[請益] 首購資格及貸款成數問題

看板home-sale作者 ( )時間5年前 (2019/06/16 01:21), 5年前編輯推噓5(5推 0噓 11→)
留言16則, 8人參與, 5年前最新討論串1/1
大家好，因為預計明年買房，對於首購資格自己查的結果與銀行朋友詢問的結果不同，所 以想上來請教各位 我名下無房產也未使用過首購，但我老婆在結婚之前有繼承一筆房產，請問這樣的話明年 用我的名義辦理首購會通過嗎？（查網路是說夫妻名下都不能有房產才可申請，但銀行朋 友說辦理人名下沒房產就可以申請），以及會不會影響可貸成數？（預計買新成屋貸八成 ） 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.41.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1560619312.A.ED4.html ※ 編輯: andy740813 (110.28.41.69 臺灣), 06/16/2019 01:22:43 ※ 編輯: andy740813 (110.28.41.69 臺灣), 06/16/2019 01:23:07
推
06/16 02:49, 5年前 , 1F
政府的青年安心成家要本人配偶未成年子女名下都沒
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有房產，但青安條件其實很普通
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06/16 02:50, 5年前 , 3F
你到時候自己跟銀行談，通常如果你工作收入有一般
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水平，談到比青安好不難
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06/16 06:58, 5年前 , 5F
這問題每家銀行的判定都不一樣，關鍵應該會是鑑價跟還款
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06/16 06:59, 5年前 , 6F
能力判定，現在多屋限貸條件也放寬，成數應該還是以物件
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、擔保條件、還款能力判斷。
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06/16 08:21, 5年前 , 8F
自己去找銀行談會更好
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推
06/16 08:41, 5年前 , 9F
政府的首購利率不怎麼好
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06/16 08:46, 5年前 , 10F
銀行現在給的條件比首購利率好
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06/16 09:15, 5年前 , 11F
原來如此，謝謝大家的解惑！
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推
06/16 09:19, 5年前 , 12F
你說的首購是指符合安心成家那個嗎？這個也沒特別好耶，
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06/16 09:19, 5年前 , 13F
不用堅持要用這方案，現在銀行的利率有很多都比這個條件
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06/16 09:19, 5年前 , 14F
還好，也不用看妻子名下財產的，是看你的條件，以銀行來
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06/16 09:19, 5年前 , 15F
說，你是首購沒錯
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推
06/16 09:21, 5年前 , 16F
其實私人銀行利率普遍比青安優惠，談看看吧
06/16 09:21, 16F
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