[請益] 多方考量決定選擇二房的物件

看板home-sale作者 (fina)時間4年前 (2020/03/08 16:00), 4年前編輯推噓46(47推 1噓 60→)
留言108則, 45人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
感謝各位給的建議 這建案的格局看起來沒什麼問題 （有興趣的可去看看 雙衛浴的剩一戶，單衛浴剩二戶，三房剩二樓露台戶） 唯一的問題是二大+一小跟一喵可能會遇到提早換房的狀況，不小心有二寶就更不夠（或 多喵） 還是再存一點找大二房、二+1房或小三房， 不管怎麼樣斷捨離還是必要的，不然多大都不夠用 =========================== 抱歉 買房新手請益 從三房要求室內28坪退到以二房為主 因覺得自已跟老公的薪水還可以 （正常年收250 林口 不含額外獎金） 只是平時過的太舒服，沒有好好存錢 考量到頭期+裝潢的現金不足 以及未來養小孩的開銷 所以最終找了二房的房型 室內含陽台19.5坪 不知這格局有沒有什麼建議 https://i.imgur.com/GIhnJgh.jpg
謝謝 補充一下 這是3米六的挑高房型，雖然小 但可想說可以立體式收納 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.179.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583654426.A.95E.html
推
03/08 16:28, 4年前 , 1F
這個年收應該可以再拼一下衝3房
03/08 16:28, 1F
推
03/08 16:28, 4年前 , 2F
除了客衛太大，這格局很棒了
03/08 16:28, 2F
→
03/08 16:28, 4年前 , 3F
小朋友東西很可觀 這個坪數沒儲藏空間
03/08 16:28, 3F
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03/08 16:29, 4年前 , 4F
單純論格局是不錯 但儲藏空間要算一下
03/08 16:29, 4F
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03/08 16:29, 4年前 , 5F
除非之後有要再小換大的打算
03/08 16:29, 5F
推
03/08 16:34, 4年前 , 6F
覺得有兩衛不錯耶 如果預售回想把客衛分一點給主衛 加個
03/08 16:34, 6F
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03/08 16:34, 4年前 , 7F
淋浴間 電器櫃放餐桌旁 一個小孩 多做些收納還行
03/08 16:34, 7F
來不及 樓板都完成了
推
03/08 16:47, 4年前 , 8F
走道有點長，次臥小了點。一定要林口?
03/08 16:47, 8F
林口是因為工作近，加上老公都半夜下班，買桃園或五股泰山對他路程太遠
推
03/08 16:50, 4年前 , 9F
我覺得很棒不錯耶，請問哪個建案多少錢？
03/08 16:50, 9F
1100左右含車 玄* +英文字（應該很好查）
推
03/08 17:22, 4年前 , 10F
若有要養小孩 這個空間不夠 都買到林口去了 建議直接看3房
03/08 17:22, 10F
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03/08 17:22, 4年前 , 11F
客衛太大了
03/08 17:22, 11F
推
03/08 17:33, 4年前 , 12F
看起來不錯，廚房看能不能做拉出來的吧檯不然料理
03/08 17:33, 12F
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03/08 17:34, 4年前 , 13F
空間應該很小
03/08 17:34, 13F
推
03/08 17:51, 4年前 , 14F
這是1.5衛，應該夠。但，年收夠，買大一點的吧
03/08 17:51, 14F
補充一下，我媽（南部人）對主臥2.7坪，次臥1.7坪很擔憂，未來脫手不易 ※ 編輯: fina322 (119.77.179.252 臺灣), 03/08/2020 17:55:03 ※ 編輯: fina322 (119.77.179.252 臺灣), 03/08/2020 17:57:42
推
03/08 18:08, 4年前 , 15F
這空間養小孩絕對擠爆XD
03/08 18:08, 15F
推
03/08 18:41, 4年前 , 16F
兩房真的住兩個大人都很痛苦，住小家庭根本是超級痛苦..
03/08 18:41, 16F
推
03/08 18:58, 4年前 , 17F
常看s大的節目就建議風，屋內中心盡量不要是廁所或廚
03/08 18:58, 17F
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03/08 18:58, 4年前 , 18F
房
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03/08 18:59, 4年前 , 19F
而且f大大的年收已經可以看更好的物件了
03/08 18:59, 19F
推
03/08 19:03, 4年前 , 20F
年收可以衝三房了，以後2換3不如現在直衝3
03/08 19:03, 20F
就卡在自備不夠，還要留裝潢費用
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03/08 19:14, 4年前 , 21F
這感覺空間都畫給廁所了...
03/08 19:14, 21F
推
03/08 19:17, 4年前 , 22F
這個年收可以三房好嗎？ 林口肯定行啊又不貴
03/08 19:17, 22F
跟北部其它都市比起來不貴，但還是蠻不便宜的
推
03/08 19:19, 4年前 , 23F
兩大一小這樣很讚了
03/08 19:19, 23F
推
03/08 19:25, 4年前 , 24F
這不錯阿 但次臥太小了 是我會改大一點
03/08 19:25, 24F
推
03/08 19:27, 4年前 , 25F
兩大一下肯定不夠，過來人經驗
03/08 19:27, 25F
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03/08 19:28, 4年前 , 26F
台北2房住2大1小很可以了，南北不能同一而論。
03/08 19:28, 26F
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03/08 19:29, 4年前 , 27F
實施斷捨離生活，室內沒什麼收納空間
03/08 19:29, 27F
推
03/08 19:35, 4年前 , 28F
含陽台19.5養孩非常不ok，你想想尿布收哪
03/08 19:35, 28F
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03/08 19:36, 4年前 , 29F
起其實都在台地上，A7這價錢可以買很大
03/08 19:36, 29F
這是A9 所以單價比較高一些，A7可以找到更大的沒錯，但我跟老公比較偏好A9所以選這 邊
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03/08 19:37, 4年前 , 30F
加上年收250，若穩定可以看更好的物件
03/08 19:37, 30F
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03/08 19:37, 4年前 , 31F
林口畢竟是新北外圍，郊區還要這樣彆屈
03/08 19:37, 31F
抱歉 是我們沒好好存錢，自備含裝潢不夠買間大房，不然我們確實會選大間點的物件 ※ 編輯: fina322 (119.77.179.252 臺灣), 03/08/2020 19:46:11
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還有 1 段內文
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03/08 20:57, 4年前 , 69F
納，短期內應該客浴就夠了～
03/08 20:57, 69F
推
03/08 21:02, 4年前 , 70F
再多存點找大兩房也可以，不過這建案已經算A9後段，想
03/08 21:02, 70F
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03/08 21:02, 4年前 , 71F
再找更大的預算勢必要拉更高一些（除非往南勢那邊找？
03/08 21:02, 71F
推
03/08 21:13, 4年前 , 72F
還行
03/08 21:13, 72F
推
03/08 21:25, 4年前 , 73F
也是啦
03/08 21:25, 73F
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03/08 21:25, 4年前 , 74F
家裡狹窄才能激發出人出門的動力
03/08 21:25, 74F
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03/08 21:29, 4年前 , 75F
廁所在中宮 不推
03/08 21:29, 75F
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03/08 21:33, 4年前 , 76F
兩房買到11開頭，未來五年內應該要換屋會賣不掉要賠錢
03/08 21:33, 76F
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03/08 21:33, 4年前 , 77F
賣
03/08 21:33, 77F
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03/08 22:00, 4年前 , 78F
1.次臥真的太小。2.主臥的床旁邊是廁所門，要看在不在意。3
03/08 22:00, 78F
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03/08 22:00, 4年前 , 79F
.大樑沒有橫貫主臥很不錯。
03/08 22:00, 79F
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03/08 22:17, 4年前 , 80F
兩房又疊上裝潢成本以後單價要賣的時候會很難說服買方
03/08 22:17, 80F
推
03/08 22:19, 4年前 , 81F
我家坪數跟你差不多，也是2大1小1貓，真的不夠，很後
03/08 22:19, 81F
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03/08 22:19, 4年前 , 82F
悔沒買更大間
03/08 22:19, 82F
推
03/08 22:29, 4年前 , 83F
斷捨離還是有極限的，再怎麼樣精簡，有小孩就是會有尿布
03/08 22:29, 83F
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03/08 22:29, 4年前 , 84F
濕紙巾推車餐椅玩具等等的很佔空間的東西一堆
03/08 22:29, 84F
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03/08 22:30, 4年前 , 85F
我是常常清東西的人，但有小孩子還是覺得滿滿的永遠都清
03/08 22:30, 85F
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03/08 22:30, 4年前 , 86F
不完
03/08 22:30, 86F
推
03/08 22:41, 4年前 , 87F
清不完跟空間不夠是兩回事XD
03/08 22:41, 87F
推
03/08 23:17, 4年前 , 88F
最大的問題是之後不好轉賣，通常買到林口會想買三房
03/08 23:17, 88F
推
03/09 00:22, 4年前 , 89F
我覺得你這間缺點就是廁所 我寧願那是空間拿來收東西
03/09 00:22, 89F
推
03/09 00:54, 4年前 , 90F
不要理回文的bbb，你認真發文他在那麼做亂
03/09 00:54, 90F
推
03/09 04:37, 4年前 , 91F
裝潢簡單點 準備小換大
03/09 04:37, 91F
推
03/09 07:03, 4年前 , 92F
藉口一堆:沒預算才會考慮二房，不然有三房誰會想住2
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03/09 07:03, 4年前 , 93F
房。這是萬年房屋板的名言
03/09 07:03, 93F
噓
03/09 08:42, 4年前 , 94F
你的收入該買三房
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03/09 08:42, 4年前 , 95F
頭期款可以用信用貸款 不到2%
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03/09 08:42, 4年前 , 96F
若擔心前幾年還款有壓力
03/09 08:42, 96F
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03/09 08:42, 4年前 , 97F
房貸可以先開寬限期 開個三年差不多
03/09 08:42, 97F
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03/09 08:42, 4年前 , 98F
損失的利息就當是你之前亂花錢的處罰xd
03/09 08:42, 98F
推
03/09 11:19, 4年前 , 99F
我們二人二貓住的坪數比你大一點點，所有來訪的客人
03/09 11:19, 99F
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03/09 11:19, 4年前 , 100F
都說：「這是不能生小孩的空間。」
03/09 11:19, 100F
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03/09 11:20, 4年前 , 101F
兩個人住要吧2房打成1房才住得爽，以你的收入跟成
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03/09 11:20, 4年前 , 102F
員真的要買3房2衛。
03/09 11:20, 102F
推
03/09 11:40, 4年前 , 103F
如果我是你我會直衝三房。我婚前買了兩房，（預算問題
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03/09 11:40, 4年前 , 104F
）沒多久就懷孕生子。現在想想當初應該捏一下直衝三房
03/09 11:40, 104F
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03/09 11:40, 4年前 , 105F
。你們收入買三房是很ok的
03/09 11:40, 105F
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03/09 12:05, 4年前 , 106F
3人才2房用2衛??打算睡廁所嗎
03/09 12:05, 106F
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03/09 13:03, 4年前 , 107F
格局雖然不錯 但這種房型實在不適合有小孩的家庭
03/09 13:03, 107F
推
03/09 23:45, 4年前 , 108F
年收250可以搞到這種局面......
03/09 23:45, 108F
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