Re: [請益] 如果買方沒看過房子就出價已刪文

看板home-sale作者 (QQ)時間5年前 (2019/05/18 19:59), 5年前編輯推噓9(9推 0噓 11→)
留言20則, 8人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
剛仲介傳了一張斡旋單 沒看過房子的買方出價 已經高於我底價（實拿價）幾萬元 仲介又要我降價 我無言 表示我降給他們多賺服務費？ 是這個意思吧 ※ 引述《Noyi (QQ)》之銘言： : 跟房客的約到月底 已經跟房仲簽約 : 請他們先做廣告 下月初才能帶看 : 剛仲介打來說有買房願意用去年同期社區同格局的實價登錄買 問我接受嗎 : 因為我給的底價（實拿） : 就是實價登錄價格 : 他們要我讓服務費的空間 : 這樣合理嗎 我該讓嗎 : 還是請他們努力幫自己爭取服務費空間？ : 還是等買方有拿出斡旋再說？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.88.98 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558180743.A.2B2.html
推
05/18 20:13, 5年前 , 1F
不會是仲介自己買的吧XD
05/18 20:13, 1F
→
05/18 20:22, 5年前 , 2F
搞不懂為何買方那麼急
05/18 20:22, 2F
→
05/18 20:26, 5年前 , 3F
有沒有人整理房仲翹價格的話術
05/18 20:26, 3F
推
05/18 20:36, 5年前 , 4F
可能是假的，也可能是抓到同業的客戶
05/18 20:36, 4F
推
05/18 20:39, 5年前 , 5F
仲介自己要到
05/18 20:39, 5F
推
05/18 20:42, 5年前 , 6F
“高於我底價幾萬元”？這裡的底價有含仲介服務費嗎？
05/18 20:42, 6F
→
05/18 20:46, 5年前 , 7F
底價就是我降價10萬後實拿的部分
05/18 20:46, 7F
※ 編輯: Noyi (115.82.88.98), 05/18/2019 20:49:36
推
05/18 20:52, 5年前 , 8F
那高過你底價的幾萬塊>4%的服務費嗎？
05/18 20:52, 8F
推
05/18 20:52, 5年前 , 9F
怪怪的
05/18 20:52, 9F
→
05/18 21:00, 5年前 , 10F
當然是沒有 4%服務費不只幾萬元
05/18 21:00, 10F
→
05/18 21:02, 5年前 , 11F
意思是如果我不降導致他們退斡旋 就是因為服務費太少沒成交
05/18 21:02, 11F
→
05/18 21:03, 5年前 , 12F
可是買方沒看過房子 一直逼我降價 詭異QQ
05/18 21:03, 12F
推
05/18 21:12, 5年前 , 13F
如果是屋齡20年內的套房的話，買方的確是有可能不看就買；
05/18 21:12, 13F
→
05/18 21:12, 5年前 , 14F
或是覺得一定會重新整理，屋況不重要的買方也有可能
05/18 21:12, 14F
推
05/18 21:13, 5年前 , 15F
沒看過出價也還好吧，我之前很想要一個社區，前後看過五
05/18 21:13, 15F
→
05/18 21:13, 5年前 , 16F
六間同屋型，某一天仲介跟我說高樓層出現一間，我也沒看
05/18 21:13, 16F
→
05/18 21:13, 5年前 , 17F
直接下斡了
05/18 21:13, 17F
→
05/18 21:14, 5年前 , 18F
不過是一年多的新成屋就是了，反正都是全新的看也都一樣
05/18 21:14, 18F
推
05/18 21:15, 5年前 , 19F
要你降價一點都不詭異啊，仲介不就是要屋主降價，要買方加
05/18 21:15, 19F
→
05/18 21:15, 5年前 , 20F
價。想賺服務費更正常，你賣房子不也是想賣好價錢嗎？
05/18 21:15, 20F
‣ 更多 Noyi 的文章
文章代碼(AID): #1St_E7Ao (home-sale)
‣ 更多 Noyi 的文章
文章代碼(AID): #1St_E7Ao (home-sale)