Re: [心得] 新手買房停看聽 第一次買房注意事項

看板home-sale作者 (300plus)時間4年前 (2019/08/26 21:21), 4年前編輯推噓11(11推 0噓 14→)
留言25則, 14人參與, 4年前最新討論串15/26 (看更多)
※ 引述《vava5566》之銘言： : 銀行的利息是 欠的本金*1.6%(假設年利率)/365(日數) 下去算的。 : : → aloness: 台灣所有銀行的試算表就告訴你不一樣，發文前要先查證 08/26 19:08 這真的是房版嗎= =? 這串看某a講話我都快懷疑到底是不是我沒學過數學 = = vava跟下面推文這位c大講的完全正確 房貸利息就是越還越少，某a你真的懂嗎 = = ... 我這串看下來翻白眼翻到我都想後空翻了 = = ...... 超級無言 : 推 cmh317: 原po說的是正確的，但30年=20年有個前提是你要借30年然後 08/26 20:50 : → cmh317: ”每期”還20年的錢，因為這兩種情況每期還的本金不一樣 08/26 20:50 : → cmh317: ，選30年你每期還的本金少，所以每期利息一定比較高，如 08/26 20:50 : → cmh317: 果每期都還30年的房貸錢，最後第20年一次還清，相較20年 08/26 20:50 : → cmh317: 房貸一定是多付利息給銀行 08/26 20:50 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.0.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1566825664.A.223.html ※ 編輯: k300plus (180.177.0.139 臺灣), 08/26/2019 21:22:10
推
08/26 21:23, 4年前 , 1F
他就拿不正確的試算來回答，問A答B再補個哈欠
08/26 21:23, 1F
推
08/26 21:33, 4年前 , 2F
你們都是房蟲 他是代表正義的一方 你們敢嘴
08/26 21:33, 2F
我現在還是覺得好尷尬... 怎麼有一個人可以連續在那麼多篇文顯現自己的無知.............. 好崩潰 = = 讀書好嗎 QQ ※ 編輯: k300plus (180.177.0.139 臺灣), 08/26/2019 21:35:45
→
08/26 21:56, 4年前 , 3F
所以新手第一次買房只需要注意貸款20年還是30年比較好？！
08/26 21:56, 3F
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08/26 21:56, 4年前 , 4F
這麼多篇就是在這個主題打轉，我也覺得尷尬
08/26 21:56, 4F
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08/26 21:59, 4年前 , 5F
如果會用資金投資的話，貸30年。如果想老實領薪水就好
08/26 21:59, 5F
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08/26 21:59, 4年前 , 6F
就貸20年...
08/26 21:59, 6F
推
08/26 22:06, 4年前 , 7F
會復利啊越復越少
08/26 22:06, 7F
我改一下文，我改成利息就是越還越少，講複利怪怪的
推
08/26 22:14, 4年前 , 8F
用20年的還法去貸30年，若資金有缺口就可以緩衝
08/26 22:14, 8F
推
08/26 22:15, 4年前 , 9F
空軍奧義：無賴戰法
08/26 22:15, 9F
其實我不知道大家常講的賴家是指誰 但我現在記住某a了= = 一直胡扯快吐血..............................
→
08/26 22:18, 4年前 , 10F
我看了vava大的算法才明瞭，之前的推文總覺得哪裡怪怪的，
08/26 22:18, 10F
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08/26 22:19, 4年前 , 11F
有種似是而非的感覺
08/26 22:19, 11F
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08/26 22:22, 4年前 , 12F
網路的東西還是要多查證，不要人云亦云
08/26 22:22, 12F
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08/26 22:22, 4年前 , 13F
不然教錯新手不好
08/26 22:22, 13F
看了頭超爆痛啊 看到懷疑人生 = = 某a到底知不知道自己在講什麼 ........... ※ 編輯: k300plus (180.177.0.139 臺灣), 08/26/2019 22:25:18
推
08/26 22:30, 4年前 , 14F
他還好 某魯空只要有人批評他 就拉高到多空對決的層次
08/26 22:30, 14F
→
08/26 22:31, 4年前 , 15F
好像要讓你被全民公幹 他們在八卦板好像都這樣玩
08/26 22:31, 15F
推
08/26 23:12, 4年前 , 16F
才知道水準多低
08/26 23:12, 16F
推
08/27 00:46, 4年前 , 17F
看了一系列推文，所以建議是要貸久一點，但是要提前還完？
08/27 00:46, 17F
→
08/27 00:46, 4年前 , 18F
那可否說一下要幾年還完cp值最高？20年嗎，還是10年
08/27 00:46, 18F
→
08/27 00:52, 4年前 , 19F
如果是完全沒在投資的前提
08/27 00:52, 19F
推
08/27 01:09, 4年前 , 20F
如果看了al推文只覺得怪怪的請檢討 正常人看了應該覺得可
08/27 01:09, 20F
→
08/27 01:09, 4年前 , 21F
笑又可憐…
08/27 01:09, 21F
推
08/27 10:17, 4年前 , 22F
ceca鐵粉-1
08/27 10:17, 22F
→
08/27 13:13, 4年前 , 23F
完全沒投資就是直接現金下去啊
08/27 13:13, 23F
推
08/27 17:10, 4年前 , 24F
沒投資就定存放個20年，然後去買20年以上的房
08/27 17:10, 24F
→
08/28 01:38, 4年前 , 25F
al真的可悲
08/28 01:38, 25F
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