[心得] 高雄 鼓山 聚緣 參觀筆記
這個案子本來不在我的守備範圍,不過應版友之請,協助幫忙去看了一下
本來沒有打算po在板上,因為內容沒一句好話,後來想想把危險的內容用照片
呈現就好,不要多加評論,應該不會被做成消波塊吧 = =
33戶,2店面+31戶,管理費一般一棟大樓含24小時保全,半日清潔,機電保養
維護大概12~13萬左右,以12萬計算,一戶管理費大概3600,而且後續只會漲不可能降
以這案子的定位來看,住戶對於管理費意見應該會很多,管委會到時候應該會很多紛爭
地下室只蓋到B2,又是新手大樓建商的迷你小大樓,結構不用送審的話...........
工地維護實在有點傻眼,去參訪時完全沒有任何分區管制或是保護措施,施工人員
午休無保護直接睡在工地鷹架正下方。許多設備施工過程也無保護
https://i.imgur.com/wlgeYKx.jpg
地下室正在搭複壁,白白的材質我沒看錯的話,應該是.......
https://i.imgur.com/mJHzQsv.jpg
店面的天花板上面的花紋有點藝術感
https://i.imgur.com/EgUQZds.jpg
還沒蓋好這個磁磚是.........
https://i.imgur.com/L55Dh3H.jpg
頂樓連曬衣架都沒有
機車停車區為露天(建商應該心知肚明雨遮要加蓋這只能二工,而且被拆機
會很高,所以沒有正面回答加蓋雨遮的問題)
陽台是高雄厝,所以面積很大,視野滿不錯的(我也有說優點,不要吉我..)
室內格局也是滿有藝術感的,有陽台要從廁所出入的
https://i.imgur.com/XcyhdsG.jpg
工作陽台寬度比肩膀略寬
https://i.imgur.com/PW4HNOl.jpg
35坪冷氣主機在外側,但只有平台無任何遮蔽,而且緊貼對面的工作陽台,
間距應該不到80公分,敦親睦鄰比較方便
https://i.imgur.com/MnSyBV4.jpg
冷氣電源有四組挺貼心,冷氣電源15A這種規格,雖說一定夠用,但是還
真的第一次在高雄新建案看到
https://i.imgur.com/inFaiOi.jpg
8樓一坪開價24萬嚇到褲子都濕了,接下去也不知道該看甚麼,就趕緊回家換尿布了,
滿好奇這類的案子到底是誰會下手買,滿想找來訪談一下 XD
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豬吃得好,但是你會想住豬圈嗎?!
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不在我的守備區域欸
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除了靠近美術館之外,也看不出有啥優勢耶
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之後會加欄杆啦,只是一樣難用
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該說你幸運錯過這段孽緣嗎 XD
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※ 編輯: deltaz (42.74.35.237 臺灣), 03/11/2020 11:48:03
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