:32, 4年前 , 32F
說個笑話：中仲的話能信？
04/12 23:32, 32F
推
04/13 00:32, 4年前 , 33F
說個笑話~仇仲仔什麼文都能酸
04/13 00:32, 33F
推
04/13 00:37, 4年前 , 34F
唉 Ａ加油好嗎？ 業務力被Ｂ電爆耶 只能靠小動作凹回來
04/13 00:37, 34F
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04/13 00:47, 4年前 , 35F
覺得A沒品啦 挽救手法也粗
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推
04/13 07:39, 4年前 , 36F
所以AB誰的坐向對？
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04/13 08:18, 4年前 , 37F
告訴A訊息就是屋主想賣好價格 傻子 不加就放棄這間吧
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04/13 08:42, 4年前 , 38F
連座向都寫錯的那家就不用給機會了吧
04/13 08:42, 38F
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04/13 09:51, 4年前 , 39F
蚊子A和蚊子B 記得被吸完血要道謝 知道嗎? 江湖規矩
04/13 09:51, 39F
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04/13 17:09, 4年前 , 40F
A座向是錯的，B才是對的，看來還是跟B說一下情況好了
04/13 17:09, 40F
推
04/14 00:58, 4年前 , 41F
辛苦了，這真的沒有什麼正確答案…
04/14 00:58, 41F
推
04/15 00:02, 4年前 , 42F
認真覺得斡旋時真的不用再告知其他窗口，對方也可能回
04/15 00:02, 42F
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04/15 00:02, 4年前 , 43F
頭跟屋主卡高價RRR
04/15 00:02, 43F
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