[請益] 預售屋房貸

看板home-sale作者 (nioyk)時間4年前 (2019/10/22 01:29), 編輯推噓6(6推 0噓 10→)
留言16則, 7人參與, 4年前最新討論串1/1
各位好 小弟今年向建商購買了預售屋在竹北 建商頭期款(簽約金+工程款)共25% 想請問若我希望向銀行貸款總價8成 是要和建商合作的銀行談？還是自己另外找呢？ 若順利讓我找到願意貸款八成的銀行 貸款的金流(房屋總價8成)是先轉向我的帳戶 再由我轉7成5給建商嗎？ 第一次買房及貸款 有些不清楚的還請大家多指點 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.128.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571678962.A.6CC.html
推
10/22 01:59, 4年前 , 1F
當然可以自己找銀行啊，多問幾間，ptt也有版可以徵。
10/22 01:59, 1F
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10/22 01:59, 4年前 , 2F
款項是銀行直接撥給建商喔
10/22 01:59, 2F
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10/22 02:14, 4年前 , 3F
請問那另外5% 我是和建商要嗎？
10/22 02:14, 3F
推
10/22 02:22, 4年前 , 4F
椰林映嗎，你還是要先付2成5給建商，等交屋完後才會
10/22 02:22, 4F
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10/22 02:22, 4年前 , 5F
有貸款，那半成會退給你
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推
10/22 06:41, 4年前 , 6F
如果你貸8成，銀行直接匯7成五給建商，另外5%匯到你
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10/22 06:41, 4年前 , 7F
的戶頭。
10/22 06:41, 7F
推
10/22 08:08, 4年前 , 8F
那要設定匯款帳戶跟每個帳戶的金額對嗎？ 一般建商有土地、
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10/22 08:08, 4年前 , 9F
房屋帳戶，加上自己的一共三個是嗎？
10/22 08:08, 9F
推
10/22 08:55, 4年前 , 10F
椰林有跟花旗合作，直接就可以80%1.56-1.6 直接問你的服
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10/22 08:55, 4年前 , 11F
務人員吧
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推
10/22 09:00, 4年前 , 12F
這種都是整批由同家銀行一起辦
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10/22 09:02, 4年前 , 13F
買過幾次預售屋，都無法自己找銀行
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10/22 09:02, 4年前 , 14F
要先問這間建商
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10/22 09:03, 4年前 , 15F
銀行或許可換，但成數，個人覺得不可能變動
10/22 09:03, 15F
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10/22 09:25, 4年前 , 16F
當然可以阿 w 只能貸75% 少一堆客戶
10/22 09:25, 16F
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