[請益] 房貸承擔能力及竹北購屋選擇已刪文

看板home-sale作者 (AllenKB)時間4年前 (2019/10/30 09:40), 4年前編輯推噓10(10推 0噓 15→)
留言25則, 8人參與, 4年前最新討論串1/4 (看更多)
各位版友好， 想請問一下以我目前家庭的收入狀況 以及未來生小孩花費等等考慮進去的話 大概貸款多少比較適合呢？ （希望還是能存點小錢或者買個定存股..） ————————————— 1. 家庭年收約220-250（稅前） 2. 還未有小孩，預計兩三年後生 （沒有小孩不知道要花多少..） 3. 一台普通日本進口車 （一年花10萬初頭） 4. 希望一年可以出國玩個一至兩次... ————————————— 另請問，若長輩也想來新竹住， 可以幫忙帶未來的小孩，同時考量自住 跟投資的話，建議： 1. 買一棟透天1800-2000萬左右 2. 兩間三房1000萬左右大樓 那一種比較推薦呢？.... 順道分享一下，前兩天在竹北家樂福 附近逛逛，在某個小公園跟一位大哥聊天 他住在公園旁的透天（15年），附近 也都是透天；大哥跟我說當初買1000左右 現在旁邊類似的，或屋齡更高的開價都 2000up... 另高鐵、科大那邊的社區型透天， 賣兩個月都很快就賣掉了...滿扯的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.60.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572399632.A.ADB.html
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10/30 09:42, 4年前 , 1F
年收200 兩千萬有點硬耶
10/30 09:42, 1F
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10/30 09:42, 4年前 , 2F
竹北透天沒有大樓來的好，大樓比較會漲
10/30 09:42, 2F
但再過個五年，竹北環境較好的地方應該都蓋滿了，透天是不是比較稀有？（長輩的話） ※ 編輯: ortonloveu (42.73.60.48 臺灣), 10/30/2019 09:44:10
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10/30 09:45, 4年前 , 3F
主力購屋族群愛大樓不愛透天
10/30 09:45, 3F
一般大家貸款都貸多少呢？ 這個價格到台北只能買舊華廈公寓... ※ 編輯: ortonloveu (42.73.60.48 臺灣), 10/30/2019 09:47:31 ※ 編輯: ortonloveu (42.73.60.48 臺灣), 10/30/2019 09:51:14
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10/30 09:55, 4年前 , 4F
我年收200萬上下, 貸將近1千萬, 月還款4萬 ...
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10/30 09:55, 4年前 , 5F
也是買在竹北, 但我好痛苦阿 ...
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10/30 09:56, 4年前 , 6F
房貸還是越低越好 我不騙你 ....
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10/30 09:56, 4年前 , 7F
你要是貸兩千萬 真的很硬 ...
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10/30 10:00, 4年前 , 8F
竹北主力購屋族群是1000萬-1500萬
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10/30 10:10, 4年前 , 9F
家樂福那邊的舊透天2000太扯，之前也同時研究過竹北
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其實有些2500up...
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10/30 10:10, 4年前 , 10F
大樓跟透天，覺得竹北透天優勢不強烈，因為這邊買客
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10/30 10:10, 4年前 , 11F
族群偏年輕愛電梯大樓，透天開價高市場相對小
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10/30 10:12, 4年前 , 12F
另也要考慮心理上能不能接受跟長輩同住的問題
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10/30 10:13, 4年前 , 13F
你真的有辦法跟長輩住一間？完全失去在家無拘束的自由
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10/30 10:13, 4年前 , 14F
透天好住的一般人買不起
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10/30 10:15, 4年前 , 15F
長輩兩個人買兩房就可以了，最好頂樓，小坪數在竹北有小
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小孩蹦蹦跳跳機會太高
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10/30 10:15, 4年前 , 17F
要舒服的至少土地50坪 單層30坪 有電梯 庭院 獨棟，在中南
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部也要4000萬以上
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10/30 10:16, 4年前 , 19F
那種連棟的不如去住新大樓
10/30 10:16, 19F
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10/30 10:17, 4年前 , 20F
我跟你年收差不多 也還沒小孩 貸850買1000左右的大樓
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10/30 10:17, 4年前 , 21F
還有閒錢買股票基金出國
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※ 編輯: ortonloveu (42.73.60.48 臺灣), 10/30/2019 10:19:30
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10/30 10:48, 4年前 , 22F
高鐵區透天2000+, 縣一縣二縣三有機會1500-1800地點不錯
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10/30 10:49, 4年前 , 23F
以上大概都是10年以上透天 10年內真的很稀有且都非常貴
10/30 10:49, 23F
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10/30 10:50, 4年前 , 24F
經國橋旁邊有透天賣很久 屋齡低.價格便宜,但很吵.橋震動.
10/30 10:50, 24F
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10/30 10:50, 4年前 , 25F
.粉塵多 我看過後沒辦法...
10/30 10:50, 25F
B大專業，沒錯，10年內通常都蓋的比較漂亮，但開價都好貴，較便宜的都是10年以上， 外觀就是差了一點...經國橋左右的社區我都不行QQ...高鐵區的2000下的中古社區透天， 都好快就售出了 ※ 編輯: ortonloveu (42.73.60.48 臺灣), 10/30/2019 10:54:00
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