[請益] 雙薪7-10萬該怎麼選擇價位

看板home-sale作者 (小田切腹)時間4年前 (2020/04/05 23:43), 編輯推噓48(49推 1噓 62→)
留言112則, 51人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
小弟+老婆雙薪加總最少7最多10出頭 家人可以幫忙出大概150左右的頭款 目前以台中小三房為主 北屯.太平.烏日.嶺東這的房考量 總價大概都800-1000左右 小一點的都800出頭就有 但缺點就是小 一千萬左右的三房室內都有25 大很多也很爽 但壓力就大了點QQ 該先選便宜的 努力賺錢再換大 還是直接捏下去上大間的比較好 大家能給點意見嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.246.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586101389.A.2A8.html
推
04/05 23:46, 4年前 , 1F
我覺得你們極限就700-800之間 在高沒辦法負擔
04/05 23:46, 1F
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04/05 23:47, 4年前 , 2F
房貸不超過月薪三成 這是千古不變道理
04/05 23:47, 2F
推
04/05 23:48, 4年前 , 3F
1000，要貸800，30年月繳3萬左右，算剛剛好的邊緣，如果
04/05 23:48, 3F
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04/05 23:48, 4年前 , 4F
要裝潢，或許抓鬆一點
04/05 23:48, 4F
推
04/05 23:51, 4年前 , 5F
750吧
04/05 23:51, 5F
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04/05 23:59, 4年前 , 6F
月薪有高有低，房貸不超過月薪三成不是好的標準
04/05 23:59, 6F
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04/05 23:59, 4年前 , 7F
應視平常開銷多寡而定
04/05 23:59, 7F
推
04/06 00:01, 4年前 , 8F
我雙薪15萬才選1000萬房子，給你參考
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推
04/06 00:02, 4年前 , 9F
平常不記帳的?開銷列一列就知道能負擔多少，生活品質的量
04/06 00:02, 9F
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04/06 00:02, 4年前 , 10F
度因人而異。
04/06 00:02, 10F
推
04/06 00:05, 4年前 , 11F
我們未來跟你們狀況差不多 都看1200上下給您參考 年輕是
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04/06 00:05, 4年前 , 12F
本錢～
04/06 00:05, 12F
推
04/06 00:07, 4年前 , 13F
不過有沒有薪水之外的收入才是重點 一直在說月薪幾成 真
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04/06 00:07, 4年前 , 14F
的很不準就是了
04/06 00:07, 14F
推
04/06 00:11, 4年前 , 15F
房貸怎會是不超過月薪三成?
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月薪20萬，房貸月薪7成都可以!
04/06 00:11, 16F
推
04/06 00:16, 4年前 , 17F
如果你是單薪就可以高一些
04/06 00:16, 17F
推
04/06 00:19, 4年前 , 18F
小弟家庭收入10萬，買台中南區1000，沒金援，月繳3萬
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04/06 00:19, 4年前 , 19F
覺得是極限
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推
04/06 00:20, 4年前 , 20F
除了長輩的錢～自己有無存款～再列出每月必要開銷～還有
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04/06 00:20, 4年前 , 21F
是否計劃生小孩～每月能還款能力～倒退回去 就知道能買
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04/06 00:20, 4年前 , 22F
的
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推
04/06 00:26, 4年前 , 23F
700
04/06 00:26, 23F
推
04/06 00:31, 4年前 , 24F
我年收300萬才選1100的房子，不過我有包養的額外支出XDDD
04/06 00:31, 24F
推
04/06 00:40, 4年前 , 25F
包養不用買豪宅?
04/06 00:40, 25F
推
04/06 00:41, 4年前 , 26F
樓樓上有包養的妹的圖嗎？請私
04/06 00:41, 26F
推
04/06 00:53, 4年前 , 27F
有房子就方便帶妹子回來了，買豪宅就不用肖想包養了XDDS
04/06 00:53, 27F
推
04/06 00:56, 4年前 , 28F
沒豪宅的話，妹子怎肯跟你進門阿?說不定旅館氣氛更好
04/06 00:56, 28F
推
04/06 01:06, 4年前 , 29F
有豪宅的話就能讓妹子倒貼，沒豪宅只能乖乖付錢
04/06 01:06, 29F
推
04/06 01:20, 4年前 , 30F
g8哥是不是在地球上班啊
04/06 01:20, 30F
推
04/06 01:21, 4年前 , 31F
年收約100 買台中北區700的中古屋 25年月繳17000左右
04/06 01:21, 31F
推
04/06 01:22, 4年前 , 32F
我最近也煩惱，與太太一個月約9-10萬...家人可以幫忙300
04/06 01:22, 32F
推
04/06 01:27, 4年前 , 33F
狀況差不多一樣煩惱中..
04/06 01:27, 33F
推
04/06 01:53, 4年前 , 34F
150頭期還要含裝潢，雙薪只有7萬負擔都算重了
04/06 01:53, 34F
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04/06 01:54, 4年前 , 35F
完全不是再往上去貸的負擔，老實說你連買800都很勉強
04/06 01:54, 35F
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04/06 01:54, 4年前 , 36F
但不曉得你這個7-10到底是偏哪邊
04/06 01:54, 36F
推
04/06 02:20, 4年前 , 37F
最多買在800上下，1000太硬了會後悔
04/06 02:20, 37F
推
04/06 04:56, 4年前 , 38F
你們買700萬的就差不多了
04/06 04:56, 38F
推
04/06 07:36, 4年前 , 39F
要考慮生子後的空間
04/06 07:36, 39F
還有 33 則推文
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04/06 10:04, 4年前 , 73F
貸1000 現在每個月還是硬...保險費小孩費車費...不過
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04/06 10:04, 4年前 , 74F
撐幾年就會好一點
04/06 10:04, 74F
推
04/06 10:09, 4年前 , 75F
夫妻月收30，也是不敢貸超過7w，三成還是硬道理，收
04/06 10:09, 75F
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04/06 10:09, 4年前 , 76F
入越高支出也越高
04/06 10:09, 76F
推
04/06 10:15, 4年前 , 77F
嶺東王很希望你幫他解套 他在那被套到嫑嫑的
04/06 10:15, 77F
推
04/06 10:22, 4年前 , 78F
我年收300也是買太平新光區800萬左右的房子!買東西完全
04/06 10:22, 78F
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04/06 10:22, 4年前 , 79F
沒壓力，未來有小孩了也不用擔心。
04/06 10:22, 79F
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04/06 10:51, 4年前 , 80F
這邊是雙薪7~9，頭期準備150，成屋看600，預售屋看800
04/06 10:51, 80F
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04/06 10:53, 4年前 , 81F
最後買預售屋可以貸8成 30年 月付2萬出頭 一人攤1萬
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推
04/06 10:53, 4年前 , 82F
去當烏日王也不錯
04/06 10:53, 82F
推
04/06 11:31, 4年前 , 83F
我年收100，買1000新大樓（不包裝潢、家電 等等），
04/06 11:31, 83F
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04/06 11:31, 4年前 , 84F
利率1.6%每個月繳2.4還剩19年，感覺很吃力
04/06 11:31, 84F
推
04/06 13:22, 4年前 , 85F
貸20年是房貸佔月薪三成的參考標準，現在雖可貸30年但
04/06 13:22, 85F
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04/06 13:22, 4年前 , 86F
不確定是否有體力揹這麼久，養兩寶的我會改抓兩成左右
04/06 13:22, 86F
推
04/06 13:22, 4年前 , 87F
雙薪12左右買1100萬新大樓 頭期400 還加兩台車 一個
04/06 13:22, 87F
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04/06 13:22, 4年前 , 88F
女兒要養 覺得頗硬
04/06 13:22, 88F
推
04/06 13:22, 4年前 , 89F
不唬爛拉 你貸款500萬30年就差不多了 人千萬不要太有
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04/06 13:22, 4年前 , 90F
自信 留點餘裕給自己是好的\
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04/06 14:00, 4年前 , 91F
800萬就差不多了
04/06 14:00, 91F
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04/06 14:01, 4年前 , 92F
應該說貸650左右就是你們的極限了 不考慮以後薪資的話
04/06 14:01, 92F
推
04/06 14:32, 4年前 , 93F
一個人，單薪130-140萬，買1100房子，月付2.5萬房貸。
04/06 14:32, 93F
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04/06 14:32, 4年前 , 94F
我覺得一些稅金每年來，還有自己每年快20萬的保單，才
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04/06 14:32, 4年前 , 95F
是驚人。這些都要算進去。
04/06 14:32, 95F
噓
04/06 15:57, 4年前 , 96F
不會看舊房子嗎
04/06 15:57, 96F
推
04/06 17:03, 4年前 , 97F
看你們有沒有打算生小孩,我們夫妻跟你們條件差不多貸550
04/06 17:03, 97F
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04/06 17:04, 4年前 , 98F
也不打算生小孩,這樣生活比較沒有壓力,每年可以出國好幾
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04/06 17:05, 4年前 , 99F
趟,如果有打算生小孩的話要多留點預算,我覺得貸600差不
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04/06 22:01, 4年前 , 100F
月薪三成的算法滿莫名的 月收三萬貸一萬 月收十萬的只
04/06 22:01, 100F
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04/06 22:01, 4年前 , 101F
能貸三萬合理嗎
04/06 22:01, 101F
推
04/06 22:11, 4年前 , 102F
要看會不會有小孩
04/06 22:11, 102F
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04/06 23:54, 4年前 , 103F
我們目前雙薪250不到30歲 未來雙薪到800至1000 買200
04/06 23:54, 103F
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04/06 23:54, 4年前 , 104F
0萬初頭 參考
04/06 23:54, 104F
推
04/07 02:42, 4年前 , 105F
我和老婆雙薪22w，預期三個小孩，大概1300給你參考
04/07 02:42, 105F
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04/07 02:45, 4年前 , 106F
我也未滿30，你要保留一些投資現金，不能全部拿下去，
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04/07 02:45, 4年前 , 107F
不然到時候又遇到疫情變成你斷頭……
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04/07 15:45, 4年前 , 108F
總月薪12w，買720的房子，貸30年月繳2萬初
04/07 15:45, 108F
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04/07 15:46, 4年前 , 109F
（兩個學齡前幼兒，開銷很可怕）
04/07 15:46, 109F
推
04/07 23:30, 4年前 , 110F
有認識雙薪7萬兩個孩子剛國小，一千貸八成，一樣能撐
04/07 23:30, 110F
推
04/08 15:08, 4年前 , 111F
7-10萬，代表你大概有3萬是屬於非經常性薪資吧，加班費
04/08 15:08, 111F
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04/08 15:08, 4年前 , 112F
獎金甚麼的，那你就要用7萬最低去抓，不能抓到10萬啊
04/08 15:08, 112F
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