[請益] 社區大樓車位土地持分
買社區大樓預售屋含車位 要交屋了建商突然通知要改合約
地下停車位從萬分之一變十萬分之一 這算正常嗎? 少掉的土地持分跑去哪?
原本合約就打錯? 地政丈量後更正?
基地面積1652.37P 地上15F 地下3F 戶數240 車位201 公設比33.2%
換算車位土地持分從0.165P變成0.0165P 車位2.5*6M
社區車位無獨立產權不能單獨買賣 不過一般查到是萬分之一 萬分之二 兩萬分之一
不知道建商為何要改成十萬分之一？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.65.167 (臺灣)
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※ 編輯: giov (36.225.65.167 臺灣), 11/03/2019 19:21:35
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業務說當初合約印錯 不過好像不是每戶都要改 代書送公告是十萬分之一
想試著從基地坪數/車位坪數換算但不大會算...
非獨立產權車位土地持分很重要嗎? 影響公設%地價稅?
感覺車位本身位置大小比較重要?
※ 編輯: giov (36.225.65.167 臺灣), 11/03/2019 20:23:19
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