[請益] 前後臨路的重要性？價格？

看板home-sale作者 (joyca)時間4年前 (2019/12/14 11:49), 4年前編輯推噓8(8推 0噓 6→)
留言14則, 8人參與, 4年前最新討論串1/1
各位板友們好， 想跟板友們請教一下前後臨路的部分， 無論是房子亦或是土地，有無前後臨路是否十分重要？ 在使用上乃至於對價格的影響影響差異是否需要考量？ 如果一間房或土地原本後方差一塊就能前後臨路， https://i.imgur.com/Y0qTN7C.jpg
是否有必要買下把它湊成一塊完整的前後臨路？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.37.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1576295353.A.CCE.html ※ 編輯: joyca (42.72.37.192 臺灣), 12/14/2019 11:50:59
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透天有差 多一個「私人」停車位
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12/14 11:53, 4年前 , 2F
透天很好用，要做人車分離還是雙店面都很好
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店面租人，樓上分租套房，比較好規劃
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缺點就是這種通常深度不夠蓋大樓
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透天老了，土地沒價值，不會被整併或都更
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這塊地一輩子透天命
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有 如果你要做出租可以有另外的出口 等於是前面可當店面
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使用後面另外出入是很有價值的地
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有，後面被另蓋房子後，採光就沒了。
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地多大、臨路的路面寬和有機會臨路的路面寬都會關係
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到有沒有必要耶
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看你畫的圖 我心想 搞不好那一小塊其實也是你家的 只是
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12/14 17:23, 4年前 , 13F
被人侵占都不知道 也許你可以去查查看
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12/14 17:24, 4年前 , 14F
如果因此取回那一塊 請記得包紅包給我喔
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