[請益] 透天購屋選擇建議

看板home-sale作者 (皮卡丘)時間5年前 (2019/05/28 02:03), 編輯推噓19(20推 1噓 15→)
留言36則, 22人參與, 5年前最新討論串1/1
目前看上兩個透天建案 1. 近市區, 約60坪, 4樓半, 屋齡3年, 全新屋, 開價1100萬 2. 郊區, 約60坪, 4樓, 屋齡2年, 全新屋, 開價700萬 基本上, 格局差不多, 建材部分目視感覺也差沒多少 最主要差別為 1. 近市區, 頂樓有陽台曬衣方便 2. 郊區, 無陽台, 曬衣設置1樓後門類似防火巷通道, 陽光無法直射, 只能陰乾 兩人加總年收所得約120-130萬, 有自備200萬當頭期款 問過家人及朋友意見都建議先買郊區, 說房貸壓力不會這麼大 ((考慮新屋裝潢, 買新車, 小孩教育金...等等 個人偏向喜歡近市區, 食衣行及未來教育感覺都比較優 不知道能不能給我一些意見多思考一下, 感恩! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.126.116 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558980223.A.714.html
推
05/28 02:51, 5年前 , 1F
沒有市區中古透天的選項嗎？若這兩個我還是會選市區的
05/28 02:51, 1F
噓
05/28 03:37, 5年前 , 2F
開價就是給你殺的...年收120貸8成，物質不要太要求是
05/28 03:37, 2F
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05/28 03:37, 5年前 , 3F
夠的
05/28 03:37, 3F
推
05/28 06:17, 5年前 , 4F
絕對選市區
05/28 06:17, 4F
推
05/28 07:36, 5年前 , 5F
透天這麼便宜阿？
05/28 07:36, 5F
推
05/28 07:51, 5年前 , 6F
這種價格很鄉下吧！
05/28 07:51, 6F
推
05/28 08:00, 5年前 , 7F
年收不是重點，是往年能存下多少 = 繳貸款的數字 比較重
05/28 08:00, 7F
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05/28 08:00, 5年前 , 8F
要
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05/28 08:01, 5年前 , 9F
一樣的年收，有人能存7成，有人存3成，天差地遠
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05/28 08:02, 5年前 , 10F
很多人都說貸款不要背重，壓力大，但不妨想想，如果不繳
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05/28 08:02, 5年前 , 11F
貸款，錢都去哪邊了？
05/28 08:02, 11F
推
05/28 08:54, 5年前 , 12F
先算一下兩間房子貸款月繳的差距，再評估看看喜歡的感覺
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05/28 08:54, 5年前 , 13F
有沒有超過貸款差額的壓力，自己應該就有答案了。一時將
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05/28 08:54, 5年前 , 14F
就，未來也會想換屋，一來一往還是產生很多換屋成本。當
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05/28 08:54, 5年前 , 15F
然，如果金額壓力很大的話就不建議買太貴
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推
05/28 09:51, 5年前 , 16F
市區有太陽，good
05/28 09:51, 16F
推
05/28 09:53, 5年前 , 17F
以後少子化 郊區房子會越來越不值錢 建議買市區
05/28 09:53, 17F
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05/28 13:25, 5年前 , 18F
價錢再殺1100九折都還要破千
05/28 13:25, 18F
推
05/28 13:35, 5年前 , 19F
條件跟你一樣，我最近買房了，選2。
05/28 13:35, 19F
推
05/28 14:49, 5年前 , 20F
市區
05/28 14:49, 20F
推
05/28 16:02, 5年前 , 21F
捏一下，市區好，錢總會擠出來，稱不住要賣也好價
05/28 16:02, 21F
推
05/28 16:18, 5年前 , 22F
1.不用考慮 那個方便度值得多400萬
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05/28 16:49, 5年前 , 23F
這個所得就是2 壓力會小很多
05/28 16:49, 23F
推
05/28 16:53, 5年前 , 24F
郊區要考慮後續轉手的問題，預算不多還追新房很傻，因為
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05/28 16:53, 5年前 , 25F
吃最多折舊。你的預算買10年左右的比較好
05/28 16:53, 25F
推
05/28 20:21, 5年前 , 26F
最近買房是選擇2，幾百萬不是用力捏就出的來，有後盾除外
05/28 20:21, 26F
推
05/28 20:40, 5年前 , 27F
真便宜的價格
05/28 20:40, 27F
推
05/28 23:48, 5年前 , 28F
市區 每天在住的，寧可一次到位
05/28 23:48, 28F
推
05/29 07:23, 5年前 , 29F
四樓沒電梯都不用考慮，非常難轉手
05/29 07:23, 29F
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05/29 07:24, 5年前 , 30F
2-3年還賣不出去你不覺得奇怪嗎
05/29 07:24, 30F
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05/29 07:25, 5年前 , 31F
透天戶數少，不要太爛的基本上預售就賣光了
05/29 07:25, 31F
推
05/29 07:31, 5年前 , 32F
2是路邊的騎樓式透天，連別墅都稱不上的，陽台都沒有的想都
05/29 07:31, 32F
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05/29 07:31, 5年前 , 33F
不用想，採光一定很爛，不如買一件公寓就好
05/29 07:31, 33F
推
05/29 12:43, 5年前 , 34F
那個縣市
05/29 12:43, 34F
推
05/29 19:47, 5年前 , 35F
選1覺得負擔重，選2沒採光曬衣服地方完全不能接受，結論
05/29 19:47, 35F
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05/29 19:47, 5年前 , 36F
是再看別的房吧
05/29 19:47, 36F
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