Re: [閒聊] 青埔5年後會變得有人氣嗎

看板home-sale作者 ( )時間4年前 (2019/10/27 15:42), 編輯推噓33(33推 0噓 22→)
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※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言： : 青埔開發到現在也10多年了 : 結果只有假日一堆外地來的開車去看球賽逛百貨公司 : 人行道根本沒人走 : 整個重劃區完全沒人氣 : 平日其實和6.7年前感覺差不多 : 雖然青埔超商已經多了好幾間了 : 但是還是大部分都是施工工人，外地人去消費 : 看看我南崁15年就發展的嚇嚇叫 : 反觀青埔還是鬼城 : 但是接下來有美術館 水族館 環球購物中心 電影院 IKEA : 再給青埔5年有機會變得比較有人氣一點嗎？ 其實前一篇推文很多版友說得不錯， 會來住青埔的人本來就不是為了什麼人氣跟生活機能， 圖的就是重劃區相對老市鎮較新的規劃，以及綠地等等， 甚至有些人搞不好就是喜歡交通方便又清幽安靜，給他熱鬧他反而不喜歡了。 你要餐餐外食，住青埔當然不適合， 不過喜歡開車一個禮拜去個一次Costco，回家自己煎牛排， 晚上吃飽再出去夜跑不會一堆人，這就很適合， 會覺得不方便的人就是不適合這種生活型態啊， 你看美國澳洲郊區還不就是這樣，家庭為主，然後比較寬敞的周邊住家環境， 大賣場採買什麼的，外國人也是過得很有生活品質吧？ 說家裡樓下要有診所，10分鐘內要有醫院的，我看國外也沒這樣， 說穿了就是台灣健保太便宜，大家太喜歡看醫生，才會覺得家裡旁邊要有診所。 不過青埔也是有缺陷，我覺得就是跟竹北王講得一樣，工作機會太少， 尤其比較沒有高薪的工作支撐，在這邊認識的「自住」居民，大概分幾種： 一、機場工作的，機捷上班非常方便，現在桃園還有灑錢補貼，上下班又快又便宜， 環境好，甚至也有很多用租房的(之前投資客套太多，租金相對房價划算！)。 二、已經退休的，不需要工作，來這邊住，或是當度假屋，平常遊山玩水， 需要交通的時候，高鐵也非常方便。 三、台北工作通勤的，簡單的說就是被洗出台北，或是覺得台北太貴的， 雖然高鐵月票要$4500，但同等條件房子案件大約台北的1/3價錢而已， 省下來的錢大概可以坐200年高鐵還有剩吧... 四、在本地或是附近工作的，這個就更少了，通常對環境有愛才會買，不過像原PO講的， 等一些大型商場跟設施逐漸進駐、還有政府機關啥的，就業機會也會變多， 本地需求也會稍微上升吧。 我個人是很看好這邊啦，畢竟是生活在在青埔，那種蓬勃的生機是真的可以感受得到的， 很多外地人都只是看新聞還有口耳相傳，憑印象而已，鍵盤資訊是會落後的， 不過還是要說，純屬個人意見而已，當然也不是正確，以上簡單供參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.241.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572162173.A.D3F.html
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10/27 15:45, 4年前 , 1F
住青埔的重點是便宜吧 其他台北市都有可以取代的地方
10/27 15:45, 1F
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10/27 15:48, 4年前 , 2F
有高鐵跟機捷還是有差 不然淡海好像更便宜
10/27 15:48, 2F
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10/27 15:51, 4年前 , 3F
台北市要找到近似青埔的環境，選擇不多，房價更是頂級
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10/27 16:08, 4年前 , 4F
不得已住青埔，洗出去的住青埔，當地戶的住青埔，年輕有
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錢每個都嘛想擠進北北！現實面的問題啦！
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10/27 16:14, 4年前 , 6F
我還蠻想住青埔的，高鐵方便就一大利多
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10/27 16:16, 4年前 , 7F
青埔=1/2的新板=1/4的北車
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10/27 16:18, 4年前 , 8F
如果北車強 新板強 對青埔A18會有外溢效應
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10/27 16:19, 4年前 , 9F
可惜西區門戶幾個大案都還沒動工 新板也不夠強
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10/27 16:28, 4年前 , 10F
是要到多強？ 新板一坪100萬？
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10/27 16:37, 4年前 , 11F
不是房價 是高薪就業機會
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青埔很有潛力
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10/27 16:57, 4年前 , 13F
之前版上不是有喊青埔上看七十萬嗎 你們太悲觀了
10/27 16:57, 13F
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10/27 17:14, 4年前 , 14F
青埔環境比南崁好多了
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10/27 17:15, 4年前 , 15F
青埔很好，倒吃甘蔗，高鐵再增班就更好了
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10/27 17:16, 4年前 , 16F
連外道路可以再蓋更好就是了
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10/27 17:18, 4年前 , 17F
我爸媽屬於退休要找地方住的，他們也挑上竹北而不是青埔
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另外就是桃園和中壢雙核心都太糟
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10/27 17:23, 4年前 , 19F
桃園中壢核心能開發的太少都更沒可能
10/27 17:23, 19F
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10/27 17:27, 4年前 , 20F
中壢桃園的底子太差了，那個道路規劃......那個市容...
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推
10/27 17:33, 4年前 , 21F
青埔我覺得問題是人口組成太依賴台北外溢，沒有本地高薪
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10/27 17:33, 4年前 , 22F
人口撐起之後如果房價鬆動很多人會想回台北or其他離台北
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10/27 17:33, 4年前 , 23F
更近的重劃區，竹北當初也因為關埔起來有一波漲不上去，
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10/27 17:34, 4年前 , 24F
但竹北要競爭的重劃區只有關埔，青埔要跟林口北大新板…
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10/27 17:34, 4年前 , 25F
一堆重劃區搶人，所以之後我覺得應該還會盤整一段時間，
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10/27 17:34, 4年前 , 26F
不過未來很難說就是xd
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10/27 18:27, 4年前 , 27F
一定會發展的
10/27 18:27, 27F
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10/27 19:35, 4年前 , 28F
一定會 XD
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10/27 19:35, 4年前 , 29F
我朋友是不削住中壢 覺得中壢市容太鳥 同樣的錢他寧願
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10/27 19:35, 4年前 , 30F
住青埔 據他說青埔雖然風很大 但是有氣密窗就沒差 附近
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10/27 19:36, 4年前 , 31F
有新建案再蓋比較吵 灰塵多 但是有氣密窗沒差
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推
10/27 19:36, 4年前 , 32F
青埔房價還偏低，長期有上50的潛力，投資客可以多花心力
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10/27 19:36, 4年前 , 33F
在這，尤其A18-A19。這一年低點上來漲了有30%了
10/27 19:36, 33F
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10/27 20:56, 4年前 , 34F
樓上才喊50/p,怎麼可以輸了之前喊70/p的呢!!
10/27 20:56, 34F
推
10/27 21:23, 4年前 , 35F
也是 如果相同環境在美加澳大家就羨慕的要死 在台灣就
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10/27 21:23, 4年前 , 36F
嫌的跟什麼一樣..
10/27 21:23, 36F
推
10/27 21:24, 4年前 , 37F
回樓上的樓上，漲到50青埔就毀了...
10/27 21:24, 37F
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10/27 23:44, 4年前 , 38F
其實青埔價差大，冠德、璞園，之前寶徠都逼近40，青埔也
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10/27 23:44, 4年前 , 39F
很好。主要蛋黃區一定要漲上50，現在房價偏低的嚴重。超
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10/27 23:44, 4年前 , 40F
過70，人家很可能改買文山或新北了
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10/28 00:29, 4年前 , 41F
不要出去夜跑啊,白天也別跑,健康最重要...
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10/28 01:03, 4年前 , 42F
竹北跟關埔不太算是競爭的關係，應該算是互補吧
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10/28 01:05, 4年前 , 43F
少量有可能，要整體50不可能，連新莊都做不到
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10/28 01:19, 4年前 , 44F
璞園13樓以上成交價都超過40喔 總共19樓自己算算看
10/28 01:19, 44F
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10/28 08:48, 4年前 , 45F
40...
10/28 08:48, 45F
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10/28 09:28, 4年前 , 46F
青埔就打便宜的名號 吸引年輕人沒啥不好啊 20~30就好了
10/28 09:28, 46F
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10/28 10:50, 4年前 , 47F
中壢那個市容真的是很可怕
10/28 10:50, 47F
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10/28 13:10, 4年前 , 48F
台北就樂群一二三路那種感覺，價格別提了
10/28 13:10, 48F
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10/28 15:51, 4年前 , 49F
對了 聽說璞園的家最高已經賣到17樓了
10/28 15:51, 49F
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10/28 15:57, 4年前 , 50F
人氣我不知道，水氣倒是挺多的 容易發霉
10/28 15:57, 50F
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10/30 11:46, 4年前 , 51F
水氣？你確定....我家很乾耶，本來要買除濕機也省下來
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10/30 11:46, 4年前 , 52F
了，因為風大，所以反而很乾
10/30 11:46, 52F
推
11/04 08:49, 4年前 , 53F
的確重點在於在地工作提供 不然都只是省房價的替代品
11/04 08:49, 53F
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11/04 08:49, 4年前 , 54F
如果青埔沒有高薪工作進駐 超過30大概就不太考慮了
11/04 08:49, 54F
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11/04 08:50, 4年前 , 55F
台北通勤的有其他選擇 在地工作的更不用說
11/04 08:50, 55F
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