[閒聊] 台中G3 G0這塊會破30嗎

看板home-sale作者 (希利昂)時間4年前 (2020/02/26 18:22), 編輯推噓33(37推 4噓 25→)
留言66則, 28人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
從一開始的領航，勝麗方程式一坪20甚至以內 到上週台北來的鉅陞一坪26被罵翻 準備公開的櫻花巨人 惠宇第四個建案一案墊一案 貴鬆鬆的登陽，以及富宇第一個建案 不管是北到櫻花巨人，南到領航 這半年來每個代銷都在喊會破30 都在喊寶輝要進來會拉高售價 都在喊Costco帶來的房價上漲 真的會這樣嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.140.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1582712564.A.38C.html
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02/26 18:24, 4年前 , 1F
我去看G0最後沒買，覺得量太多、住太擠，整片密密麻麻..
02/26 18:24, 1F
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02/26 18:24, 4年前 , 2F
.我個人覺得供給量太大，上漲空間有限
02/26 18:24, 2F
推
02/26 18:35, 4年前 , 3F
遲早的事
02/26 18:35, 3F
推
02/26 18:48, 4年前 , 4F
2年後30跟20年後30不一樣哦
02/26 18:48, 4F
推
02/26 19:11, 4年前 , 5F
鐵破
02/26 19:11, 5F
推
02/26 19:47, 4年前 , 6F
如果覺得G0擁擠其實可以選單元12或新光
02/26 19:47, 6F
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02/26 19:47, 4年前 , 7F
都在附近
02/26 19:47, 7F
推
02/26 19:59, 4年前 , 8F
南屯王看到關鍵字又要亂噓了
02/26 19:59, 8F
推
02/26 20:10, 4年前 , 9F
小於30坪的奈米房要破30沒有很困難
02/26 20:10, 9F
推
02/26 20:26, 4年前 , 10F
各縣市都一直在破新高
02/26 20:26, 10F
推
02/26 20:34, 4年前 , 11F
先看建商鎖不鎖的住十四期4平方公里的土地供給，容
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02/26 20:34, 4年前 , 12F
積率雖然只有140%，不考慮容積獎勵也可以容納8.5萬
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02/26 20:34, 4年前 , 13F
人
02/26 20:34, 13F
推
02/26 20:35, 4年前 , 14F
如果考慮規模獎勵、時程獎勵的容積率，台中要生15萬
02/26 20:35, 14F
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02/26 20:35, 4年前 , 15F
人出來填滿十四期的新增土地供給
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推
02/26 20:37, 4年前 , 16F
全台一起來炒台中
02/26 20:37, 16F
推
02/26 21:15, 4年前 , 17F
下半年就30了
02/26 21:15, 17F
推
02/26 21:19, 4年前 , 18F
惠宇第四案就30了
02/26 21:19, 18F
推
02/26 21:53, 4年前 , 19F
有量才有價...大家繼續買30絕對有機會
02/26 21:53, 19F
推
02/26 21:56, 4年前 , 20F
惠宇第四案還要秒殺後面才會站上30
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02/26 21:56, 4年前 , 21F
不然以現在這樣30根本賣未來
02/26 21:56, 21F
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02/26 22:14, 4年前 , 22F
我是一樓 我最後選單元12 入手價也近30啦XD
02/26 22:14, 22F
推
02/26 22:19, 4年前 , 23F
等13單元出來g0就是個笑話
02/26 22:19, 23F
推
02/26 22:31, 4年前 , 24F
當年南屯Costco要蓋的時候不知道有沒有人說上看七期
02/26 22:31, 24F
推
02/26 22:36, 4年前 , 25F
惠宇第四案高樓層一定破30 這案子就是賣棟距的
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02/26 22:37, 4年前 , 26F
雖然我很看好G0發展 但那邊真的炒太高 破30還不如買市
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02/26 22:37, 4年前 , 27F
區10年內成屋
02/26 22:37, 27F
噓
02/26 22:46, 4年前 , 28F
搞不懂這區塊，到底為什麼惠宇前幾案可以秒殺
02/26 22:46, 28F
推
02/26 22:47, 4年前 , 29F
單元12已破-.-g0可能要品牌建商
02/26 22:47, 29F
推
02/26 22:56, 4年前 , 30F
其他建商太不上進也不自愛，導致惠宇受歡迎
02/26 22:56, 30F
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02/26 22:58, 4年前 , 31F
然後G0有Costco+捷運題材，不然建商為何搶著這時狂蓋
02/26 22:58, 31F
推
02/26 23:04, 4年前 , 32F
看完G3G4 太貴了 決定還是看東區lalaport
02/26 23:04, 32F
推
02/26 23:07, 4年前 , 33F
建商狂蓋是搶容積獎勵
02/26 23:07, 33F
推
02/26 23:09, 4年前 , 34F
話說寶輝在G0的地圍起來了 推案開價搞不好破35
02/26 23:09, 34F
推
02/26 23:09, 4年前 , 35F
對！容積獎勵快沒了
02/26 23:09, 35F
推
02/26 23:16, 4年前 , 36F
G0一堆寶佳的
02/26 23:16, 36F
推
02/26 23:37, 4年前 , 37F
因為惠宇都投資客閉著眼睛買 等肥羊有錢人接刀
02/26 23:37, 37F
推
02/27 01:48, 4年前 , 38F
原來要破30啦...西區表示...
02/27 01:48, 38F
推
02/27 09:48, 4年前 , 39F
11期表示
02/27 09:48, 39F
推
02/27 10:23, 4年前 , 40F
都是複合原因，不會一個因素就讓建商狂推案。是容積獎
02/27 10:23, 40F
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02/27 10:23, 4年前 , 41F
勵沒錯，但也是因為G0有題材可炒，所以趁現在推。不然
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02/27 10:23, 4年前 , 42F
其他重劃區也都有容積獎勵時程，但也沒有像G0這樣狂推
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02/27 10:23, 4年前 , 43F
案或是會採用先建後售的方式，就是等題材發酵
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02/27 10:25, 4年前 , 44F
不止G0一堆寶佳，除了七期，到處都是一堆寶佳
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02/27 10:57, 4年前 , 45F
看完G0買了單元12
02/27 10:57, 45F
推
02/27 12:17, 4年前 , 46F
多拉a夢你好，我問過了，真的是容積獎勵
02/27 12:17, 46F
推
02/27 12:19, 4年前 , 47F
單元12真的很棒，只是有點貴
02/27 12:19, 47F
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02/27 12:47, 4年前 , 48F
我去看單元12精銳萌未來真的漂亮 可惜坪數太小放棄
02/27 12:47, 48F
噓
02/27 13:44, 4年前 , 49F
那邊喊到30不如直接買11期或五期
02/27 13:44, 49F
推
02/27 14:44, 4年前 , 50F
五期35 G0 30？笑死
02/27 14:44, 50F
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02/27 16:17, 4年前 , 51F
精銳要第三期了，國泰旁
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推
02/27 16:49, 4年前 , 52F
建商土地成本就在那，是一定要上30的
02/27 16:49, 52F
推
02/27 17:24, 4年前 , 53F
那再來11期14期就40了
02/27 17:24, 53F
噓
02/27 18:19, 4年前 , 54F
14期確定會上40了 只是多少人買單我很懷疑。相較之下11
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02/27 18:19, 4年前 , 55F
期目前30-35和八期35-40的cp值就高很多
02/27 18:19, 55F
推
02/27 22:59, 4年前 , 56F
11期有些建案也沒破30
02/27 22:59, 56F
推
02/27 23:29, 4年前 , 57F
南屯王果然還是被釣出來了XD
02/27 23:29, 57F
推
02/28 07:04, 4年前 , 58F
除了地段還要看重劃大小，單元12這邊大約15棟大樓就封盤
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02/28 07:04, 4年前 , 59F
了，因為建蔽率容積問題要蓋大樓不容易，還有時程獎勵問
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02/28 07:04, 4年前 , 60F
題。但11、14期地很大會持續蓋到100棟以上，物件太多，這
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02/28 07:04, 4年前 , 61F
消化時間應該會很長，價錢要一下推高不容易。
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02/28 10:07, 4年前 , 62F
14期是住1 也是低密度規劃 74內應該只有G0有高密度住宅
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02/28 10:07, 4年前 , 63F
與商業區規劃
02/28 10:07, 63F
噓
02/28 11:25, 4年前 , 64F
單元12旁還有G0、十期廍子，這量體才真正大
02/28 11:25, 64F
推
02/28 19:04, 4年前 , 65F
11期沒地了 14期低密度
02/28 19:04, 65F
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02/29 14:28, 4年前 , 66F
G0除了單條捷運和好市多，還有什麼話題？
02/29 14:28, 66F
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