[請益] 請問台中單元十二求個推薦

看板home-sale作者 (Boyzo)時間4年前 (2019/10/28 12:42), 4年前編輯推噓13(13推 0噓 29→)
留言42則, 19人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好 小弟喜歡人少的重劃區，之前ㄧ時衝動買了G0的某棟正在蓋的大樓，但是當下太衝動忘了考慮建蔽率問題，很想平轉換約到單元十二。 單元十二好處是不用太擔心建蔽率的問題了，離兩鐵及cosoto 一樣也很近，除了要小心福地的問題外，就是本區開價目前已經到了遙遠的未來，每坪比我幾個月買的要貴上3-5萬左右。 小弟身為一個窮首購，千擠萬擠也只能大概在千萬上下，以下為本區建案舉例 精銳in未來：28-30 鉅虹hoki:27-31 鉅虹水岸岩：26-30 國泰：買不起 希望各位大大不吝指教，就價格跟建商、格局等給小弟多一點想法，感謝各位！ 阿對了我可以接受台中的空氣跟治安、薪資，去竹北我沒什麼發展，勿推竹北謝謝！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.160.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572237745.A.0F5.html
推
10/28 12:54, 4年前 , 1F
本版只推竹北，其他地方都不適合住人
10/28 12:54, 1F
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10/28 12:57, 4年前 , 2F
豐謙蜜之地呢？ 不考慮嗎？
10/28 12:57, 2F
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10/28 13:00, 4年前 , 3F
蜜之地我是格局不合意加上建商品牌沒考慮
10/28 13:00, 3F
推
10/28 13:20, 4年前 , 4F
單元12，35以下入手品牌建商穩賺的
10/28 13:20, 4F
我真希望跟大大一樣有自信...
推
10/28 13:23, 4年前 , 5F
鉅虹和精銳都很不錯 但你應該先想辦法平轉出去吧XD
10/28 13:23, 5F
超苦惱
推
10/28 13:36, 4年前 , 6F
國泰價格也差不多30不是嗎
10/28 13:36, 6F
坪數比較足的關係，總價有拉上去
推
10/28 13:39, 4年前 , 7F
主要還是你的需要是什麼吧 戶數都有差別
10/28 13:39, 7F
對，因為我都看三房，G0的三房大概40坪，拉到單元十二來變33坪左右，真的2+1嬰兒房不是說假的，小弟在鄉下光自己房間就十幾坪了，真d慘
推
10/28 13:45, 4年前 , 8F
戶數低於100的要注意未來管理費過高 尤其花園的維護都會
10/28 13:45, 8F
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10/28 13:45, 4年前 , 9F
墊高成本
10/28 13:45, 9F
對，所以兩百戶以內的比較合意 也不敢看太少戶的，像璟慶天厚就是很想買但戶數太少放?
推
10/28 13:46, 4年前 , 10F
最後一段XDDD
10/28 13:46, 10F
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10/28 14:15, 4年前 , 11F
需求坪數呢？ 你的預算去單元12，可能是小三房
10/28 14:15, 11F
推
10/28 14:33, 4年前 , 12F
千萬單元12只有室內20P的小三房
10/28 14:33, 12F
大家都很了解，20坪感覺超冏
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10/28 14:34, 4年前 , 13F
不在意坪數就去抓這幾個建案離松竹車站近的買吧
10/28 14:34, 13F
推
10/28 15:02, 4年前 , 14F
竹北看了真D煩
10/28 15:02, 14F
推
10/28 15:33, 4年前 , 15F
哈哈 最後一段超好笑，可以問你為什麼買竹北嗎？
10/28 15:33, 15F
不是，你是說（松）竹北（屯）嗎？
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10/28 16:18, 4年前 , 16F
國泰這裡才30？算便宜了欸
10/28 16:18, 16F
不是啊大大，這裡都草...好歹也俗一點（哭
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10/28 16:33, 4年前 , 17F
國泰約33吧，三房好像沒了
10/28 16:33, 17F
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10/28 16:36, 4年前 , 18F
我最後買精銳...小了點就是
10/28 16:36, 18F
很想當鄰居
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10/28 17:21, 4年前 , 19F
單元12這價錢買得下去...
10/28 17:21, 19F
推
10/28 17:37, 4年前 , 20F
別買 會被酸
10/28 17:37, 20F
幹，這年頭買房好辛苦阿，我也不知道該不該花，就肛需齁
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10/28 18:13, 4年前 , 21F
國泰這裡開33? plus也才開36-40
10/28 18:13, 21F
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10/28 18:22, 4年前 , 22F
10/28 18:22, 22F
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10/28 18:29, 4年前 , 23F
謝謝樓上，單元12目前境況，這價位還不便宜
10/28 18:29, 23F
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10/28 18:31, 4年前 , 24F
小弟準備生1個小孩，所以3房真是肛需...國泰坪數比較足，但
10/28 18:31, 24F
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10/28 18:31, 4年前 , 25F
算起來可能要1200up，我已經捏不出來了...
10/28 18:31, 25F
推
10/28 18:45, 4年前 , 26F
可以考慮鉅虹的水岸三期,戶數跟坪數都還不錯(皆三房)
10/28 18:45, 26F
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10/28 19:06, 4年前 , 27F
G0比較便宜
10/28 19:06, 27F
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10/28 19:08, 4年前 , 28F
鉅虹的位置就不是走路能到捷運站了
10/28 19:08, 28F
對，但小弟買G0的位置離捷運也有一段距離，應該是說還可以接受
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10/28 19:10, 4年前 , 29F
鉅虹HOKI 41+ 水岸第三期38+
10/28 19:10, 29F
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10/28 19:12, 4年前 , 30F
坪數大相對總價也較高
10/28 19:12, 30F
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10/28 19:13, 4年前 , 31F
不然我也是覺得國泰的坪數位置比較OK，不過看01三房的都
10/28 19:13, 31F
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10/28 19:13, 4年前 , 32F
沒了，再上去太貴
10/28 19:13, 32F
不得不推一下國泰的位置，應該是目前推案單元十二裡最好的
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10/28 19:18, 4年前 , 33F
順帶一提IN未來預計管理費85，車位清潔費350/機車100
10/28 19:18, 33F
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10/28 19:18, 4年前 , 34F
算蠻高的哦
10/28 19:18, 34F
不愧是精銳，這管理費真是傷了我的心
推
10/28 20:01, 4年前 , 35F
這區賣到33？那買11期不就爽死了
10/28 20:01, 35F
不得不說ㄧ開始小弟是屬意11期，離棒球場跟機場、健身房相對比較近（個人需求），只是看不到好標的轉看G0、單元十二、新光重劃，多了兩鐵也是進可攻退可守
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10/28 20:02, 4年前 , 36F
建蔽率低 代表整個基地拿來蓋房比例少 單元十二又是低
10/28 20:02, 36F
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10/28 20:02, 4年前 , 37F
容積率 所以小坪數居多 精銳那兩個案子都主打大花園 你
10/28 20:02, 37F
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10/28 20:02, 4年前 , 38F
一天有多少時間待在花園 更別提維護大花園的管理費
10/28 20:02, 38F
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10/28 20:03, 4年前 , 39F
但路大低密度也算單元12優點 又有大公園文中小預定地
10/28 20:03, 39F
沒錯，享受不到七期，那我享受一下荒煙蔓草的單元十二 （？）
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10/28 20:36, 4年前 , 40F
不給竹北王面子?
10/28 20:36, 40F
※ 編輯: Boyzo (1.172.160.25 臺灣), 10/28/2019 21:12:51 ※ 編輯: Boyzo (1.172.160.25 臺灣), 10/28/2019 21:21:12 ※ 編輯: Boyzo (1.172.160.25 臺灣), 10/28/2019 21:27:17
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10/28 21:23, 4年前 , 41F
現在真的都是草XDD
10/28 21:23, 41F
※ 編輯: Boyzo (1.172.160.25 臺灣), 10/28/2019 21:34:29
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10/28 22:59, 4年前 , 42F
10/28 22:59, 42F
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