[新聞] 疫情打亂房市？業者：短期仍難降價

看板home-sale作者redmi2 (redmi2)時間4年前 (2020/03/09 12:35)推噓16(16推 0噓 7→)

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連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200309001709-260410 內文： 10:33 2020/03/09 工商郭及天新型冠狀病毒是否影響今年房市？房地產業者表示，目前新建案來人量雖平均減少2成，但多數329檔期多數新案仍會如期推動或稍延後推案進度，而近期公寓、中古大樓產品則因民眾預期價跌、屋主心態鬆軟，反而激出一波剛性買盤，若疫情控制得宜，境外資金陸續回流台灣，帶來人口紅利，估計買氣遞延第二、第三季，預期下半年房市仍有機會彈升。科達機構董事長賴建程表示，北台灣新建案多屬大型重劃區預售推案為主力，規劃2~3年內完工，加上低利率環境，對於首購、首換型等自住客市場較不受影響，長期而言衝擊不大，因此，觀察新北市大品牌建商、房地產業者仍按照規劃進度走，如板橋江翠、新店央北、新莊塭仔圳等主力重劃區329檔期多數仍如期推案，接待中心也陸續完成。成交則視區域個案建材配備、銷售表現，20~40坪、首購、首換型產品詢問度升溫，確實有衝出一波買氣，部分新建案釋出議價空間，整體而言目前，難有大幅度降價。近期房仲店頭交易大有所獲，尤其公寓、屋齡5~15年的住宅大樓產品轉吃香，成為台商、換屋族鎖定物件。賴建程指出，觀察科達機構旗下新莊5家房仲店頭，即使看屋量減少1成，但屋主此時心態鬆軟、議價空間大增，反而精確地促成交易，成交率拉高，預估3月成交量將再成長，近期當地以總價800~1500萬元的中古物件最熱門。心得：疫情對房價的影響應該還要再多觀察吧尤其現在經濟環環相扣會不會有連鎖效應房價反應經濟狀況是比較慢的那一環 -- 01/30 20:07 #1UCeYQE- (home-sale) 推 redmi2: 本魯的滬深正2空單今天從大賠變小賺我相信房價也會有這 01/30 20:07 → redmi2: 種神奇大反轉等很多有錢人發現錢原來都是低利低稅借來的 01/30 20:07 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.100.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583728538.A.9BC.html

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Fujiwarano

03/09 12:57, 4年前 , 1^F

03/09 12:57, 1^F

推

dragontwo

03/09 13:05, 4年前 , 2^F

03/09 13:05, 2^F

龍二大面不改色果然厲害不過老魯我只敢空單續抱這個時間點真的做什麼都不宜 ※ 編輯: redmi2 (111.254.100.136 臺灣), 03/09/2020 13:13:52

推

amiahhh

03/09 13:20, 4年前 , 3^F