[請益] 屋主已簽名卻遲遲不簽約已刪文

看板home-sale作者 (KERY)時間4年前 (2019/11/20 15:28), 4年前編輯推噓18(18推 0噓 8→)
留言26則, 21人參與, 4年前最新討論串1/1
託房仲談成一間房 屋主託房仲賣不到半個月 屋主也已經在斡旋書簽名同意出售 談成當天本來約好一週後簽約 卻當天臨時接到房仲來電說屋主家裡有事 想要延簽約時間 房仲說簽約時間可能要再兩週後 我也告訴房仲希望可以儘快簽約 以利後續進場修繕 591的廣告跟房屋外面廣告看板房仲都沒有撤下 這幾天剛好朋友跟我看上同一間房子 她打電話過去問房仲想看屋 房仲回她說目前有人下斡了無法看， 需要過段時間才能看 我聽她說完 覺得奇怪 想問前輩們 為何房仲不直接說已經賣出，或是有要簽約了 因為我之前找房子經驗 問過幾家房仲只要談成就回說賣掉了 明明才剛在591上架而已 那麼快就賣了 （我每天看591） 是否屋主跟房仲 想等看看是否有其他人出高價呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.97.22.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574234909.A.CF8.html
推
11/20 15:30, 4年前 , 1F
屋主可能認為賠斡旋更划算
11/20 15:30, 1F
但是房仲服務費若1%, 對房仲來說多賣50萬，他只多了服務費5000元 房仲會願意讓事情變複雜嗎？ 若有人在之後出了更高價 房仲會願意告訴屋主嗎？ ※ 編輯: KERY (175.97.22.46 臺灣), 11/20/2019 15:39:26
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11/20 15:48, 4年前 , 2F
不一定專約，一般約很多仲介吧
11/20 15:48, 2F
回h大，是專約
推
11/20 15:53, 4年前 , 3F
他計算機按的啪啪響，簽約前什麼都是假的
11/20 15:53, 3F
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11/20 16:02, 4年前 , 4F
更高價會說吧，也可能會有來擾亂的(個人猜測)
11/20 16:02, 4F
推
11/20 16:10, 4年前 , 5F
有看到斡旋上面有屋主簽名嗎 還是只是仲介跟你說屋主簽名
11/20 16:10, 5F
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11/20 16:10, 4年前 , 6F
而已
11/20 16:10, 6F
是最後雙方約出來談，屋主當面簽名 約定一週後簽約，本來上週要簽 結果房仲臨時說屋主家裡有事要再往後延兩週
推
11/20 16:14, 4年前 , 7F
9成9有人跑去跟屋主說他有客人出更高價要屋主等他
11/20 16:14, 7F
推
11/20 16:18, 4年前 , 8F
就賣太快了，屋主想等看看有沒有更高的吧
11/20 16:18, 8F
因為我付斡旋時房仲有告訴我 若是之後有人出更高價會跟我說 他說我是第一順位 只是不知道有沒有適用於斡旋談成後
推
11/20 16:29, 4年前 , 9F
等2個禮拜可以省幾十萬 vs 賺賠付定金10萬 你要哪個?
11/20 16:29, 9F
推
11/20 16:43, 4年前 , 10F
你斡旋金是不是很少，讓屋主有幻想的空間
11/20 16:43, 10F
回q大，我付10萬斡旋 應該不多？ ※ 編輯: KERY (175.97.22.46 臺灣), 11/20/2019 16:50:35 ※ 編輯: KERY (175.97.22.46 臺灣), 11/20/2019 16:53:04 ※ 編輯: KERY (175.97.22.46 臺灣), 11/20/2019 17:07:00
推
11/20 17:10, 4年前 , 11F
有另一個人要攔胡吧，後續可能有變化，先當作平白無故賺
11/20 17:10, 11F
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11/20 17:10, 4年前 , 12F
到一筆斡旋金比較不會搞得自己心浮氣燥
11/20 17:10, 12F
推
11/20 17:16, 4年前 , 13F
有見面房成了嗎 還是只是在斡旋書簽名同意"跟你斡旋"
11/20 17:16, 13F
推
11/20 17:42, 4年前 , 14F
仲介沒有必要去弄你，估計是其他同業去跟屋主說太低了，
11/20 17:42, 14F
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11/20 17:42, 4年前 , 15F
現在只有10萬元，屋主根本不痛不癢
11/20 17:42, 15F
推
11/20 17:45, 4年前 , 16F
沒簽約前都是假的 10萬斡旋其實很少
11/20 17:45, 16F
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11/20 17:46, 4年前 , 17F
你買的總價很高嗎
11/20 17:46, 17F
推
11/20 17:49, 4年前 , 18F
賠10萬，賺50，當然賠嘍
11/20 17:49, 18F
推
11/20 18:40, 4年前 , 19F
雙方約出來談完代書不是在旁邊等簽約嗎？
11/20 18:40, 19F
推
11/20 18:44, 4年前 , 20F
才10萬斡旋，看來等人競價的可能性很高
11/20 18:44, 20F
推
11/20 18:48, 4年前 , 21F
先賺10萬吧
11/20 18:48, 21F
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11/20 18:51, 4年前 , 22F
哪間仲介？
11/20 18:51, 22F
推
11/20 19:12, 4年前 , 23F
應該是有人出多10萬以上很多很多但要兩個禮拜考慮
11/20 19:12, 23F
推
11/20 19:48, 4年前 , 24F
他要轉賣給我 我們正在談
11/20 19:48, 24F
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11/20 21:26, 4年前 , 25F
競價不競速不就是這樣，誰價高者得(攤手
11/20 21:26, 25F
推
11/20 23:03, 4年前 , 26F
屋主還沒簽委託，要不然委託已經過期了
11/20 23:03, 26F
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