[請益] 二房格局請益2房

看板home-sale作者 (換台LCD吧..)時間4年前 (2019/09/26 14:37), 4年前編輯推噓32(32推 0噓 30→)
留言62則, 36人參與, 4年前最新討論串1/1
各位前輩大大午安 7層大樓預售屋的2房 算是兩面採光? 2房格局有三種 想請教大家 圖 https://imgur.com/34PFlde.jpg
樓層規劃7F/B1 看的是4F A3戶型 21.83坪 A5、A6戶型22.8坪 (多的一坪是客廳陽台) 公設比：30% 1樓五店面 2-7樓一層5戶2梯 (一梯12人坐，一樓電梯磁卡啟動) B1坡道平面車位 中意是A3 因為最便宜 且 開門是客廳不是廚房 還有沒走廊浪費.. 其他我看不出優缺點了... A3 跟A5.A6 總價差10萬 這樣A3值得買嗎? 還是應該10萬加上買A5 A6? 另請教車位..只剩框起的1. 2 3 3a 16 13A 11 12 都一樣錢..... https://i.imgur.com/LHsXQMs.jpg
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推
09/26 14:41, 4年前 , 1F
A5A6雙面採光 有工作陽台 根本屌打A3 才差10萬 未
09/26 14:41, 1F
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09/26 14:41, 4年前 , 2F
看先猜南部 如果是雙北地區應該會差到50萬
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推 jamescrw: 方位怪怪的？ a5a6有走廊小浪費 09/26 14:43
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面北的左手邊是東邊？
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推
09/26 14:44, 4年前 , 4F
走廊浪費空間沒錯 但主臥也較有隱私 除非喜歡客廳一
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09/26 14:44, 4年前 , 5F
開門就看到主臥裡的人
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我真的呆 東西搞錯了 已更正
推
09/26 14:47, 4年前 , 6F
上面兩戶是停車場車道上方的話，不要選比較好
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對 是停車車道上方 但選4樓 應該不會被吵到?! 還是我天真的?聲音從窗戶進?
推
09/26 14:51, 4年前 , 7F
這我絕對選a5,a6
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推
09/26 14:56, 4年前 , 8F
再多看幾間吧
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推
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車道上方四樓還是有聲音喔
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A3沒工作陽台等於客廳看出去可能是晾曬衣服的樣子，加
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上主臥就直接在大門進來處覺得不優
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應該是在芎林吧，他公設比偏高不太推喔
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推
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A5 A6選一，若看方位傾向A6
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A3 沒工作陽台又暗廳，右邊臥室去廁所動線不良
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09/26 15:17, 4年前 , 15F
總價才差十萬
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推
09/26 15:19, 4年前 , 16F
車位5號 樓上A6
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推
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秒選A5A6, A3格局好差, 主臥在大門旁
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推
09/26 15:32, 4年前 , 18F
A3有夠爛 這需要選嗎XD
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A5優先
09/26 15:33, 19F
推
09/26 15:37, 4年前 , 20F
怎麼可能只差10萬...到底是建商佛心不漲A5，還是A3芭樂價
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09/26 15:37, 4年前 , 21F
呢...這應該單價差1萬塊以上
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推
09/26 15:39, 4年前 , 22F
a3曬衣服會被看到 不行
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09/26 15:39, 4年前 , 23F
4樓是代銷推薦你的吧，測試你的底線。代銷已經知道了，A買
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09/26 15:39, 4年前 , 24F
。
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09/26 15:42, 4年前 , 25F
大概最難賣的A3 4樓。客廳如果煮飯臭臭的，客廳很暗很悶，
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09/26 15:42, 4年前 , 26F
因為結構牆跟奇怪的衛浴位置卡著。能改的也很有限。你客變
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09/26 15:42, 4年前 , 27F
不出花來
09/26 15:42, 27F
推
09/26 15:43, 4年前 , 28F
A3超爛 買了絕對後悔
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09/26 15:45, 4年前 , 29F
你刀帶著，選A3要好好的給他一刀。不然選別的
09/26 15:45, 29F
推
09/26 16:18, 4年前 , 30F
a5
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推
09/26 16:18, 4年前 , 31F
車道上不開窗可能還好，看你生活習慣吧
09/26 16:18, 31F
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09/26 16:22, 4年前 , 32F
車道有各種聲音，出入警示、輪胎壓水溝蓋輪胎喇叭聲
09/26 16:22, 32F
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09/26 16:25, 4年前 , 33F
各種排氣管聲。四樓跟二樓也才差沒幾公尺，音量根本沒差
09/26 16:25, 33F
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09/26 16:35, 4年前 , 34F
實際上 飆車聲 就算14樓也聽的到
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09/26 16:35, 4年前 , 35F
隔音還是靠好的氣密窗
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09/26 17:07, 4年前 , 36F
A3格局爛，A5和A6格局一樣，但是A6一邊臨馬路很吵
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09/26 17:08, 4年前 , 37F
另一邊又臨車道一樣吵，如果喜歡不開窗，一定要裝氣密窗
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09/26 17:10, 4年前 , 38F
反之，建議看其它物件，如果不怕車道吵就選A5，至少少了
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09/26 17:10, 4年前 , 39F
馬路的吵
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推
09/26 17:32, 4年前 , 40F
A3根本不值得考慮 爛
09/26 17:32, 40F
推
09/26 17:34, 4年前 , 41F
A3廁所位置不太好
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推
09/26 17:40, 4年前 , 42F
A3是單面採光喔
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推
09/26 17:47, 4年前 , 43F
感覺都沒很好
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推
09/26 17:47, 4年前 , 44F
除了a3見主臥，最精華的採光在廚房而非客廳的格局竟然覺得不
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09/26 17:47, 4年前 , 45F
錯，這邏輯難以理解
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09/26 18:01, 4年前 , 46F
A6四樓(含)以下會被旁邊透天擋住
09/26 18:01, 46F
推
09/26 18:04, 4年前 , 47F
不開窗就要裝全熱交換器了，自己評估一下
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推
09/26 18:26, 4年前 , 48F
A3不行
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09/26 19:44, 4年前 , 49F
A3煮飯臭 A5A6就不會臭XDDD 很厲害的看法
09/26 19:44, 49F
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09/26 20:54, 4年前 , 50F
不選a3
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09/26 21:05, 4年前 , 51F
A6
09/26 21:05, 51F
推
09/26 21:40, 4年前 , 52F
a6
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推
09/26 22:20, 4年前 , 53F
A3為求舒適付出的居住成本絕對比購入的價差成本還
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09/26 22:20, 4年前 , 54F
高......
09/26 22:20, 54F
推
09/27 02:54, 4年前 , 55F
A6 車位選13
09/27 02:54, 55F
推
09/27 07:21, 4年前 , 56F
A6
09/27 07:21, 56F
推
09/27 09:09, 4年前 , 57F
A6,其次A5。A3的話不如重找其他建案。
09/27 09:09, 57F
推
09/27 11:22, 4年前 , 58F
22坪扣公設含陽台只有15坪左右，居然有兩房兩廳，這圖
09/27 11:22, 58F
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09/27 11:22, 4年前 , 59F
沒問題嗎@@
09/27 11:22, 59F
推
09/27 14:57, 4年前 , 60F
A3超鳥 車位選5
09/27 14:57, 60F
謝謝大家意見 我在再跟家人商量看看 沒想到才兩天...車位只剩1. 2 3 3a 16 13A 11 12 Orz.... ※ 編輯: gorse (175.98.146.179 臺灣), 09/27/2019 15:33:08
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09/28 21:05, 4年前 , 61F
絕對不選A3 工作陽臺在客廳完全不能忍
09/28 21:05, 61F
推
10/01 16:38, 4年前 , 62F
是我也選 A5/A6
10/01 16:38, 62F
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