[請益] 想買桃園當度假村 @@

看板home-sale作者 (查克)時間4年前 (2019/10/14 23:48), 編輯推噓35(38推 3噓 22→)
留言63則, 49人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
由於手上有些閒錢~~ 人在台北工作也住台北 但台北房子太貴買不起~"~ 有點想在桃園藝文特區周邊置產做為投資和假日度假使用 目前桃園房子還算便宜 問到新房單價26萬左右...我直接講建案好了經國翫 高樓層三房+車位只要1200萬內 憑藉著藝文特區自成一格的生活圈 (醫院、診所、學校、餐飲店、便利商店、書局、量販店、銀行、飯店等等應有盡有) 桃園綠線前兩天新聞已經正式開始動工 雖然還要好幾年的時間才會蓋好通車 保守估計持有個10年等通車後再賣掉好了 假設貸600萬,貸30年本利攤還...以利率1.5%計算 1年的利息大概9萬,之後逐年遞減...10年粗估利息錢大概要70~80萬左右 管理費1個月3000元,10年管理費要36萬元 此外還有每年的房屋稅+地價稅10年加起來也要粗估也要10多萬吧 買進還要個18萬左右的契稅設定抵押代書費用 裝潢費用抓100萬 上述加起來大概250萬左右 假設不租人~~純粹假日當做度假用途的話,賣掉的時候1坪要漲7萬左右才會回本 也就是26+7~~~單價約33萬元左右 大家覺得桃園綠線捷運通車後會有35~40萬的價值嗎? 地點還算不錯,去看過周邊市容算整齊,公設豐富~~很適合拿來度假用(通勤就免了@@) 旁邊是新埔國小,建商是麗寶定泰(江翠北D區麗寶三建案都賣4x萬至50萬) 還有家樂福、藝文特區等等 有點心動 @@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.58.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571068110.A.5E9.html
推
10/14 23:51, 4年前 , 1F
差點以為是業配
10/14 23:51, 1F
→
10/14 23:53, 4年前 , 2F
通車後的價值一定比現在高就是…
10/14 23:53, 2F
推
10/14 23:53, 4年前 , 3F
啊 不是早上剛問過
10/14 23:53, 3F
噓
10/14 23:54, 4年前 , 4F
要幾篇？
10/14 23:54, 4F
推
10/14 23:57, 4年前 , 5F
哈哈哈哈
10/14 23:57, 5F
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10/15 00:00, 4年前 , 6F
開價還算實在 可惜風水嫌惡太難改 面市區被比他高的醫院
10/15 00:00, 6F
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10/15 00:00, 4年前 , 7F
擋著 救護車聲音也是問題 離捷運距離也不近 學校很近但評
10/15 00:00, 7F
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10/15 00:00, 4年前 , 8F
價都不好 建議買正藝文二手屋
10/15 00:00, 8F
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10/15 00:01, 4年前 , 9F
講真的你要買這裡剛來一兩年你絕對睡不著因為救護車
10/15 00:01, 9F
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10/15 00:01, 4年前 , 10F
聲音你很難習慣 除非你裝氣密窗
10/15 00:01, 10F
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10/15 00:04, 4年前 , 11F
想想如果10年中古屋要40 那我加一點買新莊土城不就好了嗎
10/15 00:04, 11F
推
10/15 00:17, 4年前 , 12F
要度假買青埔更清幽
10/15 00:17, 12F
推
10/15 00:21, 4年前 , 13F
要度假應該要買青埔吧！ 建議A19冠德
10/15 00:21, 13F
推
10/15 00:22, 4年前 , 14F
我在桃園住了7年，誠懇的告訴你，別買經國路一代，真的吵
10/15 00:22, 14F
推
10/15 00:26, 4年前 , 15F
就在醫院後面覺得很差 不如買家樂福旁邊的中古屋
10/15 00:26, 15F
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10/15 00:29, 4年前 , 16F
如果要買新的大有路一樣條件的一千萬有找還近公園百貨醫
10/15 00:29, 16F
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10/15 00:29, 4年前 , 17F
院
10/15 00:29, 17F
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10/15 00:30, 4年前 , 18F
是要寫幾篇？那麼想買就買了還浪費大家推文
10/15 00:30, 18F
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10/15 00:33, 4年前 , 19F
樓下還有公車直達行天宮或桃園車站
10/15 00:33, 19F
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10/15 00:34, 4年前 , 20F
到工業城度假
10/15 00:34, 20F
噓
10/15 00:49, 4年前 , 21F
桃園度假？還以為是大溪咧
10/15 00:49, 21F
推
10/15 02:47, 4年前 , 22F
啊 原來白天那篇也是你哦！買買買，都買
10/15 02:47, 22F
推
10/15 02:49, 4年前 , 23F
再不買就會被別人買走了!
10/15 02:49, 23F
推
10/15 07:39, 4年前 , 24F
為啥不租人，十年後要自主再重新整理
10/15 07:39, 24F
推
10/15 07:42, 4年前 , 25F
重劃區滿滿的新房，沒本事甜甜價。自租自售都辛苦喔
10/15 07:42, 25F
推
10/15 07:59, 4年前 , 26F
你知道1200萬週末拿去住3000元等級的飯店可以住40年嗎
10/15 07:59, 26F
推
10/15 08:05, 4年前 , 27F
買桃園不如買北大
10/15 08:05, 27F
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10/15 08:06, 4年前 , 28F
這棟真便宜；離醫院太近 超嫌惡， 捷運也有段路吧……
10/15 08:06, 28F
推
10/15 08:26, 4年前 , 29F
完全無法把桃園跟度假連結
10/15 08:26, 29F
推
10/15 08:27, 4年前 , 30F
桃園有什麼好度假的啊......
10/15 08:27, 30F
推
10/15 08:41, 4年前 , 31F
買
10/15 08:41, 31F
推
10/15 08:42, 4年前 , 32F
如果你放假都需要去敏勝洗腎的話 很推薦喔
10/15 08:42, 32F
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10/15 08:50, 4年前 , 33F
桃園渡假？？
10/15 08:50, 33F
推
10/15 08:55, 4年前 , 34F
桃園人覺得莫名奇妙？
10/15 08:55, 34F
推
10/15 09:31, 4年前 , 35F
要度假不是應該買宜蘭花蓮的?
10/15 09:31, 35F
推
10/15 09:44, 4年前 , 36F
救護車超吵
10/15 09:44, 36F
推
10/15 09:48, 4年前 , 37F
你桃園王？
10/15 09:48, 37F
推
10/15 10:02, 4年前 , 38F
桃園渡假請去復興鄉
10/15 10:02, 38F
推
10/15 10:15, 4年前 , 39F
桃園度假？
10/15 10:15, 39F
推
10/15 10:21, 4年前 , 40F
來中南部買 同價格保證更大
10/15 10:21, 40F
推
10/15 10:40, 4年前 , 41F
青埔渡假不是更好 更清幽
10/15 10:40, 41F
推
10/15 11:01, 4年前 , 42F
用不到 就不要隨便買 投資有賺有賠
10/15 11:01, 42F
推
10/15 11:14, 4年前 , 43F
買台積電不是比較好
10/15 11:14, 43F
推
10/15 11:52, 4年前 , 44F
這間很適合當敏盛員工宿舍 就在隔壁
10/15 11:52, 44F
推
10/15 11:53, 4年前 , 45F
有1200萬去桃園度假？？我是不是誤會什麼
10/15 11:53, 45F
推
10/15 11:55, 4年前 , 46F
桃園是用來生活 不是渡假吧
10/15 11:55, 46F
推
10/15 12:10, 4年前 , 47F
龍二觀察力敏銳
10/15 12:10, 47F
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10/15 12:24, 4年前 , 48F
要也是買去苗栗吧
10/15 12:24, 48F
推
10/15 12:48, 4年前 , 49F
經國阮扯藝文特區？講綠線？我是不是誤會什麼了
10/15 12:48, 49F
推
10/15 12:52, 4年前 , 50F
敏盛特區
10/15 12:52, 50F
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10/15 13:16, 4年前 , 51F
度假去買石門水庫太平洋xx啊，洩洪第一排好買不好賣
10/15 13:16, 51F
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10/15 13:17, 4年前 , 52F
為了度假花錢買，不如想去度假時住飯店就好了 龍二強
10/15 13:17, 52F
推
10/15 13:20, 4年前 , 53F
經國路度假 笑了XD
10/15 13:20, 53F
推
10/15 13:27, 4年前 , 54F
直接住王董養身村就好了
10/15 13:27, 54F
推
10/15 15:56, 4年前 , 55F
台積電+1
10/15 15:56, 55F
推
10/15 16:39, 4年前 , 56F
一定要買！三年後會翻兩倍至少，穩賺的
10/15 16:39, 56F
推
10/15 23:33, 4年前 , 57F
你要度假還選市區中心?? 應該要選遠離塵囂的地方才對吧
10/15 23:33, 57F
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10/15 23:34, 4年前 , 58F
有閒錢要度假去住山上五星飯店或高檔的民宿不就好了?
10/15 23:34, 58F
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10/15 23:35, 4年前 , 59F
桃園想要度假要往復興鄉找吧
10/15 23:35, 59F
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10/16 17:51, 4年前 , 60F
那裡離綠線不近吧
10/16 17:51, 60F
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10/17 21:15, 4年前 , 61F
藝文特區請買中正路以西，經國路不優
10/17 21:15, 61F
噓
10/22 01:08, 4年前 , 62F
從小住到大快40年了，你和我說買這邊當渡假中心???
10/22 01:08, 62F
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11/04 12:30, 4年前 , 63F
桃園渡假？我每逢週末一定逃離桃園
11/04 12:30, 63F
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