Re: [新聞] 飛來橫禍？露台接跳樓客變凶宅 鐵齒投資客法拍搶下
※ 引述《newhander (新警察)》之銘言：
: 標題: [新聞] 飛來橫禍？露台接跳樓客變凶宅 鐵齒投
: 時間: Sat Aug 17 23:03:29 2019
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: 連結：
: https://reurl.cc/YZgxl
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: 內文：
: 飛來橫禍？露台接跳樓客變凶宅 鐵齒投資客法拍搶下
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: 2019年08月16日 15:16
: 地址：高雄市新興區新田路96號4樓-3 ！疑似凶宅
: https://i.imgur.com/qQOrcla.jpg
: ▲《ETtoday新聞雲》曾報導的凶宅日前遭法拍，並順利標脫。（圖／翻攝行情通實價網）
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: 記者陳建宇／綜合報導
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: 日前《ETtoday新聞雲》曾報導高雄有凶宅房價對半砍出售，想不到該案件隨即遭到法拍，
: 並以超過底價35萬元的726萬元標脫，不過該物件曾連續2年有民眾從12樓跳樓輕生並墜落於
: 該戶露台，也再度引發凶宅認定的討論，以這個事件來說，到底凶宅是12樓還是露台樓層？
:
: https://i.imgur.com/jy64DIN.jpg
: ▲該戶曾連續2年發生樓上住戶跳樓，並墜落於該戶露台死亡的案例。（圖／翻攝行情通實
: 價網）
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: 目前法律對於凶宅位置的認定，並沒有明確的標準，常常是買受人自己的感覺去影響法官認
: 定，東森房屋路竹美美加盟店不動產經紀人、地政士施有順表示，房地產業界的實務上會認
: 定「發生的最終地點」是為凶宅，以這個案例來說，自殺死亡是從12樓發生，但發生的最終
: 地點是在露台樓層，因此會把露台樓層視為凶宅。
:
: 不過過去也有案例因屋主不認同凶宅認定而一狀告上法院，並說服法官，因此改變凶宅地點
: 的認定。也有一派說法認為，因為自殺的發生地是在12樓，因此12樓才是凶宅。不過易經民
: 俗老師高煜霖表示，若以這個例子看，就實際民俗角度來說，會認定露台樓層才是凶宅。
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: 但是對於房仲業務人員來說，不管是跳樓發生的12樓或是死亡發生的露台樓層，都還是會告
: 知客戶，施有順表示，誠實告知客戶雖然房價可能會因此大打折扣，但還是應該讓客戶知道
: ，以避免後續衍生的問題。
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: 心得：
: 連兩年自殺在四樓的露台也太倒楣了吧。
: 即使認定凶宅是在12樓，
: 四樓屋主或下一手買屋者難道心裡不會毛毛的嗎？
:
這個地方的房子很多是做為出租用的
只要夠便宜
買來應該是要準備租給別人住
屋主怎麼會毛毛的
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: 推 ccps0711: 會做惡夢吧 08/17 23:05
: 推 kutkin: 那就裝防護網呀 08/17 23:11
: → kutkin: 四樓凶宅無誤啦 別凹了 08/17 23:12
: → kutkin: 血就是在上面 08/17 23:13
: 推 ViktorGoogle: 高雄王怎麼看 08/17 23:21
: → mrschiu: 9 3/4 月臺... 08/17 23:51
: 推 MacD89: 南京光太平天國時期就死了幾千萬人了,整個南京城都是兇宅 08/17 23:55
: → MacD89: 但看中國房價排名,南京似乎還排前5 08/17 23:55
: 推 este1a: 諾貝爾天河都表示無感 08/18 00:06
: 推 kikooo: 12樓跳到四樓裝防護網也無解 08/18 01:02
: 推 kid1a2b3c4d: 裝斜頂雨遮 讓它可以彈到一樓 08/18 01:49
: 推 evaal: 阿就四樓露台上有兩位DNA，還有爭議？ 08/18 06:06
: 推 mantislin: 建商變聰明了，專有區堿露台保留於高樓層增加賣相 08/18 08:24
: 推 black209014: 高雄王只會會教你改套而已 08/18 09:56
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噓
08/18 21:36,
4年前
, 1F
08/18 21:36, 1F
推
08/20 09:39,
4年前
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08/20 09:39, 2F
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