[請益] 關於竹北自住進場?

看板home-sale作者 (永無止境的瘋狂)時間4年前 (2020/02/13 00:12), 4年前編輯推噓38(40推 2噓 72→)
留言114則, 33人參與, 4年前最新討論串1/1
朋友在新竹市上班，原本在光華南街附近租房 年前閒聊時剛好聊到我在看房子的事情，分享了一點經驗以後她也提起了點興趣…但她說 新竹的房價實在太高了，對比了一下價格後，決定可能要買在竹北靠新竹的地方，這樣距 離也還是她自己可以接受的通勤範圍。 她說最近跑去看了蠻多間的房子，最後想找我陪她去看一間還在預售狀態的皇普雲鼎…稍 微幫她算了一下…一個月大概多繳一萬(原本房租約8500)就可以從幫人繳房貸變成幫自己 繳房貸(台北還真的沒辦法QAQ) 雖然我覺得成屋應該不少，可以直接找成屋會可以更快入住....不過這樣也一次得拿出更 多的自備款…反正她說樣品屋的格局她蠻喜歡的，想讓我陪她再去參觀一次，聽看看有沒 有什麼她沒注意到的地方。 所以這邊有幾個小問題想先詢問版上的新竹人。 1.附近生活機能好嗎？例如超商？賣場？晚上的人氣如何？ 2.朋友不會開車，但是會騎摩托車…就距離上來說我看Googlemap是不算遠的。但是路線 上會不會有很多砂石車之類的？(類似汐止新台五線)交通還算安全嗎？ 3.我查了一下預售屋的文宣，有特別強調有裝設空氣過濾系統…感覺滿不錯的！但竹北的 空氣會很糟嗎？求分享～ 4.這一區的房子似乎都還在蓋....應該是比較晚開始蓋的重劃區吧？板上出售的房子都是 竹北北區或是高鐵特區的？ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.182.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1581523942.A.941.html
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02/13 00:25, 4年前 , 1F
我的建議是既然有租屋需求就優先考慮成屋，光成本差很多
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推
02/13 00:26, 4年前 , 2F
照板上風向，竹北房價更高。
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這個地方是華新重劃區，離其他重劃區有一定距離，也偏離
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02/13 00:27, 4年前 , 4F
但是竹北很大，各區也有段距離不是走路10分鐘可到的距離
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未來市區發展的主軸，如果期待未來發展這地方十分有限
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02/13 00:28, 4年前 , 6F
這地方沒有甚麼腹地了，要靠舊市區支援機能，往好處想就
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生活機能好不好因人而異，有人只要有全聯711就覺得好了
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有人要很熱鬧都是人才認為機能好
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02/13 00:29, 4年前 , 9F
如果他還不太了解竹北各區生態建議慢慢看慢慢逛，買房有
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太多層面要考量不是三言兩語網友就講的清
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to as111531 確實 不過就像你說的 我擔心她只看房子 沒看週邊 才問這些問題
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是比較清幽一點，看他自己本身住起來交通是否方便
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推
02/13 00:32, 4年前 , 12F
1.小七之類還是有，全聯有點距離，家樂福還近一點
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附近晚上算很安近，砂石車之類....可能近期會比較多，附
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近很多房子在蓋，可是應該是沒有砂石場之類的
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3.新竹空氣品質不算好，但主要還是受對岸的影響
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大概比雙北差，但是又比中南部好的程度吧
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這區是最晚的重劃區沒錯，跟水瀧差不多是最新的，基本上
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02/13 00:37, 4年前 , 18F
偏離其他重劃區非常遠唷
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to lovemost 她主要活動其實在舊市區 這個距離她也說還可以接受 另外只要有安全的地方可以跑步運動、日常生活採買就好
推
02/13 00:43, 4年前 , 19F
大亨容器，聯發紡織，遠東紡織，離這幾個越遠越好，新竹
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太多時間是北風，東北風，去年暑假理論上西南風，遠東紡
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織道生油外泄高鐵，縣二縣三的部份區域在FB社團都有人反
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應臭味。
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02/13 00:44, 4年前 , 23F
這還是聞得到的，聞不到的呢？
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推
02/13 00:47, 4年前 , 24F
還有一個中國砂輪。
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推
02/13 00:51, 4年前 , 25F
樓上說的遠紡應該是最嚴重的，聯發紡織的廠根本人去樓空
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中國砂崙和大亨容器我就不知道了
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推
02/13 00:55, 4年前 , 27F
我前幾天下班路過要去吃露天牛排經國聯發紡織時一鼓甜甜
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的味道迎面而來，虧我還有帶口罩
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心裡作用比較大，光看車輛進出就知道了
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02/13 00:58, 4年前 , 30F
我也不是聯發的員工也不好說他們廠房還有沒有在運作。至
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於是不是心裡作用就看各自怎麼解讀了，你也沒辦法保證一
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定沒味道，是吧
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再說了，聞的到的是一回事，聞不到的又是另一回事，反正
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離遠點準沒錯
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推
02/13 00:59, 4年前 , 35F
你聞到的更有可能是旁邊資源回收廠的味道吧，這地方我每
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天上下班都要經過，怎麼會不知道，台元紡織的車輛都比這
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02/13 01:00, 4年前 , 37F
邊多十倍，旁邊台元的工程師都沒有該該叫
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還有 39 則推文
還有 3 段內文
推
02/13 10:39, 4年前 , 77F
結婚了嗎 通常是小孩生一生發現遲早擠不下要換大房又沒錢
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只好屈就偏遠的華興換大坪數 不是的話幹嘛虐待自己
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推
02/13 12:08, 4年前 , 79F
真心覺得從這樣的內容 做的功課還不夠多哦
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02/13 12:08, 4年前 , 80F
建議把板友提到的事情再多做點功課 尤其建商部分
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02/13 12:09, 4年前 , 81F
或是實地到竹北租一年看看
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推
02/13 13:38, 4年前 , 82F
多看吧..能不買寶豐昌就不買
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推
02/13 14:51, 4年前 , 83F
昌是昌益嗎 昌益有很差？
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推
02/13 15:10, 4年前 , 84F
空氣品質我是覺得沒多好耶
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推
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竹北未來發展蠻好的吧
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推
02/13 16:31, 4年前 , 86F
竹北的話自強南生活機能最好
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買自強南路上的中古屋 準沒錯
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02/13 16:33, 4年前 , 88F
電影院 餐廳 星巴克 麥當勞 肯德雞寶雅
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02/13 16:34, 4年前 , 89F
離遠百不會太近但走路又可以到
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02/13 16:35, 4年前 , 90F
要運動 也一堆選擇 超市一堆 加油站
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竹北的精華地段 電影院在動工了
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02/13 16:37, 4年前 , 92F
置於空氣品質 裝全熱就解決了
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推
02/13 18:35, 4年前 , 93F
以重劃區來說這邊算不錯了吧
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02/13 18:46, 4年前 , 94F
買啦，前兩年入手，今年脫手小賺...房地產okder
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不求賺啦，朋友自住的
推
02/13 21:07, 4年前 , 95F
這裡生活機能日漸強大中
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推
02/13 21:44, 4年前 , 96F
風大時騎車過橋滿可怕的
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推
02/13 22:42, 4年前 , 97F
要帶風向就像你那樣，隨便拿個數字沒頭沒尾也沒出處就說
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02/13 22:44, 4年前 , 98F
連個單位也沒有，就在那邊好可怕喔，是機車的幾倍
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推
02/14 01:26, 4年前 , 99F
104徵才和環保署的空汚申報資料都顯示聯發紡織的污染產
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02/14 01:26, 4年前 , 100F
出量還在呦!L兄你廠房閒置中的出處呢?麻煩讓我們看看它
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02/14 01:26, 4年前 , 101F
是不是一邊白繳空汚費一邊閒置的佛心企業呢?
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推
02/15 15:37, 4年前 , 102F
中國砂輪真的還好，大享容器真的是臭到不行，我現在租屋就
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在中國砂輪大享容器附近....基本上住了一年窗戶沒什麼在開
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02/15 15:37, 4年前 , 104F
...大享容器投訴完全是沒用的。打去環保局後五分鐘他們就
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不排放了，20分鐘後稽查員才到現場說沒聞到。去年夏秋颱
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風天時狂排放廢氣，聞到會令人頭暈嘔吐的那種，若要自住強
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烈建議不要買縣三
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華興附近機能不錯 到縣一很近 生活算便利
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02/16 12:02, 4年前 , 109F
華興的問題是離竹科太遠了...也沒有重大建設，永遠的蛋白區
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請朋友去觀察一下附近出入的人，相較成功學區/高鐵都是工
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02/17 17:24, 4年前 , 111F
程師居多，華興就顯得三教九流都有
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02/17 17:25, 4年前 , 112F
看她能不能接受了
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02/24 18:23, 4年前 , 113F
能分辨是哪一家 應該是水瀧吧 距離300m內是蠻慘的
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※ 編輯: windsafer (220.128.219.61 臺灣), 03/03/2020 16:20:33
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04/02 19:18, 4年前 , 114F
利息錢加管理費就超過8500了
04/02 19:18, 114F
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