Re: [請益] 土地很小可以賣嗎？
※ 引述《garbo (阿勃勒垂淚)》之銘言：
: 最近幫家人繳地價稅
: 發現在台北市文山區有很小的土地持分
: 大約一坪的土地而已，用不到
: 請問這麼小的土地能賣掉嗎？
: 每年地價稅也要繳個ㄧ千五...
如果是道路用地的話
現在台北市的道路地蠻便宜的喔
因為建商在辦容移的時候
多出一個台北市政府要賣容積
而這個容積又是必須要買的且賣很貴
導致現在台北市的道路地行情只有5-6折看區域
但再加上台北市政府的容積代金之後
其實總容移成本跟其他地方也不會差太多
大概就是落在100%公告現值左右
而如果你的土地是建地裡的一小坪的話
現在也沒有機會去拿這種畸零地去卡建商的機會了
一坪的地跟你市價買你不賣就用34條之1處理
不過這種地還是趕快賣一賣吧
幾十萬也是不錯的紅包
真的全部拿去買台積電都比繼續留著還賺
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