[請益] 請問分管契約與約定專用的差別

看板home-sale作者 (milklaO,賣家說還要查ord)時間4年前 (2019/08/08 00:28), 編輯推噓4(4016)
留言20則, 4人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好最近想買一間頂樓的老公寓 想要重做防水但是如果其他住戶沒有要共同分擔的話 要和其他屋主簽哪個才對 又或是我重做防水後想搭個鐵皮的話 要和其他屋主簽哪個才對 看了幾遍還是看不懂兩者的差異,都講得太法律用語了 先謝過大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.127.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1565195335.A.74C.html

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老公寓沒管委會你就簽分管契約就好了
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不然約定專用還要寫入軌約你那來的那種東西0.0
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問題是我看應該沒人會跟你簽吧?
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對很多人來講他們不太瞭解的,會解讀成你從做頂樓防水,然
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後他們放棄頂樓的共用部分給你,其他我懶得打了QQ
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反正他們會自行腦補很多,換做是你我想你也不太敢簽吧
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其實我兩種都可以大家可以認同是共用空間那就一起出錢
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我懂你意思啊~問題是他們應該不太會理你
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我講白一點,老公寓沒管委會就是有這種問題,共用我要用,
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出錢我不出
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其實頂樓修繕要出錢不是不行 大家上法院按法律就是全
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體住戶一起 強者我朋友跟鄰居撕破臉打過官司 科科
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上法院就是互相傷害了,老公寓多多少少有違建,頂樓防水
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省沒多少錢,後續住戶互相檢舉製造自己困擾而已
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如果頂樓有加蓋 基本上摸摸鼻子自己修 強者我朋友就是
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賭爛他沒加蓋 大家共同當曬衣場使用 結果漏水其他人裝
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好的 ,謝謝樓上
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請問分管簽約我網路上找有很多種版本,請問我的情形要
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用哪種分管契約
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