[請益] 中古屋交屋後發現機械車位漏水有觸電危險已刪文

看板home-sale作者 (123456)時間5年前 (2019/07/03 20:52), 編輯推噓3(4推 1噓 24→)
留言29則, 5人參與, 5年前最新討論串1/1
因為家人買了一間中古屋 交屋後發現機械車位旁有漏水 後來被貼上警告標示 (有高壓觸電危險) 先前仲介完全沒有提及 看屋時地下室車位附近潮溼 仲介說是在洗地板 所以懷疑是不是警告標示先被取下，交屋後再貼上? 因為社區說漏水已有好一陣子了 現在也無法維修 (管委會開會無法達成協議、補漏要停水2-3天，住戶反彈) 唉，請問這樣有解嗎? 或有什麼方式可以讓社區加速處理? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.24.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562158375.A.E8A.html
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07/03 21:07, 5年前 , 1F
應該是地下室連續壁滲水.
07/03 21:07, 1F
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07/03 21:07, 5年前 , 2F
機械車位有廠商要維修.
07/03 21:07, 2F
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07/03 21:07, 5年前 , 3F
連續壁的話,節哀順變..XD
07/03 21:07, 3F
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07/03 21:12, 5年前 , 4F
QQ c大請問是因為連續壁很難捉漏嗎?
07/03 21:12, 4F
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07/03 21:13, 5年前 , 5F
這個會有辦法解約或賠償嗎?
07/03 21:13, 5F
推
07/03 21:51, 5年前 , 6F
是你連續壁很難補的問題.
07/03 21:51, 6F
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07/03 21:51, 5年前 , 7F
通常只有兩種做法.
07/03 21:51, 7F
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07/03 21:51, 5年前 , 8F
1.打針...但通常打這邊,水就從另外一邊跑進來.
07/03 21:51, 8F
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07/03 21:51, 5年前 , 9F
2.做假牆.
07/03 21:51, 9F
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07/03 21:52, 5年前 , 10F
假牆和連續壁牆之間有一個空隙,中間是導水溝把水導走.
07/03 21:52, 10F
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07/03 21:52, 5年前 , 11F
但這樣除了成本很高之外,你的牆會往內縮半米左右.
07/03 21:52, 11F
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07/03 21:52, 5年前 , 12F
一般宅地下室不一定有那麼大的空間可以縮.
07/03 21:52, 12F
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07/03 21:53, 5年前 , 13F
假牆一般都是商業空間例如百貨公司飯店,或是豪宅會用.
07/03 21:53, 13F
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07/03 21:53, 5年前 , 14F
一般老屋就打打針,水跑到其他地方就在跑過去打針.
07/03 21:53, 14F
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07/03 21:53, 5年前 , 15F
一般狀況不嚴重的,通常是雨季才會有滲水現象.
07/03 21:53, 15F
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07/03 21:53, 5年前 , 16F
所以...大家一起共體時艱,忍耐過雨季嚕.
07/03 21:53, 16F
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07/03 21:54, 5年前 , 17F
這是公共空間,非房屋瑕疵擔保範圍內.
07/03 21:54, 17F
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07/03 21:54, 5年前 , 18F
無法解約無法要求賠償.
07/03 21:54, 18F
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07/03 21:56, 5年前 , 19F
了解 感謝c大撥空回答
07/03 21:56, 19F
噓
07/03 22:15, 5年前 , 20F
為什麼公設不在瑕疵擔保範圍？啥概念？
07/03 22:15, 20F
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07/03 22:41, 5年前 , 21F
樓上可以去法院告看看有沒有用..XD
07/03 22:41, 21F
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07/03 22:42, 5年前 , 22F
不是你我說的算,是法院說的算.
07/03 22:42, 22F
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07/03 22:42, 5年前 , 23F
我只是解釋目前法院認定是怎樣.
07/03 22:42, 23F
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07/03 22:43, 5年前 , 24F
其他有意見可以跟法官講,也可以叫他解釋理由或是反駁他.
07/03 22:43, 24F
推
07/03 22:54, 5年前 , 25F
好殘忍啊
07/03 22:54, 25F
推
07/04 01:33, 5年前 , 26F
我沒特別去看實務見解 但對於公設不負瑕疵擔保責任
07/04 01:33, 26F
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07/04 01:33, 5年前 , 27F
我表示懷疑
07/04 01:33, 27F
推
07/04 06:49, 5年前 , 28F
如果不是管線漏水，可以考慮矽酸質作負水壓防水。
07/04 06:49, 28F
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07/04 06:49, 5年前 , 29F
比打針好。
07/04 06:49, 29F
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