[新聞] 資金回流房價漲 楊金龍：中南部確實有上漲 難用升息解決

看板home-sale作者 (blue eyes blue)時間5年前 (2019/06/20 22:09), 編輯推噓19(22推 3噓 14→)
留言39則, 25人參與, 5年前最新討論串1/1
連結：https://news.cnyes.com/news/id/4342780 內文： 〈央行理監事會〉資金回流房價漲 楊金龍：中南部確實有上漲 難用升息解決 今年以來房市回溫，5 月五大銀行新承做房貸衝上 523.79 億元，創 3 年半來單月 新高，台灣央行總裁楊金龍今 (20) 日對此指出，境外資金回流易導致房價上漲預 期心理，的確看到最近房市價量回升，尤其是中南部，不過，利率工具影響廣泛， 處理房價問題有侷限性，利率非處理房價的最佳工具。 楊金龍表示，房市價量回升，尤其中南部價格上漲，但整體交易量還是維持在一年 約 28 萬棟左右，比起高峰 41 萬還是差很多。 楊金龍說，「每季理事會都對房地產非常注意」，房價加劇波動恐不利金融穩定，將 適時採行必要措施。 不過，楊金龍強調，利率非處理房價的最佳工具，主要是因 (1) 利率自由化下，央行 難以規範特定對象貸款利率；(2) 央行肩負多重政策目標，運用不同政策工具，難針 對房地產價格制定利率政策；(3) 利率工具影響廣泛，以其處理房價問題有侷限性。 楊金龍說明，利率須大幅調升才會影響房價，但若大幅升息，將衝擊正常經濟活動， 同時也無法規範利用自有資金投資大戶行為。 另一方面， 我國不動產貸款占總放款比重約 35%，若以升息處理房價問題，將衝擊 其他 65% 的授信客戶。 心得： 不知道版上的專家可不可以來預測一下 6月央行會不會升或降息呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.52.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561039750.A.32B.html
推
06/20 22:12, 5年前 , 1F
我這次不會升 也不會降
06/20 22:12, 1F
推
06/20 22:12, 5年前 , 2F
我先，會先降息一碼，然後急升三碼，尬光你們的保證金
06/20 22:12, 2F
推
06/20 22:19, 5年前 , 3F
不會升也不會降+1
06/20 22:19, 3F
推
06/20 22:29, 5年前 , 4F
加油，練好身體，小心崩潰大媽嘴炮攻擊
06/20 22:29, 4F
推
06/20 22:30, 5年前 , 5F
楊金龍強調"利率非處理房價的最佳工具" 但是稅制可以
06/20 22:30, 5F
推
06/20 22:35, 5年前 , 6F
5樓稅法大師 稅法權威開釋了
06/20 22:35, 6F
推
06/20 22:37, 5年前 , 7F
囤的情況嚴重 小幅升息就會影響房價了 我是在打臉楊金龍嗎
06/20 22:37, 7F
→
06/20 23:02, 5年前 , 8F
要選舉了不會動
06/20 23:02, 8F
→
06/20 23:07, 5年前 , 9F
年底降半碼
06/20 23:07, 9F
→
06/20 23:31, 5年前 , 10F
不可能升息，降息空間不大，結論，不會動
06/20 23:31, 10F
推
06/20 23:39, 5年前 , 11F
房版大概有600萬鄉民比楊金龍懂利率走向
06/20 23:39, 11F
推
06/20 23:42, 5年前 , 12F
重點是今年GDP能不能好過去年.房市成了主要關鍵
06/20 23:42, 12F
→
06/20 23:45, 5年前 , 13F
台灣的GDP有相當一部分是非實體經濟貢獻的
06/20 23:45, 13F
→
06/20 23:46, 5年前 , 14F
當然還有稅收.高的時候房產可以貢獻30%比重稅收
06/20 23:46, 14F
→
06/20 23:46, 5年前 , 15F
這也可以說台灣的經濟對於房地產依賴度不小.
06/20 23:46, 15F
→
06/20 23:47, 5年前 , 16F
外加既得利益團體巴庫很硬.才是影響打房與房價正常化的主因
06/20 23:47, 16F
推
06/21 00:03, 5年前 , 17F
要選舉了 沒調降稅率就偷笑了
06/21 00:03, 17F
推
06/21 00:07, 5年前 , 18F
說好的一年一台賓士呢
06/21 00:07, 18F
推
06/21 00:08, 5年前 , 19F
我國的央行總裁真好當
06/21 00:08, 19F
→
06/21 00:13, 5年前 , 20F
其實我是認為都可以 所以利率跟囤房稅要雙管齊下
06/21 00:13, 20F
推
06/21 00:21, 5年前 , 21F
因為呀 一般人買不起台北市不是在上面的人考慮範圍
06/21 00:21, 21F
推
06/21 00:51, 5年前 , 22F
台灣只有雙北房價所得比嚴重脫勾。其它城市合理
06/21 00:51, 22F
噓
06/21 03:49, 5年前 , 23F
合理個屁，房貸每個月吃掉一半收入叫合理？
06/21 03:49, 23F
推
06/21 03:54, 5年前 , 24F
會很分散嗎六月不會動
06/21 03:54, 24F
推
06/21 06:40, 5年前 , 25F
美國轉鴿，而且可能降息兩碼，台灣有可能升嗎？
06/21 06:40, 25F
噓
06/21 07:02, 5年前 , 26F
一張嘴也沒實質作為
06/21 07:02, 26F
噓
06/21 08:26, 5年前 , 27F
合理？一堆鳥鄉下地方一坪炒到20萬
06/21 08:26, 27F
推
06/21 08:30, 5年前 , 28F
可憐的魯空
06/21 08:30, 28F
→
06/21 11:30, 5年前 , 29F
後面一句沒講是北部跌慘了嗎? XD
06/21 11:30, 29F
推
06/21 12:45, 5年前 , 30F
北部跌慘了，老家囤房賣掉頭期款不夠買新房QQ
06/21 12:45, 30F
推
06/21 12:46, 5年前 , 31F
原來是因為變成套空了
06/21 12:46, 31F
推
06/21 18:40, 5年前 , 32F
說房貸高的你租房不會嗎，台灣沒持有房的人一直都是
06/21 18:40, 32F
→
06/21 18:40, 5年前 , 33F
少數
06/21 18:40, 33F
→
06/21 18:40, 5年前 , 34F
北部往上噴到以前高點了
06/21 18:40, 34F
推
06/21 18:43, 5年前 , 35F
每個月均攤含息總價0.5%不用
06/21 18:43, 35F
→
06/21 18:44, 5年前 , 36F
五堵 七堵 一堆房沒看到嗎？
06/21 18:44, 36F
→
06/21 18:44, 5年前 , 37F
北部去年還有一坪10萬內的現在都被掃光了，去想想是
06/21 18:44, 37F
→
06/21 18:44, 5年前 , 38F
不是天天喊空在掃貨的喊的
06/21 18:44, 38F
推
06/21 22:43, 5年前 , 39F
真的是比中國人行無能
06/21 22:43, 39F
‣ 更多 whiteadam 的文章
文章代碼(AID): #1T2vE6Ch (home-sale)