[請益] 預售屋21坪，請益魔術師將1房改兩房已刪文

看板home-sale作者 (jo)時間4年前 (2020/03/01 10:49), 編輯推噓16(16推 0噓 14→)
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預售屋21.53坪，公設比33%扣雨遮後，室內實坪約落13.5左右。建商規劃成一房，但小家 庭想變更做兩房使用，覺得客廳位置可以改成一小房。 初步畫了兩種格局（紅和黑線），又覺得改完之後的空間，客餐廳與廁所跟房間開門方向 好難調配啊，電視面該怎麼規劃呢？這樣規劃勢必暗廳，怎麼偷光線呢？ 牆面邊玻璃？ 然後又陷入有需要為了光線不做石牆！又陷入無限選擇障礙迴圈@@ 想請益高手，如何有效空間利用，或是還有什麼魔術手法可以施展啊啊啊！ https://i.imgur.com/2ZAt6sY.jpg
https://i.imgur.com/ZpzVsY9.jpg
https://i.imgur.com/M4DQCqx.jpg
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03/01 11:02, 4年前 , 1F
這坪數不建議硬隔出兩房
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推
03/01 11:03, 4年前 , 2F
13坪竟然就有兩個陽台...這坪效利用實在是...要利用輕隔
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03/01 11:05, 4年前 , 3F
間就是成人需要隱私 如果是嬰兒小朋友 鐵鋁玻璃滑門透光
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感較佳 所以看是跟誰一起住
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03/01 11:08, 4年前 , 5F
雙人床約160*190 就看看你想要留多大空間給客廳 這也關係
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到生活性質 是客廳的生活時光多 還是房間
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誇張公設比...
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03/01 11:14, 4年前 , 8F
只有單面採光又小，難喔
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03/01 11:16, 4年前 , 9F
新建案的公設比都拉到33左右@@
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客廳改成房間 可能比較適合單人房了
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推
03/01 11:19, 4年前 , 11F
我是覺得預算再拉一下選下面的B3實際點
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03/01 11:24, 4年前 , 12F
另一建案室內跟這個差不多，格局較好，但有規劃部分社會
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03/01 11:24, 4年前 , 13F
住宅還一層九戶兩電梯,價格一坪也高了一兩萬，宅和錢難齊
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屙 不如好好租房存錢
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03/01 11:37, 4年前 , 16F
這個就暗聽了呀
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03/01 11:39, 4年前 , 17F
推文的格局沒地方放鞋櫃，而且原格局就開門擋到電視，
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03/01 11:39, 4年前 , 18F
可以動的幅度太小
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03/01 11:42, 4年前 , 19F
RaiGend0519 你也入手這個建案？
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03/01 11:43, 4年前 , 20F
沒有啊　你的圖上不是有嗎？
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03/01 11:44, 4年前 , 21F
這不是給小家庭住的吧 是給單身或情侶住的
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03/01 12:22, 4年前 , 22F
這個改兩房只能硬改，廚房與廁所已經限制了後續變化的可
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03/01 12:22, 4年前 , 23F
能，換個案子比較實際一點
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推
03/01 12:26, 4年前 , 24F
客廳位置改和室拉門 白天打開客廳才有採光
03/01 12:26, 24F
推
03/01 12:49, 4年前 , 25F
這樣隔可以，差別在餐廳採光，房間隱私，以及儲物空間三
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03/01 12:49, 4年前 , 26F
者的拉鋸，看你以何者為重，就選擇不同的隔間材料和方式
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03/01 14:00, 4年前 , 27F
想要魔術大空間錯版，請改去買踢達
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推
03/01 14:13, 4年前 , 28F
客廳改成和室吧
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推
03/01 15:27, 4年前 , 29F
存錢買三房
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03/01 16:38, 4年前 , 30F
陽台旁給房間 客廳變暗廳 放棄餐桌，何不換一間
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