[請益] 鄉下建地買賣有什麼要注意的呢？

看板home-sale作者 (像太陽般溫暖)時間4年前 (2019/11/17 13:56), 編輯推噓5(5推 0噓 17→)
留言22則, 3人參與, 4年前最新討論串1/1
親戚苗栗市人今天來家裡討論 在銅鑼鄉下有一塊久置的建地 算是路邊的平地 110坪左右吧 想要賣出的話 想請問有什麼事情 要注意的呢 土地價格會否是持續漲？ 談價的話 該如何談呢！！ 賣出去 去北部買房將來養老 這樣子的話 妥當嗎 ----- Sent from JPTT on my Sony J9110. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.2.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573970172.A.2CE.html
推
11/17 14:06, 4年前 , 1F
要賣很久，價格浮動區間很大
11/17 14:06, 1F
→
11/17 14:06, 4年前 , 2F
他可能交易價會300~600不穩定跳躍
11/17 14:06, 2F
→
11/17 14:06, 4年前 , 3F
所以越有耐心，可以等到的高價會差越多
11/17 14:06, 3F
→
11/17 14:06, 4年前 , 4F
但銷售時間後面單位是年以上
11/17 14:06, 4F
→
11/17 14:10, 4年前 , 5F
賣的價格要怎麼談才有利
11/17 14:10, 5F
推
11/17 14:19, 4年前 , 6F
你就先定一個高價，看半年，大概就有點感覺
11/17 14:19, 6F
→
11/17 14:19, 4年前 , 7F
之後大概半年出價最高再加20%
11/17 14:19, 7F
→
11/17 14:19, 4年前 , 8F
當然實際狀況還是要看才知道
11/17 14:19, 8F
→
11/17 14:20, 4年前 , 9F
怕一開始開太低或太高
11/17 14:20, 9F
→
11/17 14:20, 4年前 , 10F
還是要看公告地價
11/17 14:20, 10F
推
11/17 14:24, 4年前 , 11F
一開始太高正常
11/17 14:24, 11F
→
11/17 14:25, 4年前 , 12F
土地私人交易80%都會做價
11/17 14:25, 12F
→
11/17 14:25, 4年前 , 13F
所以你要開很高
11/17 14:25, 13F
→
11/17 14:25, 4年前 , 14F
這是土地奧義，價格500要開900
11/17 14:25, 14F
→
11/17 14:25, 4年前 , 15F
之後大概做到700
11/17 14:25, 15F
→
11/17 14:25, 4年前 , 16F
你不這樣人家的不買
11/17 14:25, 16F
→
11/17 14:26, 4年前 , 17F
越鄉下越誇張
11/17 14:26, 17F
→
11/17 14:32, 4年前 , 18F
6萬/坪 ？ 低嗎
11/17 14:32, 18F
推
11/17 14:39, 4年前 , 19F
要看，1~15都有可能
11/17 14:39, 19F
→
11/17 14:40, 4年前 , 20F
太籠統無法判斷
11/17 14:40, 20F
→
11/17 14:40, 4年前 , 21F
還包含形狀，大小，面寬
11/17 14:40, 21F
推
11/18 12:15, 4年前 , 22F
鄉下人最愛打腫臉充胖子
11/18 12:15, 22F
‣ 更多 soulgel 的文章
文章代碼(AID): #1TqE3yBE (home-sale)