[請益] 台中大里2個建案請教

看板home-sale作者 (加勒比海的探索)時間4年前 (2019/12/02 00:34), 編輯推噓24(24推 0噓 26→)
留言50則, 31人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
1. 君大院-390戶，管理費$55/坪，C戶20樓以上，坐西朝東，已談約$23.5萬內/坪。 缺點：附近市容舊街巷小，房間偏小。 https://i.imgur.com/oxd6YKL.jpg
2.侑信觀邸-50戶，管理費$70/坪，C戶14樓，坐北朝南，開價約$31萬內/坪。 缺點：看過實價，總價偏高，戶數過少。 https://i.imgur.com/WYF6ijX.jpg
我們從西屯區ㄧ路退到大里區，因大里不熟，請大家不吝分享建議，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.47.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575218082.A.14F.html
推
12/02 00:40, 4年前 , 1F
君大院的格局、建材，跟聚合發在北區的建案迎翠幾乎一
12/02 00:40, 1F
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12/02 00:40, 4年前 , 2F
樣，不考慮迎翠嗎？算是在台中市的中心點，去哪裡都方便
12/02 00:40, 2F
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12/02 00:54, 4年前 , 3F
2應該沒有31那麼高吧= =
12/02 00:54, 3F
推
12/02 01:04, 4年前 , 4F
大里現在這麼貴了？一坪可以開到31萬！？
12/02 01:04, 4F
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12/02 01:05, 4年前 , 5F
不過你廁所只有一間，家裡人多的話，上廁所會用搶的
12/02 01:05, 5F
推
12/02 01:10, 4年前 , 6F
沒看到主臥還有一間廁所
12/02 01:10, 6F
推
12/02 01:38, 4年前 , 7F
佑信這建案強太多了 不論建材格局地點都贏
12/02 01:38, 7F
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12/02 01:39, 4年前 , 8F
朋友本已有想買1，被我勸退了；2沒研究。
12/02 01:39, 8F
推
12/02 01:50, 4年前 , 9F
大里31我是不是誤會了什麼
12/02 01:50, 9F
推
12/02 02:15, 4年前 , 10F
不一定呀，說不定很高級
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推
12/02 02:19, 4年前 , 11F
君大院除了住戶問題機車位問題略差 建材和設計目前沒看
12/02 02:19, 11F
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12/02 02:19, 4年前 , 12F
到啥問題 我覺得蓋得不錯 地段很加分
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推
12/02 06:30, 4年前 , 13F
2就是開那個價格，不會查實價嗎？這建案又不是給
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12/02 06:32, 4年前 , 14F
首購買的，很意外嗎？地點算還不錯，建材也符合
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12/02 06:32, 4年前 , 15F
價格。至於1我看到那邊的環境就根本不會想住那
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推
12/02 06:47, 4年前 , 16F
1.偏僻，2地點可以，但是太貴。不要因便宜就下訂，地點與
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價格都要注意。
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推
12/02 07:16, 4年前 , 18F
君大院賣的普通 地點也普通 真的想買的話用力殺下去吧
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12/02 07:57, 4年前 , 19F
推2
12/02 07:57, 19F
推
12/02 08:14, 4年前 , 20F
大里都開到31了@@
12/02 08:14, 20F
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12/02 08:49, 4年前 , 21F
看來很多人對大里的印象停留在很久以前，有些建案
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12/02 08:49, 4年前 , 22F
確實賣的很貴，查查實價就知道了
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推
12/02 08:55, 4年前 , 23F
我朋友今年才買靠近興大新建案沒那麼貴
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推
12/02 08:59, 4年前 , 24F
1北大里的房子本來就不便宜，查查實價就知道了
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12/02 09:30, 4年前 , 25F
西屯看到大里 跳過南區?
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12/02 09:41, 4年前 , 26F
多看看幾間是好選擇...
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12/02 09:44, 4年前 , 27F
大里在地地主不少，價錢很難降，開31是過高，但即便
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12/02 09:44, 4年前 , 28F
以比較普遍的價格，現在聽到的都是25以上了
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推
12/02 09:44, 4年前 , 29F
對了,首購的錢好騙,別以為10年的會差到那去
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12/02 09:55, 4年前 , 30F
北大里本來就很貴，生活機能好交通也方便
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12/02 09:57, 4年前 , 31F
這兩個建案我會選2
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12/02 11:21, 4年前 , 32F
君大院地點那麼差竟然開到23.. 侑信看能不能2X買到
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推
12/02 11:37, 4年前 , 33F
大里這價格，我以為是南區咧
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推
12/02 12:27, 4年前 , 34F
第二個談看看吧 應該可以在2開頭
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推
12/02 14:06, 4年前 , 35F
大里誇張的價錢耶，暈
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推
12/02 18:18, 4年前 , 36F
北大里格局好又便宜的話可以看勝美有禮 區域唯一1字頭吧
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推
12/02 19:09, 4年前 , 37F
貴就是賣有錢人啊，二期就田僑仔，人家產品做個區隔錯了
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12/02 19:09, 4年前 , 38F
嗎，況且那邊都飽和了 是哪來便宜大樓買啦
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12/02 20:53, 4年前 , 39F
你可以看看薪自在
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12/02 22:40, 4年前 , 40F
謝謝大家無私的分享跟建議，我是連南區都看了，扣除預算，
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12/02 22:40, 4年前 , 41F
寶*不看，我又很注重隔局方正跟陽台有景，其實能看就不多了
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12/02 22:40, 4年前 , 42F
。
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12/02 22:42, 4年前 , 43F
君大院點真的很差，但北大里真的不錯，可以多看看，你
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12/02 22:42, 4年前 , 44F
一定要三房？
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12/02 23:34, 4年前 , 45F
我們屬意3-4房，避免投資客過多
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12/03 00:20, 4年前 , 46F
一樣大里可參考興大周邊的建案吧，步康橋、興大園道
12/03 00:20, 46F
推
12/06 22:30, 4年前 , 47F
君大院地點不偏僻吧...算不錯的地點啊！也蓋得不錯，可
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12/06 22:30, 4年前 , 48F
惜宮廟旁，開窗空氣不佳，侑信整體較好，不過太貴！
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推
12/12 23:35, 4年前 , 49F
君大院還可以
12/12 23:35, 49F
推
02/10 15:59, 5年前 , 50F
大里二期有錢人超多啊
02/10 15:59, 50F
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