[請益] 新店家人自住比較

看板home-sale作者imcominghome (要回家了)時間5年前 (2019/05/19 22:53)推噓11(11推 0噓 20→)

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因家人漸漸年長，想找電梯大樓比較方便，鎖定新店區域的三房。小弟目前單身，年收 200 萬。自備款 1100 萬，剩下背貸款。看過十幾間，有考慮的如下： ┌─────┬────────┬─────────┬────────┐ │ 建案 │ A │ B │ C │ ├─────┼────────┼─────────┼────────┤ │價格(開價)│ 18XX │ 21XX │ 22XX │ ├─────┼────────┼─────────┼────────┤ │ 地點 │ 大坪林捷運站 │ 七張捷運站 │新店區公所捷運站│ │ │ 走路 10 分鐘 │ 走路 15 分鐘 │ 走路 4 分鐘 │ ├─────┼────────┼─────────┼────────┤ │ 公設 │ 無, 華廈 │ 豐富 │ 無, 華廈 │ ├─────┼────────┼─────────┼────────┤ │ 車位 │ B1 機械 │ 無 │ 機械 │ ├─────┼────────┼─────────┼────────┤ │ 屋齡 │ >20 │ <5 │ =5 │ ├─────┼────────┼─────────┼────────┤ │ 樓層 │ 5 │ 15 │ 6 │ ├─────┼────────┼─────────┼────────┤ │ 缺點 │ 屋齡頗高怕地震 │距離捷運遠 │ 社區大門為巷道 │ │ │ │無車位，要租 │ 消防安全(?) │ │ │ │離高架橋近怕吵怕塵│ 需貸款1000萬 │ │ │ │公設多，但家人懶不│ 管理費5000/月 │ │ │ │一定會用到。 │ │ │ │ │無裝潢。 │ │ │ │ │需貸1000還要加裝潢│ │ ├─────┼────────┼─────────┼────────┤ │ 優點 │近菜市場媽媽喜歡│距大賣場近，吃喝都│近菜市場，路邊吃│ │ │距離捷運剛好 │靠它 │喝也不少 │ │ │生活機能優 │屋齡新 │生活機能優 │ │ │有裝潢可直接入住│ │有裝潢可直接入住│ │ │只需貸5-600 │ │ │ └─────┴────────┴─────────┴────────┘ 難抉擇的是，因家人習慣搭捷運所以都以捷運來當作考量。格局都方正，看出去也沒有不喜歡的感覺。 A. 屋齡是硬傷，地點家人很喜歡，下樓就可以買便當麵包。 B. 距捷運遠無車位還需裝潢，吃喝要靠大賣場(不便宜)。 C. 貴，消防安全是個問號。下樓也可以買便當麵包。想請問如果是各位會如何選擇？感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.186.83 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558277639.A.5B2.html

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logen

05/19 22:58, 5年前 , 1^F

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free120

05/19 23:06, 5年前 , 2^F

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推

hint

05/19 23:12, 5年前 , 3^F

05/19 23:12, 3^F