[請益] 豐邑 新竹市慈雲路建案

看板home-sale作者 (Meng)時間5年前 (2019/06/04 18:42), 編輯推噓32(32推 0噓 32→)
留言64則, 25人參與, 5年前最新討論串1/1
各位大大安安， 小弟最近看了新成屋豐邑文心匯，覺得是純三房的建案，格局還滿方正的，似乎還不錯， 但是建商的名聲不是很好，慈雲路交通阻塞，然後離隔壁的建案又很近，加上離電塔有點 近(約150公尺)， 和銷售人員談了價格，A或B棟面中庭戶，樓層6~8，總坪數大概39-41， 只談到每坪27.8萬左右，再來就談不下去了， 請問各位大大，用這個價格買這個地段的房子，究竟是有沒有划算呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.11.34.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559644975.A.47A.html
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06/04 18:46, 5年前 , 1F
你信箱準備爆了 等下房仲會灌爆你信箱
06/04 18:46, 1F
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06/04 18:50, 5年前 , 2F
那地段這價格算便宜了，去看看惠宇的中古屋，嚇死人
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06/04 18:51, 5年前 , 3F
你應該問自己是不是真的非這地段不可，沒錢當然挑爛建商
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06/04 19:05, 5年前 , 4F
豐邑再怎樣比寶佳好，要更便宜找興時代？
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還可以的價格
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06/04 19:28, 5年前 , 6F
只談到每坪27.8萬左右？ 這價錢很多地方可以選吧..
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06/04 19:35, 5年前 , 7F
可以考慮晴空匯 價格比較便宜
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06/04 19:39, 5年前 , 8F
如果要選擇的話，文心匯與晴空匯那個比較好。
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06/04 19:54, 5年前 , 9F
都不好 都太貴，就算總坪41，純室內也不到28還沒算車位
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06/04 20:08, 5年前 , 10F
應該還有可以談的空間，但是小弟新手不太會議價，加上
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對這個建案還有一些疑慮，想先冷靜一下再看看，畢竟好
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房子應該在預售時就賣完了，不太可能拖到成屋還沒賣光..
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06/04 20:19, 5年前 , 13F
其實賣不掉的原因就是開價太高 XD
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06/04 20:20, 5年前 , 14F
那錢幹麻不來買竹北，一堆好格局跟方位可選
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06/04 20:36, 5年前 , 15F
晴空匯餘屋坪數很大總價很高
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06/04 20:49, 5年前 , 16F
豐邑一堆建案都剩大坪數，光立方，湛高峰，晴空匯，明日
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軸(？)，總價很高賣不掉也不降價，倒是中小坪數都賣光，
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蠻有趣的
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06/04 20:59, 5年前 , 19F
這表示建商多好賺，三房賣完就不虧了，還可以狂蓋
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06/04 21:00, 5年前 , 20F
晴空匯建商手上只剩四房 三房都賣光了
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以好市多附近的新建案來看，文心匯的格局和規劃算是比
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較好的了（對比竹科悦x、竹科潤x、富春x）。公設實際看
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到的感覺也不錯，但缺點就是棟距與價格了，就看每個人
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的喜好和選擇～
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06/04 21:29, 5年前 , 25F
豐邑 還真有人敢買
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06/04 22:31, 5年前 , 26F
隔壁潤隆的開價跟隔局很驚人啊
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06/04 22:53, 5年前 , 27F
這個價錢 不如看隔壁其他社區丟出來賣的物件
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06/04 23:35, 5年前 , 28F
富宇低總價的？還是要求坪數
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06/05 00:01, 5年前 , 29F
不知道在貴什麼的 可能是新竹盤子多吧
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06/05 00:50, 5年前 , 30F
costco、廉價的迪卡儂、進不去的關埔國小、一堆醜電塔，
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一群人當精華區往這裡擠，全新竹最好笑的地段
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06/05 01:45, 5年前 , 32F
文心匯棟距採光建議實際看過再決定
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06/05 01:46, 5年前 , 33F
預算有到 晴空匯、雲悅都還比較好
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06/05 02:03, 5年前 , 34F
哪裡好笑?竹市重劃區有幾個?想挑重劃區就那幾個選啊，在園
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區清交上班買連人行道都沒有的舊城區才不合邏輯吧離公司遠
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06/05 02:03, 5年前 , 36F
街道對下一代也不友善
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推
06/05 02:20, 5年前 , 37F
接近市區的地早開發完了，剩這地段是竹科出來有大面積平地
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的地方，距竹科近剛好搭配高工時，往光復路跟公道五能上國道
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，還有東西向快速道路，離高鐵不至於太遠路也好走，較差的是
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台鐵是支線，但園區養台車不難，唯一缺點就電塔，只能退而求
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其次離遠一點或不面向吧。人越來越多，生活機能也越來越好，
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伴隨的就是擁塞，某樓酸民不愛，慢走不送。對了，以後電塔在
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不在不知道，竹科在不在也不知道，若電塔不在房價往上翻倍，
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竹科不在房價也翻倍，只是往下翻而已
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推
06/05 03:23, 5年前 , 45F
其實文心匯坪數也是很小 跟旁邊幾個預售屋差不多大
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06/05 03:29, 5年前 , 46F
不過我覺得文心匯的亮點就是純三房，就看缺點能不能接受
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06/05 09:35, 5年前 , 47F
我就是買好笑的區啊 某樓酸什麼 講難聽點我爽就好 這區
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06/05 09:35, 5年前 , 48F
中古比預售貴不少 所以就放棄買中古直接買預售了
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06/05 10:05, 5年前 , 49F
有興趣可以google “豐X 崩塌”. 蓋大樓挖地基的技術都
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06/05 10:05, 5年前 , 50F
已經發展幾十年了，還可以搞到地基崩塌……豐X的施工品
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06/05 10:05, 5年前 , 51F
質真的是令人不敢恭維。你要賭就買吧，但我是一定不買
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06/05 10:46, 5年前 , 52F
很簡單 掏出信用卡說 每坪27萬 行就下定 肯定成交
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06/05 15:12, 5年前 , 53F
很多人都買寶咖咖了，一分錢 一分貨
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06/05 17:52, 5年前 , 54F
豐X有比寶咖咖好？ 至少我沒聽過寶咖咖建案基地坍塌
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06/05 22:43, 5年前 , 55F
豐邑跟寶佳誰好，看同地點的開價成交價差距不就知道了？
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06/05 22:43, 5年前 , 56F
還是很多人願意多花錢買單，你覺得沒比較好，不過大部分
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06/05 22:43, 5年前 , 57F
買家想法可能不太一樣
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06/05 22:44, 5年前 , 58F
有趣的是坍塌重蓋的高峰匯現在開超高價在賣，可以觀察看
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06/05 22:44, 5年前 , 59F
看市場接受度如何
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06/06 02:24, 5年前 , 60F
豐X的前身是什麼去估狗一下就知道，再加上蓋房子蓋到基
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06/06 02:24, 5年前 , 61F
地坍塌。呵呵，錢多又想拿命去賭的可以多買一點
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06/06 21:07, 5年前 , 62F
說好笑的可能喜歡那種出門直接是車道的老市區。溫馨！
06/06 21:07, 62F
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06/12 01:49, 5年前 , 63F
某樓是不是寶x業務阿？ 崩潰的真難看
06/12 01:49, 63F
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06/12 01:57, 5年前 , 64F
車位多少？直接說總價大家比較好判斷吧
06/12 01:57, 64F
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