Re: [請益] 預售屋可以殺價嗎？
※ 引述《aidalynn (朝花夕拾)》之銘言：
: 我也很想了解這問題
: 最近看預售屋 還是無法談到理想價格
: 代銷一直說他們房價都是公開透明化 不議價 大家買到的價格都一樣
: 說我已經在潛銷第一波的前期優惠價 車位也不能殺
: 還說可以讓我看同期客戶的價格
: 講到最後都像鬼打牆一樣 談到議價就是這個回應
: 但跟長輩講之後長輩震怒 說哪有買房不殺價的
: 一下說以前買房預售屋如何比後來買的人還貴
: 一下說前幾年那個誰誰誰把車位從120砍到90
: 還被其他長輩要求說要我父母跟我一起去演戲（？）
: 問了另一個以前在建設行業的朋友爸爸
: 朋友爸爸卻說 這是有可能的
: 以前那種開高價讓你跟小姐一直殺的年代跟現在不同
: 想了解一下各方的意見 不然還沒買到房就先精神衰弱...謝謝
: 我看G0跟G3的機捷特區
: ※ 引述《ComicFan (Com!c)》之銘言：
: : 因為大寶出生，最近想搬到離父母近一點的地方居住，好互相有照應。看到爸媽家附
近
: : 之前參觀看預售屋時，銷售人員都會拿一張表格裡面有價格，到底預售屋是否可以砍
價
: : 以前只有經過仲介買過二手屋，沒有買過新成屋, 麻煩請有買過新建案的大大請指導
，
: : 對了,預售屋是中租建設的推案
: : -----
: : Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z017DA.
我了解的 預售屋能不能殺價要看建商
大品牌不是不二價 就是固定折扣不能再殺
總之不買拉倒
中小建商可議價空間較大
因有銷售壓力 在銷售後期尤其明顯
代銷通常會想趕快出清剩餘戶
然後再挑平日冷清時段去談
或許談到好價格機率較大
若挑假日熱門時段 來客數多 代銷可能就拿翹
其實現場代銷業務都有一些價格空間
或許不會開高價 但也不可能直接開底價
跟他好好談 讓他相信是真的要買
再挑一些毛病 別讓自己看起來很好唬爛
但也別太過分
雖然嫌貨才是買貨人
如果讓對方覺得你是來亂的
可能連談的空間都沒有
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