[請益] 想問問大家會如何做選擇？

看板home-sale作者 (╮(﹀_﹀")╭ )時間4年前 (2020/01/09 17:55), 4年前編輯推噓29(30推 1噓 21→)
留言52則, 34人參與, 4年前最新討論串1/1
最近看了一間預售屋 除了格局以外 其他包含價錢、地理位置、建商通通很喜歡 價錢的部分因為母親有認識的關係，所以給了大約低於市價每坪的2萬左右 室內挑高3米3 (雖不算很高 但附近建案大概是3米2） 地理位置又是位在河岸第一排 建商是上市的建商 整體感覺都不錯 but!!就是這個but 他不是方正格局 客廳面寬才2米92 格局偏長型 https://i.imgur.com/d1UZ5AY.jpg
但除了我以外，老公、婆婆、爸爸、媽媽都很喜歡 只是我一直糾結在格局的部分，已經好幾晚睡不好 妹妹的建議是認為先買下來，因為低於市價，如果之後看到更好的物件，要出手也可以 但我是擔心買預售屋之後，在還沒有交屋得以貸款之前，手上其實沒有什麼現金 如果看到好的物件，我可能也沒辦法買 再來要出售預售屋也沒那麼容易。 ---以下是完全無科學根據的--------- 然後前幾天我為了要領簽約款 要先在王道網路銀行辦理轉帳集中到我某一個帳戶後匯款到建商那邊 沒想到我唯一有的那兩間銀行，王道居然不能轉帳，說要先到王道的實體銀行辦理認證 （其中還有一間是郵局耶!居然連郵局都不能轉） 跟客服搞了老半天，終於說可以讓我用領得，他們再補手續費給我 沒想到我居然因為忘記密碼被鎖卡!! 然後要去華南銀行轉帳，也因為我沒有辦理認證不能線上轉帳， 也只能到親自到銀行去辦理 我就想說天啊，難道是老天爺給我的sign~~ -------------------- 跳回來~~ 想請問如果大家，會怎麼作決定？ 會比較考慮地理位置、價格、建商等因素 還是格局？ 因為很多人跟我說100%滿意的房子不太可能，只能作取捨 先謝謝願意回答的各位~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.41.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1578563738.A.562.html
推
01/09 17:56, 4年前 , 1F
你的方正格局和我們所謂方正格局好像不太一樣..XD
01/09 17:56, 1F
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01/09 17:56, 4年前 , 2F
我們所謂的方正格局就是,房子牆面都是90度.
01/09 17:56, 2F
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01/09 17:57, 4年前 , 3F
不方正就是有些30度,60度甚麼鬼的歪斜.
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01/09 17:57, 4年前 , 4F
當然啦,有那種超長條形的房子,不過最近比較新的案子應該
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01/09 17:57, 4年前 , 5F
很少見了..@@
01/09 17:57, 5F
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01/09 17:58, 4年前 , 6F
你要不要把格局圖拍到版上來看看.
01/09 17:58, 6F
推
01/09 18:00, 4年前 , 7F
想看格局圖+1
01/09 18:00, 7F
※ 編輯: bugmi (223.136.222.101 臺灣), 01/09/2020 18:07:29
推
01/09 18:07, 4年前 , 8F
我覺得真的有疙瘩就不要輕易下決定，尤其是預售屋，你
01/09 18:07, 8F
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01/09 18:07, 4年前 , 9F
現在是卡在好像買便宜放棄可惜，但是預售在實價登錄沒
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01/09 18:07, 4年前 , 10F
出來前聽聽就好
01/09 18:07, 10F
推
01/09 18:10, 4年前 , 11F
我覺得挺方正的，只是中間的房間只能當書房吧
01/09 18:10, 11F
推
01/09 18:14, 4年前 , 12F
很方正+1，你應該沒看過很多邊邊角角的格局
01/09 18:14, 12F
推
01/09 18:15, 4年前 , 13F
請問在桃園嗎
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※ 編輯: bugmi (223.136.222.101 臺灣), 01/09/2020 18:16:45
推
01/09 18:19, 4年前 , 14F
主臥門移到下面，沙發電視對調如何?
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推
01/09 18:24, 4年前 , 15F
我覺得蠻方正的，不然你要的是正方形？
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推
01/09 19:15, 4年前 , 16F
床頭都在門邊風水不好。三面採光結果客廳是暗廳....
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01/09 19:15, 4年前 , 17F
..
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推
01/09 19:23, 4年前 , 18F
書房肯定是做開放式或打掉，客廳不會是暗聽，比較可惜
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01/09 19:23, 4年前 , 19F
的是客衛浴沒有在工作陽台開窗，浪費了三面採光優勢
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01/09 19:29, 4年前 , 20F
如果不是結構牆 打掉一部分把門開過去一點就好了
01/09 19:29, 20F
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01/09 19:44, 4年前 , 21F
可以客變...這格局雖然不是很好改
01/09 19:44, 21F
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01/09 19:44, 4年前 , 22F
但至少要把暗廳改掉
01/09 19:44, 22F
推
01/09 21:20, 4年前 , 23F
你是想要100%的正方形?
01/09 21:20, 23F
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01/09 21:20, 4年前 , 24F
三面採光還不好喔？
01/09 21:20, 24F
推
01/09 21:21, 4年前 , 25F
這樣還不方正？XD
01/09 21:21, 25F
推
01/09 21:50, 4年前 , 26F
唉 我現在住的小套房讓妳看了會更頭痛 當時若是你這種格局
01/09 21:50, 26F
推
01/09 21:50, 4年前 , 27F
這和我現實住的一樣配置，這格局很好吧
01/09 21:50, 27F
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01/09 21:50, 4年前 , 28F
我早就買下來 在台北市中正區成交850萬的套房算很便宜
01/09 21:50, 28F
推
01/09 22:12, 4年前 , 29F
這算方正吧? 還是你要正方形?
01/09 22:12, 29F
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01/09 22:19, 4年前 , 30F
這個格局...不是前幾天有人問過嗎？
01/09 22:19, 30F
推
01/09 22:54, 4年前 , 31F
好的地點跟建案還有價格不好找 格局算方正 請設計師重新規
01/09 22:54, 31F
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01/09 22:54, 4年前 , 32F
劃預售屋都能客變的
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01/09 23:11, 4年前 , 33F
XD 面寬2米92 XD
01/09 23:11, 33F
噓
01/09 23:36, 4年前 , 34F
你是不是不知道什麼叫方正
01/09 23:36, 34F
推
01/09 23:39, 4年前 , 35F
主臥房門換邊開 書房書櫃和電視櫃作整體設計才不會影響
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01/09 23:39, 4年前 , 36F
採光
01/09 23:39, 36F
推
01/10 11:07, 4年前 , 37F
很方正+1 除了中間房間很小以外都蠻好的啊
01/10 11:07, 37F
推
01/10 11:24, 4年前 , 38F
很少有完全正方形的啦
01/10 11:24, 38F
推
01/10 13:03, 4年前 , 39F
這客變一下就好了 客廳稍微轉向就可以變大
01/10 13:03, 39F
推
01/10 15:42, 4年前 , 40F
看來樓主要的是正方型xD (另外都買新的了,不排除暗廳嗎?)
01/10 15:42, 40F
推
01/10 18:27, 4年前 , 41F
王道要升級才能轉給別人 有自然人憑證去小7用就可以了
01/10 18:27, 41F
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01/10 18:33, 4年前 , 42F
江翠北？
01/10 18:33, 42F
推
01/10 21:35, 4年前 , 43F
跟你說 你不買 過2年一定後悔
01/10 21:35, 43F
推
01/11 07:41, 4年前 , 44F
這格局怎麼好像前幾天板上看過，就一般，沒有特別好，
01/11 07:41, 44F
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01/11 07:41, 4年前 , 45F
但是也沒什麼缺點
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推
01/11 11:47, 4年前 , 46F
主臥門改到最下面 客廳靠窗邊移 就順很多了
01/11 11:47, 46F
推
01/11 13:07, 4年前 , 47F
其實還可以
01/11 13:07, 47F
推
01/11 14:32, 4年前 , 48F
網路轉帳那個你太敏感了吧，而且金額很大的話臨櫃匯還
01/11 14:32, 48F
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01/11 14:32, 4年前 , 49F
比較好
01/11 14:32, 49F
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01/11 14:33, 4年前 , 50F
採光都有看起來不錯啊，不過自己過不去就算了，讓給別人
01/11 14:33, 50F
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01/11 14:33, 4年前 , 51F
XD
01/11 14:33, 51F
推
01/12 18:49, 4年前 , 52F
覺得格局沒什麼不好
01/12 18:49, 52F
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