Re: [請益] 土城重劃區 承石的好室系列
※ 引述《wale1128 (Wade)》之銘言：
: ※ 引述《y23462001 (Tea)》之銘言：
: : 各位大大 想請教一下
: : 土城重劃區邊緣地帶的「好室連連」的預售屋建案，這間在青雲路跟金城路交叉口附近。
: : 周遭的樂晴市跟紐約艾美價格大多落在32-37、這間雖然標榜建材很好，但開價直接38up
: : ，且是不二價。
: : 交通來說到海山捷運要1.5km，基本上走路到不了，但捷運周遭的建案漲很兇，最近開賣
: : 的價位開在42-48萬，漲好快...
: : 以這個地點來說，好處是未來金城路的捷運以及交流道車流不太會影響，救護車的經過的
: : 機率也低，不曉得各位覺得這建案如何呢？
: 今天有去看
: 25.88坪 10樓 992萬 在看的同時我們有說沒有車位的需要
: 銷售人員說可以
: 看完後回去拿訂金準備去訂時
: 銷售去問主管 說一定要加一個車位 然後車位最便宜是140
: 但是在B4最角落最爛的一個位置
: 最後放棄了
: 無緣啦~~~~
這三個建案我都有去看過，坦白說這區(清水)車位價格都過高，日月光車位才200萬
1.艾美：過高速公路靠德霖，附件有高壓電塔，中樓層開32多，有送家電，
要買車位(180~200萬)
2.樂晴：靠明德路，中樓層開32但沒送東西，要買車位(180~200萬)
3.好室2：靠明德路，跟樂晴隔青雲路相對，中高樓層跟樓主的價格差不多38，要買
車位(175~200萬)
好室因為1期賣很好，2期比1期至少每坪漲2萬以上，標榜建材耐震，但實際上中
空樓板跟隔音窗並不是全室，11戶2電梯，比附近的樂晴多6萬，我是覺得沒那個
價值。
至於更靠清水街上的清水棧跟金城匯，價格大概在36~38，也是要買車位(180~200萬)
上面這幾個建案都有小坪數，日月光最小坪數是30幾坪，8月實登4樓是接近40萬
清水區預算總價大概在1200~1400萬
如果預算比較高達1700萬左右，可以直接買日月光就好
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