[請益] 信義房屋賣方一定收足4%嗎

看板home-sale作者 (Beethoven)時間4年前 (2019/07/04 11:25), 編輯推噓21(21推 0噓 20→)
留言41則, 28人參與, 4年前最新討論串1/1
上次跟朋友吃飯,他說最近賣掉一間房子, 是找信義賣的,服務費就是4%沒得砍, 不過我看板上經驗,服務費好像都可以談, 所以是我朋友太嫩被騙, 還是說那些沒收滿4%的案子有什麼特殊條件? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.190.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562210700.A.4F6.html
推
07/04 11:26, 4年前 , 1F
對
07/04 11:26, 1F
推
07/04 11:28, 4年前 , 2F
是
07/04 11:28, 2F
→
07/04 11:33, 4年前 , 3F
至少我沒有....
07/04 11:33, 3F
推
07/04 11:33, 4年前 , 4F
是
07/04 11:33, 4F
推
07/04 11:38, 4年前 , 5F
對~很硬~相比小黃好談多了~
07/04 11:38, 5F
推
07/04 11:58, 4年前 , 6F
你也可以開高一點給信義賣啊！
07/04 11:58, 6F
推
07/04 12:05, 4年前 , 7F
沒出包為何要降？
07/04 12:05, 7F
推
07/04 12:12, 4年前 , 8F
要天時地利人和才有機會砍 例如買方很硬 賣方不想賣了 又
07/04 12:12, 8F
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07/04 12:12, 4年前 , 9F
缺業績
07/04 12:12, 9F
推
07/04 12:36, 4年前 , 10F
不是簽委託的時候就談好了??
07/04 12:36, 10F
推
07/04 12:42, 4年前 , 11F
不是,可以談的.....
07/04 12:42, 11F
推
07/04 13:18, 4年前 , 12F
底價沒到不要賣阿
07/04 13:18, 12F
推
07/04 13:23, 4年前 , 13F
信義實拿超過你簽約的底價，應當就是4%無誤
07/04 13:23, 13F
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07/04 13:23, 4年前 , 14F
要你降價賣，服務費才有談的空間
07/04 13:23, 14F
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07/04 13:24, 4年前 , 15F
但了不起就是降到3%左右
07/04 13:24, 15F
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07/04 14:47, 4年前 , 16F
服務費收入就是人家的營收 別人的薪水阿 先問問自己
07/04 14:47, 16F
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07/04 14:48, 4年前 , 17F
願不願意無薪加班 或是減薪上班吧 你就知道為啥仲介業
07/04 14:48, 17F
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07/04 14:49, 4年前 , 18F
務不喜歡別人跟你談服務費折讓這種事情
07/04 14:49, 18F
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07/04 14:54, 4年前 , 19F
店家跟營業員的分潤比跟店家跟客戶怎收是兩回事
07/04 14:54, 19F
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07/04 15:23, 4年前 , 20F
你老闆好端端沒事就想著要如何砍你的薪水 讓你少領錢減薪
07/04 15:23, 20F
推
07/04 15:30, 4年前 , 21F
看總價吧？有這麼硬？
07/04 15:30, 21F
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07/04 16:57, 4年前 , 22F
怎麼我知道的做生意都是稱斤稱量在跟廠商談價的..
07/04 16:57, 22F
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07/04 16:58, 4年前 , 23F
變成房仲就不能談了?
07/04 16:58, 23F
推
07/04 17:27, 4年前 , 24F
我覺得沒有出包，人家的薪水，應該就給人家吧
07/04 17:27, 24F
推
07/04 17:49, 4年前 , 25F
成功賣掉房子，給足合約上寫的服務費，不是天經地義嗎
07/04 17:49, 25F
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07/04 17:49, 4年前 , 26F
？
07/04 17:49, 26F
推
07/04 18:27, 4年前 , 27F
怎麼我知道的魯咖都已經打七折出價了還要凹免仲介費吃人
07/04 18:27, 27F
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07/04 18:27, 4年前 , 28F
夠夠
07/04 18:27, 28F
推
07/04 19:25, 4年前 , 29F
怎麼我知道的幻想王 連醫生都說你沒救了
07/04 19:25, 29F
推
07/04 21:18, 4年前 , 30F
售價沒有加上服務費嗎？
07/04 21:18, 30F
推
07/04 21:32, 4年前 , 31F
沒交易量還是會讓利吧，少賺總比完全沒有的好
07/04 21:32, 31F
推
07/04 22:19, 4年前 , 32F
賣方實拿有超過底價當然收好收滿阿，阿不就你朋友底價
07/04 22:19, 32F
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07/04 22:19, 4年前 , 33F
太低，買方多出的自然都進仲仲口袋囉科科。
07/04 22:19, 33F
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07/04 23:22, 4年前 , 34F
就看你怎麼談吧！我賣社區近四年歷史新高但仲介費
07/04 23:22, 34F
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07/04 23:22, 4年前 , 35F
還是有減不少
07/04 23:22, 35F
推
07/05 05:30, 4年前 , 36F
實務上跟地區有關，但絕對可談
07/05 05:30, 36F
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07/05 09:11, 4年前 , 37F
最後屋主都說實拿 仲介有沒拿到4%也不知道吧
07/05 09:11, 37F
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07/05 19:23, 4年前 , 38F
遇到一個被收大概1.6%
07/05 19:23, 38F
推
07/08 21:38, 4年前 , 39F
我家當初買的時候 信義最後是跟賣方降到2.922%服務費才
07/08 21:38, 39F
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07/08 21:38, 4年前 , 40F
成交
07/08 21:38, 40F
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07/09 17:07, 4年前 , 41F
賣的價格 比當初討論還要低 可以殺阿
07/09 17:07, 41F
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