[請益] 新手看房，是我太菜嗎？

看板home-sale作者 (睏)時間4年前 (2019/07/02 22:03), 4年前編輯推噓19(20推 1噓 25→)
留言46則, 25人參與, 4年前最新討論串1/1
第一次看房，原本接洽的仲介A有事， 所以請同事B幫忙帶看，我們也表明是第一次看房 看了4-5個物件，過程中覺得B仲介蠻中肯的 有問必答，也很熱心分析優劣條件 B說道目前這幾個物件不會太快出售，可以慢慢考慮 且我們之後有問題還是要跟A接洽聯絡 隔天A就用line問看到有合適物件嗎？ 我說各有優缺點，但想多看點物件比較一下 A說哪裡不適合他可以調整物件 於是我把我在意及考慮的點跟他說 他覺得這些不是問題，都可以克服 呃......當下我覺得仲介都是這樣嗎？ 後來A又傳來一個物件，說條件很符合很優，要我哪天幾點去看，然後一直請我叫長輩來 看，他說可能當天就賣掉了 我說那天時間不能配合，長輩也沒辦法從南部上來 目前跟A都還沒碰面過，已經覺得惱怒 看起來很像只為了業績促成交 買房子說的好像買鞋子一樣輕鬆 時不時一直搬長輩出來（長輩是幫忙頭期，但貸款還是我啊） 是我太菜嗎？還是可以直接換B呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.172.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562076229.A.D68.html
推
07/02 22:05, 4年前 , 1F
這種沒在聽人講話的仲介換掉比較好…介紹的都浪費時間
07/02 22:05, 1F
推
07/02 22:06, 4年前 , 2F
你喜歡就找B
07/02 22:06, 2F
推
07/02 22:08, 4年前 , 3F
找服務好的B繼續帶就好，不要理A
07/02 22:08, 3F
推
07/02 22:11, 4年前 , 4F
討厭亂槍打鳥+1。 不過初期可以多看附近社區或有興趣的案
07/02 22:11, 4F
→
07/02 22:11, 4年前 , 5F
件，大概看一陣子後你就能明確告訴業務指定某幾個社區&某
07/02 22:11, 5F
→
07/02 22:11, 4年前 , 6F
方位&某樓。
07/02 22:11, 6F
→
07/02 22:11, 4年前 , 7F
最後線上查到當初建案圖檔也可明確告知只看某幾戶，其他
07/02 22:11, 7F
→
07/02 22:11, 4年前 , 8F
不用推薦（吵）你這樣。
07/02 22:11, 8F
→
07/02 22:12, 4年前 , 9F
尤其棟距採光真的實地看感受差很多（確實需要多看幾間抓感
07/02 22:12, 9F
→
07/02 22:12, 4年前 , 10F
覺）
07/02 22:12, 10F
→
07/02 22:16, 4年前 , 11F
願意帶看就看，反正最後可能不是跟A也不是跟B買
07/02 22:16, 11F
推
07/02 22:54, 4年前 , 12F
有長輩幫忙真羨慕QQ
07/02 22:54, 12F
推
07/02 23:34, 4年前 , 13F
找你喜歡的房仲很重要......寧可付錢給喜歡的仲介！
07/02 23:34, 13F
推
07/02 23:41, 4年前 , 14F
誰付頭期款不用跟仲介說吧...同意付額要給喜歡的。
07/02 23:41, 14F
→
07/02 23:42, 4年前 , 15F
換一家吧...除非B跳槽,否則B也不敢接你的業務
07/02 23:42, 15F
推
07/02 23:58, 4年前 , 16F
合不來的仲介就隨他，你還會跟很多不同的仲介打交道
07/02 23:58, 16F
推
07/03 00:57, 4年前 , 17F
也許也許真的有新接一間價格超優的趕快介紹給你啊哈哈
07/03 00:57, 17F
推
07/03 04:02, 4年前 , 18F
不喜歡就換個仲介吧，不過有些問題的確都是可以克服的
07/03 04:02, 18F
→
07/03 04:02, 4年前 , 19F
大部分的人都不願意克服，房價自然降下來
07/03 04:02, 19F
→
07/03 04:02, 4年前 , 20F
然後願意處理問題的人，就可以低價買到好房子
07/03 04:02, 20F
→
07/03 04:02, 4年前 , 21F
看你是願意花錢的那個，還是願意動手的那個
07/03 04:02, 21F
→
07/03 04:02, 4年前 , 22F
如果不想花錢又不想動手，那就不要看這個版了
07/03 04:02, 22F
推
07/03 04:13, 4年前 , 23F
因為你真的也沒有決定權啊？
07/03 04:13, 23F
推
07/03 06:47, 4年前 , 24F
因為付頭期的也會有意見，不如一起看
07/03 06:47, 24F
推
07/03 07:19, 4年前 , 25F
如果付頭期的也有意見真的很麻煩...
07/03 07:19, 25F
→
07/03 09:12, 4年前 , 26F
台灣房仲已經比野狗更多了，為什麼只找這一個???
07/03 09:12, 26F
→
07/03 09:13, 4年前 , 27F
多找幾個，也讓這位房仲知道：你只是我手中的一支棋
07/03 09:13, 27F
→
07/03 09:13, 4年前 , 28F
隨時有服務不好的地方，直接砍，line封鎖，誰鳥他?
07/03 09:13, 28F
→
07/03 09:14, 4年前 , 29F
什麼當天就會賣掉都是假話，下次可以拿出來嗆他
07/03 09:14, 29F
→
07/03 09:15, 4年前 , 30F
把你的慈悲拿去用在其他事情，對房仲只需不近人情
07/03 09:15, 30F
→
07/03 09:19, 4年前 , 31F
我覺得你讓仲介知道“長輩出馬就是很喜歡”，你就輸一半了
07/03 09:19, 31F
→
07/03 09:19, 4年前 , 32F
，建議你換仲介，然後下一個仲介不要告訴他，長輩出頭期
07/03 09:19, 32F
→
07/03 09:19, 4年前 , 33F
款這件事，一律說你們夫妻可以自己決定
07/03 09:19, 33F
噓
07/03 09:21, 4年前 , 34F
怎麼會有B也不敢接他業務的說法呢XD
07/03 09:21, 34F
→
07/03 09:22, 4年前 , 35F
房仲業根本沒有同事的吧 大家還是會以能成交賺錢為主
07/03 09:22, 35F
→
07/03 09:22, 4年前 , 36F
B的服務好 找B何錯之有~
07/03 09:22, 36F
推
07/03 09:22, 4年前 , 37F
換仲介或換一家吧
07/03 09:22, 37F
推
07/03 10:25, 4年前 , 38F
建議不要透露頭期款是長輩出的
07/03 10:25, 38F
推
07/03 10:55, 4年前 , 39F
認真回 不用管仲介態度拉 他能帶看就好 看個30間再來選
07/03 10:55, 39F
推
07/03 11:17, 4年前 , 40F
仲介都是把幾百萬當幾十元在講的，1.2百萬的價差都
07/03 11:17, 40F
→
07/03 11:17, 4年前 , 41F
跟你說不是問題
07/03 11:17, 41F
推
07/03 11:37, 4年前 , 42F
想找誰就找誰啊 哪那麼多毛
07/03 11:37, 42F
推
07/03 12:11, 4年前 , 43F
我以前也遇過A仲介這種的，聽不懂人話，我都直接已讀不回
07/03 12:11, 43F
推
07/03 14:58, 4年前 , 44F
真的菜 你必須看過八百家房仲 經歷過八百個業務員 好嗎
07/03 14:58, 44F
→
07/03 14:59, 4年前 , 45F
好啦 你至少要看過20個房仲啦
07/03 14:59, 45F
謝謝大家的意見跟提點（筆記）會多多注意的，繼續努力學習中 ※ 編輯: pooh1014 (118.150.172.210 臺灣), 07/03/2019 19:17:59
→
07/04 17:33, 4年前 , 46F
感覺就是硬推銷求業績吧～
07/04 17:33, 46F
‣ 更多 pooh1014 的文章
文章代碼(AID): #1T6sH5re (home-sale)