[請益] 獎勵車位 法定車位

看板home-sale作者 (桂圓爸爸)時間4年前 (2019/08/10 21:16), 編輯推噓4(4推 0噓 16→)
留言20則, 3人參與, 4年前最新討論串1/1
各位房版的前輩們好 小的最近看房子，看到某大案 建案的建照是在 103 年，使照是 107 地下室停車場有分獎勵車位與法定 車道只有一個 進去問代銷，代銷說是有獎勵車位和法定車位 但是獎勵車位不對外販售 看了相關法規資訊，雖然說設為公設就是必須同一棟才能購買 但是要如何得知是否全都為公設 不對外販售或供公眾使用，不是就...違法了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.136.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1565443015.A.1A4.html
推
08/10 21:50, 4年前 , 1F
獎勵車位，不一定要開放給非住戶使用
08/10 21:50, 1F
→
08/10 21:50, 4年前 , 2F
所以沒有違法
08/10 21:50, 2F
→
08/10 21:52, 4年前 , 3F
不對外販售是ok的
08/10 21:52, 3F
→
08/10 21:53, 4年前 , 4F
08/10 21:53, 4F
→
08/10 21:53, 4年前 , 5F
之前吵過豪宅獎勵車位，為何不開放
08/10 21:53, 5F
→
08/10 21:54, 4年前 , 6F
全部劃入小公就好啦，社區安全比較重要。
08/10 21:54, 6F
→
08/10 21:54, 4年前 , 7F
頂禾園，建管處認為沒有違規
08/10 21:54, 7F
推
08/10 21:58, 4年前 , 8F
「獎勵停車位」有獨立的空間與出入口，就可登記為主建築物
08/10 21:58, 8F
→
08/10 21:59, 4年前 , 9F
單獨轉移，若是與「法定停車位」在同一空間就屬於公設。
08/10 21:59, 9F
→
08/10 22:01, 4年前 , 10F
大樓住戶(所有權人)也包括在「公眾」範圍內，因此「獎勵增
08/10 22:01, 10F
→
08/10 22:01, 4年前 , 11F
設」停車空間無論由所有權人自行使用或供任何特定人約定使
08/10 22:01, 11F
→
08/10 22:01, 4年前 , 12F
用，均屬「供公眾使用」的規定。
08/10 22:01, 12F
推
08/11 00:28, 4年前 , 13F
樓上説的規定只適用於民國100以前的建案喔
08/11 00:28, 13F
→
08/11 00:29, 4年前 , 14F
之後內政部廢止該函釋 101年後的奬勵車位須對外開放
08/11 00:29, 14F
推
08/11 10:29, 4年前 , 15F
關於100年後函釋 這篇比較完整
08/11 10:29, 15F
→
08/11 10:29, 4年前 , 16F
08/11 10:29, 16F
→
08/11 10:34, 4年前 , 17F
另外判斷是以 (1) 建造執照申請日期及(2) 都市更新事業計畫
08/11 10:34, 17F
→
08/11 10:34, 4年前 , 18F
於生效日前已報核並符合都市更新條例規定適用報核之日法令
08/11 10:34, 18F
→
08/11 10:34, 4年前 , 19F
之都市更新案，是否為民國１００年以前判斷之。
08/11 10:34, 19F
→
08/11 10:34, 4年前 , 20F
要看申請日喔 非 核發日！
08/11 10:34, 20F
‣ 更多 tudaer 的文章
文章代碼(AID): #1TJiF76a (home-sale)