[心得] 金門買房畢業心得文

看板home-sale作者 (李小丸)時間4年前 (2019/08/29 23:48), 4年前編輯推噓22(22推 0噓 11→)
留言33則, 26人參與, 4年前最新討論串1/1
大家看得沒錯，我是土生土長的金門人，高中畢業後來就來台灣念大學+工作 前年因某些原因回來金門工作，我家老爹希望我能多存錢，問我要不要買房， 他幫我出一些我自己出一些再繳房貸，心想兩個哥哥買房我爸都有贊助 我不買不就虧大？就開啟了我的看房買房之路。 金門這幾年房價不知道在貴什麼！加上我住的地方是所謂的市區(金城市區) 就像台灣的台北市一樣房價更貴。市區建地少，就算有建地產權在太多人手上 以致於也無法蓋，所以就算現在買氣沒以前好，市區房價還是沒跌過。 我記得自己看的第一間房不到10分鐘就被買走 屋主自賣/開價670萬/28坪/20年屋/有電梯，屋主幾年前有重新裝潢過 還記得我跟我媽去看時我媽叫我不要聲張，反正就是要偷偷去就對了 看完當然滿意，雖然房子20年，但屋主之前有重新裝潢過，買來租人可以現租， 想自住也不用煩惱裝潢之類的。然後我們就這樣回家討論要出價多少， 當時一度以為自己看了第一間房買上就要買了超級興奮。 不到10分鐘我叔叔(住屋主對面)打來說另外一組客人看到我跟我媽去看房子， 直接出價660萬叫屋主不要再賣給其他人了，結果就是晚一步沒買到。 經過第一次的看房買房深深讓我震驚到，金門買房怎麼跟台北不一樣？ 買房偷偷看是因為怕別人知道跟自己搶，另外價錢怎麼是開多少賣多少？ 不是應該從8折開始砍嘛？我媽那時還罵我怎麼不帶錢去看房，喜歡就趕緊付訂金， 像現在這間她也喜歡可惜被買走。總之就是以為自己可以買成的房子瞬間沒了失望的 然後就開啟了大概維持半年的看房之路 這中間陸續看了幾間，但單坪下來都開到30萬以上，因市區剛好有一預售建案 單坪只要26，所以對於那些單坪開到30萬以上的中古屋都會做比較 想說開那麼貴 又是中古 那我不如買預售？反正我又不急著住 快轉來到現在買的這間 在買房前幾天我才付斡旋談了一間沒談成退斡 心理是打算過一個禮拜再加試看看(現在超慶幸沒馬上加價) 另外一間房仲業者就帶我來看她跟我提很多次的房子(也是我現在買的這間) 自己先入為主這間很舊+很貴 即時她之前提過很多次我都不太想來看 話真的不能說太死 看完還真的蠻喜歡的 屋齡是舊 但內裝都還蠻新的 一樓公寓 31坪/三房2衛 前後陽台 重點房間夠大(之前看的幾間房間都好小) 跟我一起看屋的親戚也說這間好 我爸媽也會很喜歡 一問多少錢 只要680萬! 當場立馬把老爹叫來看(畢竟買房看房還是老人家有經驗) 我爸立刻騎車過來 看了也滿意 就當場說要談價錢 屋主開價也沒很貴 我們也沒打算殺很多 所以最後用660萬成交(單坪約22) 因馬上要7月鬼門開 所以就很快的趕在那之前簽約 很慶幸自己雖然買的是中古屋 可能是價錢買的算漂亮? 所以貸款也直接照買價給到8成 預計再10天就可以交屋 下台一鞠躬! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.159.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1567093734.A.A0A.html
推
08/29 23:54, 4年前 , 1F
你確定是真的錢？買金門可以有免費高粱嗎？
08/29 23:54, 1F
→
08/29 23:56, 4年前 , 2F
金門高粱都是要花錢買的 不是免費的喔
08/29 23:56, 2F
推
08/30 00:01, 4年前 , 3F
金門人好像可以配售吧，我一個伯伯有為了買高粱酒把戶
08/30 00:01, 3F
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08/30 00:01, 4年前 , 4F
籍遷到金門去，每次都有問我要不要訂
08/30 00:01, 4F
推
08/30 00:01, 4年前 , 5F
恭喜 不過好奇金門有什麼工作機會
08/30 00:01, 5F
推
08/30 00:02, 4年前 , 6F
有配酒不是嗎
08/30 00:02, 6F
推
08/30 00:09, 4年前 , 7F
那是可以便宜買的名額
08/30 00:09, 7F
推
08/30 00:17, 4年前 , 8F
恭喜
08/30 00:17, 8F
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08/30 00:18, 4年前 , 9F
聽說金門都去廈門買家具
08/30 00:18, 9F
是的 很多人燈具一堆都是淘寶買 然後去廈門玩再自己帶回 大型家具海運可以配合的樣子
推
08/30 00:19, 4年前 , 10F
最近也金門買房畢業幫推
08/30 00:19, 10F
恭喜！
推
08/30 00:23, 4年前 , 11F
為啥沒看前覺得貴,看完又覺得的不貴?坪數跟價錢都是固定的啊
08/30 00:23, 11F
以金門薪資水準 一坪開到30幾萬算很貴了 以前公寓只要2百多就買的到
推
08/30 01:08, 4年前 , 12F
原來金門買房只能殺那麼少...
08/30 01:08, 12F
是的 剛開始第一間還以為是因為便宜 所以殺價空間不大 後來問了一下 因為房子在大多數地主手上 不缺錢 所以房子寧願放著也不要便宜賣 我還看過一間 認識的屋主自賣 表明有興趣買 屋主表示一塊錢都不要減才要賣 哪可能不殺價 就只好let it go了 ※ 編輯: cuteedric (1.172.159.89 臺灣), 08/30/2019 01:39:23
推
08/30 02:32, 4年前 , 13F
感謝分享～恭喜喔
08/30 02:32, 13F
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08/30 06:00, 4年前 , 14F
金門中古比本島貴耶
08/30 06:00, 14F
推
08/30 06:14, 4年前 , 15F
恭喜
08/30 06:14, 15F
推
08/30 07:17, 4年前 , 16F
恭喜
08/30 07:17, 16F
推
08/30 07:58, 4年前 , 17F
金門本來就不便宜啊 而且有錢人超多 統計上也一直名列前
08/30 07:58, 17F
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08/30 07:58, 4年前 , 18F
茅
08/30 07:58, 18F
推
08/30 08:07, 4年前 , 19F
同為金門人恭喜
08/30 08:07, 19F
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08/30 09:36, 4年前 , 20F
金門房價也太貴
08/30 09:36, 20F
推
08/30 09:59, 4年前 , 21F
金門房價怎麼這麼扯呀
08/30 09:59, 21F
推
08/30 11:09, 4年前 , 22F
金門太可怕了吧@@ 這麼高
08/30 11:09, 22F
推
08/30 11:36, 4年前 , 23F
原來金門這麼貴0.0
08/30 11:36, 23F
推
08/30 13:39, 4年前 , 24F
之前去金門住民宿，屋主是一個大陸女生。是不是中
08/30 13:39, 24F
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08/30 13:39, 4年前 , 25F
國有什麼管道買金門房子呀？
08/30 13:39, 25F
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08/30 16:18, 4年前 , 26F
以前聽班上的金門人說一坪才10萬 不過金門房子都亂蓋云云
08/30 16:18, 26F
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08/30 16:19, 4年前 , 27F
各種工班比不上台灣的水準 20多年前的說法
08/30 16:19, 27F
推
08/30 19:35, 4年前 , 28F
金門居然這麼貴
08/30 19:35, 28F
推
08/30 22:06, 4年前 , 29F
金門真的貴，連鄉下也不便宜鄉下公寓要快400，家裡20年
08/30 22:06, 29F
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08/30 22:06, 4年前 , 30F
前在金城買300多華廈，之前樓上賣600，現在還有500多，
08/30 22:06, 30F
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08/30 22:06, 4年前 , 31F
屋主中國人有可能是陸配吧，親戚有幾個娶陸配
08/30 22:06, 31F
推
08/31 00:09, 4年前 , 32F
我只知道在金門的公務員蠻爽的
08/31 00:09, 32F
推
08/31 07:20, 4年前 , 33F
恭喜
08/31 07:20, 33F
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