[請益] 預售兩房格局請教

看板home-sale作者 (御結び)時間4年前 (2019/09/30 18:02), 4年前編輯推噓16(16推 0噓 27→)
留言43則, 20人參與, 4年前最新討論串1/10 (看更多)
房板各位前輩好！ 小弟最近從中古一路看到新成屋， 各種心路歷程轉換下，最近開始研究預售屋… 剛好最近看到這案蠻喜歡的，想請教大家有沒有什麼建議！ https://i.imgur.com/uqP9kbM.jpg
https://i.imgur.com/mBuoiK1.jpg
（室內坪數約15坪） 1.對廁所的位置有點在意，洗手台還在外面… 在思考用顏色接近的拉門隔開馬桶與洗手台。 2.蠻喜歡工作陽台和兩房都擺得下雙人床的格局， 室內沒有樑自認為格局蠻方正好用的… 3.開門好像會直接看到廚房…想用一些方式遮擋順便活用餐桌的位置 （像是做L型餐桌、吧台之類的） 4.未來規劃希望5年內有1兒，這樣的格局會不會太難用呢？ 在這邊先謝謝大家☺!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.115.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569837774.A.B4D.html ※ 編輯: OMUSUBI (1.160.115.188 臺灣), 09/30/2019 18:06:10
推
09/30 18:06, 4年前 , 1F
廚房流理台太小，另外就是風水上的暗廳
09/30 18:06, 1F
我們真沒有想到流理台的事情…
推
09/30 18:09, 4年前 , 2F
不管風水問題的話，缺點應該是開放式廚房，但就空間利用率
09/30 18:09, 2F
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09/30 18:09, 4年前 , 3F
來說還不差
09/30 18:09, 3F
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09/30 18:09, 4年前 , 4F
你只能取捨 不然2房這樣已經不錯了
09/30 18:09, 4F
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09/30 18:10, 4年前 , 5F
要管風水問題就暗廳、開門見灶、穿堂煞吧（但這種小坪數...
09/30 18:10, 5F
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09/30 18:10, 4年前 , 6F
實在很難避）
09/30 18:10, 6F
推
09/30 18:10, 4年前 , 7F
我覺得母湯捏, 承上流理臺很小暗廳 陽台掛滿衣服更暗, 電
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09/30 18:10, 4年前 , 8F
視牆又很短
09/30 18:10, 8F
代銷是跟我們說那個陽台是落地窗，應該不會太暗…嗎QQ 電視牆很短這點我也有點在意，不過其他條件而言覺得這間真的還不錯，請問各位大大有解法嗎Orz
推
09/30 18:31, 4年前 , 9F
地磚是40*40的話 電視不能買太大
09/30 18:31, 9F
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09/30 18:34, 4年前 , 10F
預售的話 廚房應該可以客變，把流理台拉長一點
09/30 18:34, 10F
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09/30 18:36, 4年前 , 11F
電視能想到的解法是次臥牆退一些
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推
09/30 18:51, 4年前 , 12F
內部空間切來切去，其實不好用
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09/30 19:01, 4年前 , 13F
如果平時會考慮開窗通風的話，只有一個面開窗是沒用的
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09/30 19:20, 4年前 , 14F
冷氣室外機的位置？是否會影響室內進光？另1廁所門客
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09/30 19:20, 4年前 , 15F
變改至洗手台前即可。
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09/30 19:23, 4年前 , 16F
我會把沙發換到餐桌那，茶几那做個半高隔間牆，走道靠房間
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09/30 19:23, 4年前 , 17F
那，深度夠的話，隔牆後還能擺木板當書桌
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09/30 19:24, 4年前 , 18F
廁所門可以移到洗手檯或做拉門
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推
09/30 19:48, 4年前 , 19F
沙發放餐桌那邊，大茶几可能會擋門口；也許可以電視放入
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口右側牆，沙發後面再接bar台兼電腦桌。預售客變可多加利
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用
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謝謝各位前輩的回覆！ 我們現在陷入各種天人交戰xd 沒有成屋可以看真的好難判斷啊…… ※ 編輯: OMUSUBI (1.160.115.188 臺灣), 09/30/2019 21:17:40
推
09/30 21:15, 4年前 , 22F
有客人的話，洗澡上廁所都超尷尬的
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推
09/30 21:23, 4年前 , 23F
客廳/廁所都沒有對外窗，會有採光跟潮濕問題，建議選別
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09/30 21:23, 4年前 , 24F
的物件，明廳暗室是基本要有的選項~
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09/30 21:25, 4年前 , 25F
客廳/後陽台要有雙面採光，住起來比較舒服
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推
09/30 22:00, 4年前 , 26F
我看過類似格局14.3比你的小超多，有看過樣品屋
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09/30 22:01, 4年前 , 27F
09/30 22:01, 27F
推
09/30 22:08, 4年前 , 28F
欣巴巴？
09/30 22:08, 28F
這是建案名稱嗎？不是喔xd
推
09/30 22:37, 4年前 , 29F
客廳和次臥互相干擾，大人在客廳看電視小孩在房裡聽得
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09/30 22:37, 4年前 , 30F
一清二楚，不推
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推
09/30 22:56, 4年前 , 31F
感覺很容易吵架
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09/30 22:57, 4年前 , 32F
動線很混亂
09/30 22:57, 32F
我也覺得洗完澡出來好赤裸
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09/30 23:29, 4年前 , 33F
整間房子除了衣櫃、鞋櫃，完全沒有收納的空間耶，不
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09/30 23:29, 4年前 , 34F
用等五年生小孩，你光兩個人的一些電器、生活用品、
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09/30 23:29, 4年前 , 35F
雜物都沒地方放耶
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09/30 23:32, 4年前 , 36F
暗廳、浴室沒對外窗也真的不是個很好的選擇
09/30 23:32, 36F
嗚嗚看來多存幾年直上三房才實際嗎……
推
09/30 23:48, 4年前 , 37F
再看看吧，這格局跟採光真的不好
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10/01 12:42, 4年前 , 38F
除非價格夠漂亮 否則絕不會選客廳沒採光的
10/01 12:42, 38F
推
10/01 13:48, 4年前 , 39F
單面採光，空氣不留通啊！沙發離洗手臺也太近
10/01 13:48, 39F
下班閒來無事改改配置，不知道這樣大家覺得如何呢？可能比例會有點出錯還請大家不吝賜教qq https://i.imgur.com/kCbG2wF.jpg
附上對稱格局的比例 https://i.imgur.com/syoKqqJ.jpg
※ 編輯: OMUSUBI (1.160.115.188 臺灣), 10/01/2019 23:45:38
推
10/02 03:04, 4年前 , 40F
放棄餐桌吧 太擠了
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10/02 03:04, 4年前 , 41F
靠冰箱椅子根本拉不開 接近餐廳的拉開就擋住走道撞茶几
10/02 03:04, 41F
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10/02 03:06, 4年前 , 42F
感覺還是動線不佳 建議換一間
10/02 03:06, 42F
推
10/14 00:05, 4年前 , 43F
沙發沒靠反而有點浪費後面空間
10/14 00:05, 43F
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