[新聞] 台灣房市慘了?專家警告:撐不住這波資金抽走潮
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200304000015-260410?chdtv
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台灣房市慘了?專家警告:撐不住這波資金抽走潮
00:022020/03/04 中時電子報 徐慈薇
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新冠肺炎疫情擴散,市場擔心會影響台灣房市。房市專家Sway直言,「跌價只是遲早,台
灣房市是撐不住這波武漢肺炎的資金抽走潮。」
Sway在臉書發文指出,過去有國際資金、節稅需求、賣給大陸人的期許,所以房價在SARS
暴跌後會快速起漲,而如今新冠肺炎全球都慘,國際資金與陸資都要抽回去救自己,台商
在大陸也損失慘重,錢都虧慘了哪來節稅需要,這次恐怕真等得到下跌的那一刻。
他預期,今年旅館或店面商辦投報肯定慘,所以台北市政府先打五折留客。而過去仰賴陸
客太嚴重的旅館業,將面臨降價、打折、無薪假等窘境,結束營業的旅館一多,住宅類肯
定會受影響。當民宿、旅館沒人住,只好收一收便宜賣掉,旁邊的房價也會受影響,郊區
或市區都一樣。
他也提到,台商的大陸公司或產業損失慘重,勢必把資金從台灣抽過去;而台幹回不去大
陸工作,只好在台灣找工作,薪水比以前低,只能省一點花,乾脆先不買房或把投資房先
賣掉吧。最後,大陸、韓國和日本客等過去愛去的地方,民眾恐怕都會避一下,所以商圈
類的地方都會至少慘一年。
Sway表示,既然全球的資金都抽回去,只靠內需是撐不了目前的高房價,跌價也只是遲早
。
文章來源:Sway臉書
疫情確實衝擊房市 329檔期案量創近8年新低點
疫情燒不停 房市多空逆轉
(中時電子報)
#台灣房市 #Sway #旅館 #新冠肺炎 #跌價 #疫情
心得:
sway 笑惹
反指標
喊空必漲 股票沒崩之前房市怎麼可能崩
再買幾間
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.15.3 (臺灣)
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