[請益] 想當包租公，但又覺得很累

看板home-sale作者 (發發5566)時間4年前 (2019/07/17 11:47), 編輯推噓35(38推 3噓 35→)
留言76則, 48人參與, 4年前最新討論串1/1
目前手上有現金開融資的話可以買個三間幾百萬的房子來租人 不過沒有當包租公的經驗，又覺得很累 不知道大家有沒有好的建議？這陣子股票都賺不到錢，想轉往安穩的包租市場。 是套房比較好，還是直接買三房或兩房整間出租會比較好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.165.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563335263.A.144.html
推
07/17 11:53, 4年前 , 1F
台北的租屋報酬率有1.5%就拍拍手了，你開融資全額貸利率
07/17 11:53, 1F
推
07/17 11:54, 4年前 , 2F
分10%利潤 給包租公司即可
07/17 11:54, 2F
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07/17 11:56, 4年前 , 3F
應該接近2%，你的租金連利息錢都打不過吧
07/17 11:56, 3F
推
07/17 11:58, 4年前 , 4F
包租也不一定比較安穩噢，挑選房客很重要，而且即便挑了
07/17 11:58, 4F
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07/17 11:58, 4年前 , 5F
房客都還是有潛在的風險，而且不動產流通也沒股票快，有
07/17 11:58, 5F
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07/17 11:58, 4年前 , 6F
時想脫手也不一定能馬上賣掉
07/17 11:58, 6F
噓
07/17 12:04, 4年前 , 7F
居住正義呢？
07/17 12:04, 7F
推
07/17 12:09, 4年前 , 8F
賺錢嫌累
07/17 12:09, 8F
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07/17 12:10, 4年前 , 9F
你可以學某些房東呀 要薪轉又要保人
07/17 12:10, 9F
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07/17 12:10, 4年前 , 10F
然後租不出去而已
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07/17 12:14, 4年前 , 11F
居住正義和這篇有啥關係y
07/17 12:14, 11F
推
07/17 12:17, 4年前 , 12F
居住正義當然要遏止一人持有多戶懂？
07/17 12:17, 12F
噓
07/17 12:26, 4年前 , 13F
居住正義笑死
07/17 12:26, 13F
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07/17 12:29, 4年前 , 14F
當然是開更高啊 300萬賺太慢了
07/17 12:29, 14F
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07/17 12:30, 4年前 , 15F
*三間百萬太慢了
07/17 12:30, 15F
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07/17 12:36, 4年前 , 16F
為何遏止一人持有多戶叫居住正義？不解
07/17 12:36, 16F
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07/17 12:47, 4年前 , 17F
我每天上班賺錢也覺得很累 大家有沒有什麼好建議嗎？
07/17 12:47, 17F
推
07/17 12:49, 4年前 , 18F
不是有代管的??
07/17 12:49, 18F
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07/17 12:49, 4年前 , 19F
股票賺不到錢 當包租公也覺得累?
07/17 12:49, 19F
推
07/17 12:51, 4年前 , 20F
REITs
07/17 12:51, 20F
推
07/17 13:17, 4年前 , 21F
連股票都賺不到錢，那還是定存就好
07/17 13:17, 21F
推
07/17 13:43, 4年前 , 22F
我建議買龜山島等開放賺一波
07/17 13:43, 22F
推
07/17 13:44, 4年前 , 23F
別當個想要租得久又想調漲房租的慣房東就好~
07/17 13:44, 23F
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07/17 13:49, 4年前 , 24F
現在都是請業務託管吧 給房仲抽
07/17 13:49, 24F
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07/17 13:50, 4年前 , 25F
股票賺不到錢 絕對是多數好不好
07/17 13:50, 25F
推
07/17 14:05, 4年前 , 26F
可以當股市包租公 定期定額買0050
07/17 14:05, 26F
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07/17 14:06, 4年前 , 27F
股利報酬3.5% 漲跌就隨他去吧
07/17 14:06, 27F
推
07/17 14:20, 4年前 , 28F
窮鬼可以死到別的版嗎 這裡是資產階級談事情的地方
07/17 14:20, 28F
推
07/17 14:22, 4年前 , 29F
居住正義拿去換現金了，一年回報3%
07/17 14:22, 29F
推
07/17 14:39, 4年前 , 30F
我有2戶在北區 直接給管委會主委代管 每月等房租入戶頭
07/17 14:39, 30F
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07/17 14:40, 4年前 , 31F
簽約後到現在只和2位房客各碰過2次面 給您參考
07/17 14:40, 31F
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07/17 14:59, 4年前 , 32F
是在累屁啊到底
07/17 14:59, 32F
推
07/17 15:11, 4年前 , 33F
來我這投資539 一年有50% 月費3000 要情報的來找我拿
07/17 15:11, 33F
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07/17 15:24, 4年前 , 34F
整天0050 0056
07/17 15:24, 34F
推
07/17 15:28, 4年前 , 35F
真的 累屁啊 只想不勞而獲？
07/17 15:28, 35F
推
07/17 15:30, 4年前 , 36F
來跟我買，我幫你管
07/17 15:30, 36F
推
07/17 15:35, 4年前 , 37F
沒辦法0050就最簡單又不花腦
07/17 15:35, 37F
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07/17 15:36, 4年前 , 38F
現在老屋再格套 遊走法律邊緣投報率才會高
07/17 15:36, 38F
推
07/17 15:39, 4年前 , 39F
最近家裡在整修搬出來租屋一年
07/17 15:39, 39F
推
07/17 15:42, 4年前 , 40F
算算投報率2.5%
07/17 15:42, 40F
推
07/17 15:56, 4年前 , 41F
現在連股票都賺不到錢那還是放銀行吧
07/17 15:56, 41F
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07/17 16:26, 4年前 , 42F
原來我以為這邊的人都知道包租代管業…………
07/17 16:26, 42F
推
07/17 16:42, 4年前 , 43F
某雞包租代管名聲很差
07/17 16:42, 43F
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07/17 16:44, 4年前 , 44F
遏止一人持有多戶，以後房東就都是公司和政府，頂多
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07/17 16:44, 4年前 , 45F
差在這而且
07/17 16:44, 45F
噓
07/17 17:00, 4年前 , 46F
去買債券基金啦
07/17 17:00, 46F
推
07/17 17:00, 4年前 , 47F
除非報酬每年有5%，不然還不如穩賺股利。比較輕鬆
07/17 17:00, 47F
推
07/17 17:02, 4年前 , 48F
投報很低 不如無腦存0050
07/17 17:02, 48F
推
07/17 17:12, 4年前 , 49F
因為居住不正義只會沒票，不會坐牢，所以是政治語言，被看
07/17 17:12, 49F
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07/17 17:12, 4年前 , 50F
穿了會想新的
07/17 17:12, 50F
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07/17 17:19, 4年前 , 51F
出租報酬率低到靠北 還給包租代管10%？
07/17 17:19, 51F
推
07/17 18:19, 4年前 , 52F
包租公在你有量之前 其實也是蠻忙的啦......
07/17 18:19, 52F
推
07/17 18:21, 4年前 , 53F
執政黨製造買房出租是不道德的氛圍挺成功的
07/17 18:21, 53F
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07/17 18:22, 4年前 , 54F
拉起買不起房的仇恨值 讓出租都像路上拿國旗一樣怕怕
07/17 18:22, 54F
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07/17 18:22, 4年前 , 55F
的
07/17 18:22, 55F
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07/17 18:22, 4年前 , 56F
希望下一任政府對房地產有善些
07/17 18:22, 56F
推
07/17 18:25, 4年前 , 57F
要感恩房東，投報率這麼低還租你
07/17 18:25, 57F
推
07/17 18:57, 4年前 , 58F
9點至13點半打開看盤軟體，鍵盤按一按就有錢了
07/17 18:57, 58F
推
07/17 19:10, 4年前 , 59F
可以喔快買保證你幾百萬咬光光
07/17 19:10, 59F
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07/17 20:18, 4年前 , 60F
07/17 20:18, 60F
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07/17 20:20, 4年前 , 61F
現在的房客，房東收不到租，誰管你啊？但房客變遊民
07/17 20:20, 61F
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07/17 20:20, 4年前 , 62F
很重要喔
07/17 20:20, 62F
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07/17 20:56, 4年前 , 63F
好房客上天堂 濫的…
07/17 20:56, 63F
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07/17 21:01, 4年前 , 64F
最怕變兇宅
07/17 21:01, 64F
推
07/17 21:10, 4年前 , 65F
有債權可以賺，比定存利率好
07/17 21:10, 65F
推
07/17 21:39, 4年前 , 66F
房東才要謝謝房客 願意幫忙他分担一部份貸款 不然一堆
07/17 21:39, 66F
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07/17 21:39, 4年前 , 67F
房東要跑路了
07/17 21:39, 67F
推
07/17 21:55, 4年前 , 68F
不買房才會當房客
07/17 21:55, 68F
推
07/17 21:56, 4年前 , 69F
去內地開戶買人債都有4%了
07/17 21:56, 69F
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07/17 22:14, 4年前 , 70F
有7.2%的債權，但要用搶的，時間一到比誰快
07/17 22:14, 70F
推
07/17 22:55, 4年前 , 71F
那爸媽也要謝謝賴家仔分攤房租，不然套在高點房貸繳的很
07/17 22:55, 71F
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07/17 22:55, 4年前 , 72F
辛苦
07/17 22:55, 72F
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07/17 23:04, 4年前 , 73F
股市多頭 我還以為賺不到錢的只有我XD
07/17 23:04, 73F
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07/18 00:22, 4年前 , 74F
買金融股定存就好拉
07/18 00:22, 74F
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07/18 05:38, 4年前 , 75F
健保局要謝謝幻想王 寧可生病也不浪費健保資源
07/18 05:38, 75F
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07/19 22:44, 4年前 , 76F
給別人管理?
07/19 22:44, 76F
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